La vostra polizza di assicurazione proprietari di abitazione copre generalmente perdite tetto e altri danni al tetto, fino a quando la causa del danno non è specificamente esclusa dalla vostra politica. Tuttavia, se si verifica una perdita a causa di una mancanza di manutenzione, potrebbe essere necessario pagare le riparazioni da soli.
Prima di fare un reclamo per danni al tetto, come con qualsiasi reclamo, assicurati di considerare le franchigie della tua polizza assicurativa per determinare se presentare un reclamo ha il miglior senso finanziario.
L’assicurazione dei proprietari di abitazione copre le perdite sul tetto?,
L’assicurazione dei proprietari di abitazione non copre le perdite causate da usura o scarsa manutenzione, ma dovrebbe offrire protezione nella maggior parte degli altri casi.
La maggior parte delle perdite sul tetto sono coperte da polizze assicurative di proprietari di abitazione. Tuttavia, se la vostra compagnia di assicurazione proprietari di abitazione vi rimborserà per la riparazione di una perdita del tetto-e qualsiasi danno successivo ai vostri effetti personali-dipende dalla causa originale della perdita. Pagina dichiarazione della vostra polizza di assicurazione casa spiegherà quali pericoli sono coperti o esclusi sotto la vostra politica attuale.,
La maggior parte delle polizze assicurative di proprietari di abitazione coprono un elenco di “pericolo aperto”. Questi pericoli in genere includono, ma non sono limitati a quanto segue.,id=”5bd421c44d”>
Danni a causa di un improvviso ed accidentale di acqua o di vapore |
| Danni da aereo |
|
Improvvisa e accidentale danni a causa di un sovraccarico di corrente |
Come regola generale, aprire pericoli includono eventuali danni derivanti da un improvviso e accidentale incidente, a meno che la causa del danno è specificatamente escluso la vostra polizza di assicurazione i proprietari di abitazione., D’altra parte, la tua compagnia di assicurazione negherà qualsiasi reclamo presentato per usura graduale o la tua mancanza di manutenzione.
Se una tempesta abbatte un albero e mette un buco nel tetto, è probabile che le riparazioni siano coperte. Se, tuttavia, anni di tempo hanno logorato le tegole e le molle del tetto una perdita, potrebbe essere necessario prendersi cura del danno da soli.
Alcuni pericoli, come le inondazioni, sono in genere esclusi dalle polizze di assicurazione casa. Altri pericoli possono essere esclusi o soggetti a limiti inferiori in base ai rischi associati alla tua area., Se desideri una copertura per uno di questi pericoli, di solito puoi aggiungere una copertura supplementare alla tua politica sotto forma di approvazione facoltativa.,zards generalmente esclusi da casa, le politiche di assicurazione
- Terremoti, frane e colate di fango
- Inondazioni
- Danni a causa di un’infestazione di insetti o animali
- la Negligenza e l’usura generale
- Sedimentazione, rottura o deformazione della vostra casa fondazione
- i Danni causati dai vostri animali domestici
- Guerra o azione di governo
- Smog, la ruggine e la corrosione
Mentre la muffa e funghi sono generalmente esclusi dalla norma i proprietari di abitazione polizze di assicurazione, essi saranno coperti se sono il risultato di un coperto in caso di incidente., Se la muffa cresce in una stanza naturalmente umida, non sarai coperto a meno che tu non abbia aggiunto un’approvazione facoltativa dell’assicurazione della muffa alla tua polizza.
Tuttavia, se lo stampo è il risultato di una perdita di tetto coperto, la vostra compagnia di assicurazione dovrebbe coprire anche la bonifica stampo, a meno che non sei riuscito a presentare un reclamo per tale perdita in modo tempestivo.
Come la vostra compagnia di assicurazione casa può aiutare
Diverse compagnie di assicurazione casa offrono agli assicurati l’accesso a una rete di appaltatori approvati e qualificati, e lavorare con loro potrebbe risparmiare denaro., Gli appaltatori in genere non addebiteranno un preventivo e gli assicuratori di solito forniscono una garanzia per i lavori completati da un appaltatore approvato.
