votre police d’assurance habitation couvre généralement les fuites de toit et autres dommages à votre toit, tant que la cause des dommages n’est pas spécifiquement exclue par votre police. Cependant, si une fuite se produit en raison d’un manque d’entretien, vous devrez peut-être payer vous-même les réparations.
avant de faire une réclamation pour dommages au toit, comme pour toute réclamation, assurez-vous de considérer les franchises de votre police d’assurance habitation pour déterminer si le dépôt d’une réclamation est le meilleur sens financier.
l’assurance des propriétaires couvre-t-elle les fuites de toit?,
votre assurance habitation ne couvre pas les fuites causées par l’usure ou un mauvais entretien, mais elle devrait offrir une protection dans la plupart des autres cas.
La plupart des fuites de toit sont couvertes par les polices d’assurance des propriétaires. Cependant, la question de savoir si votre compagnie d’assurance propriétaires vous remboursera pour la réparation d’une fuite de toit — et tout dommage ultérieur à vos biens — dépend de la cause initiale de la fuite. La page de déclaration de votre police d’assurance habitation vous expliquera quels risques sont couverts ou exclus en vertu de votre police actuelle.,
la plupart des polices d’assurance propriétaires couvrent une liste de « péril ouvert ». Ces dangers comprennent généralement, mais ne sont pas limités à ce qui suit.,id= »5bd421c44d »>
en règle générale, les risques ouverts incluent tout dommage résultant incident soudain et accidentel, sauf si la cause de ce dommage est spécifiquement exclue dans votre police d’assurance habitation., D’autre part, votre compagnie d’assurance refusera toute réclamation déposée pour usure progressive ou votre propre manque d’entretien.
Si une tempête s’abat un arbre et il met un trou dans le toit, les réparations sont susceptibles d’être couverts. Si, toutefois, des années de temps ont usé vos bardeaux et votre toit provoque une fuite, vous devrez peut-être prendre soin des dommages vous-même.
Certains risques, tels que les inondations, sont généralement exclus des polices d’assurance habitation. D’autres dangers peuvent être exclus ou soumis à des limites inférieures en fonction des risques associés à votre région., Si vous désirez une couverture pour l’un de ces risques, vous pouvez généralement ajouter une couverture supplémentaire à votre police sous la forme d’un avenant facultatif.,Zards généralement exclus des polices d’assurance habitation
- tremblements