Di seguito, elenchiamo alcune compagnie di assicurazione per la casa che offrono agli assicurati un accesso speciale agli appaltatori.,
| Compagnia di Assicurazione |
Evidenziare |
| Agricoltori |
Tutte le riparazioni in risposta a una richiesta di venire con una garanzia di cinque anni. |
| Liberty Mutual |
Gli assicurati hanno accesso a un servizio di riparazione domestica di emergenza 24 ore al giorno., |
| Amica |
Tutte le riparazioni ricevono una garanzia di tre anni e offre assistenza per i lavori di ristrutturazione. |
Come trovare una perdita sul tetto
Individuare una perdita sul tetto il prima possibile è fondamentale per ridurre al minimo i danni alla tua casa e alle tue cose. Sfortunatamente, non è sempre un processo semplice., Poiché i tetti sono tipicamente inclinati, è comune che l’acqua entri nella tua casa in una parte del tetto, solo per gocciolare in un’altra area in cui la perdita diventa evidente.
Il primo — e talvolta più difficile — passo si dovrebbe prendere è quello di trovare la fonte della perdita. Controlla il tuo tetto per eventuali probabili punti di ingresso, come una tegola disallineata, un chiodo sollevato, crepe vicino a tubi di sfiato, una grondaia fuori luogo o una crepa nella base del camino.
Se non riesci a identificare il punto di ingresso guardando il tuo tetto, prova a controllare la tua soffitta., Cerca l’interno per muffa o umidità, o cercare legno bagnato in una giornata di pioggia. In alternativa, è possibile spruzzare il tetto con un tubo da giardino per individuare la perdita.Anche se questo può sembrare controintuitivo, facendo questo in una giornata asciutta vi permetterà di risolvere la perdita in un momento in cui si controlla la quantità di acqua che può entrare nella vostra casa. Se ancora non riesci a trovare alcuna crepa o puntura, potrebbe essere possibile che la fonte sia una perdita idraulica
Se si identifica una perdita del tetto in anticipo, di solito non richiede molta manutenzione da riparare. Spesso, una tegola sostituita o un sigillante in gomma risolveranno il problema., Tuttavia, se sei a disagio a fare manutenzione sul tetto, si dovrebbe chiedere a un professionista di prendersi cura di esso.
Quanto costa una perdita del tetto da riparare?
Anche se le riparazioni potrebbero essere costosi a seconda della portata della vostra perdita, è una buona idea avere un professionista esaminare danni d’acqua della vostra casa piuttosto che cercare di risolvere da soli.
Il costo totale per riparare la perdita e qualsiasi danno che provoca dipende dalla dimensione della perdita, dalla sua fonte e dal tempo che esiste prima di ripararla., Se hai solo bisogno di applicare un sigillante in gomma a uno sfiato che perde, la riparazione potrebbe costare meno di $100.
D’altra parte, se avete bisogno di reshingle una sezione moderatamente più grande del vostro tetto, i materiali e la manodopera può costare $400 a $700. Significative riparazioni del tetto, tra cui nuove tegole, compensato, cemento e metallo lampeggiante potrebbe costare da anywhere 700 a $3.000. Altri fattori, come il pericolo di lavorare intorno e riparare un lucernario o camino, possono anche influenzare i costi totali.,
Fatta eccezione per le perdite più elementari, è meglio avere un professionista valutare il danno e raccomandare le riparazioni. Esecuzione di lavori sul tetto può essere pericoloso, e mentre si può sentire come si sta risparmiando denaro riparando una perdita da soli, si potrebbe finire per costare molto di più se le riparazioni sono inadeguate e portare a marciume legno o muffa danni.
Inoltre, se la vostra compagnia di assicurazione si rende conto che il nuovo danno è il risultato del lavoro si è tentato di eseguire da soli, piuttosto che avere un professionista fare il lavoro, essi possono sostenere che sei responsabile per il danno e negare il reclamo.,
Si dovrebbe presentare un reclamo per una perdita del tetto?
Se si dovrebbe presentare un reclamo di assicurazione proprietari di abitazione per una perdita di tetto dipende dal significato della perdita, la dimensione della franchigia, e se hai presentato altri reclami negli ultimi anni.
La maggior parte dei proprietari di abitazione polizze assicurative sono dotati di una franchigia che costa 5 500 a $2.500, che dovrete pagare prima di ricevere alcun rimborso dalla vostra compagnia di assicurazione., Quindi, se hai una franchigia di 7 750 e il danno costerà solo 4 400 da riparare, non riceverai un rimborso e ha senso saltare la presentazione di un reclamo.
Inoltre, la presentazione di un reclamo può incorrere in un aumento del premio quando si rinnova la vostra politica, come assicuratori vedranno la vostra casa come più rischioso per coprire. Quindi, a meno che i costi di riparazione sono significativamente superiori alla franchigia, potrebbe costare meno a lungo termine per pagare da soli.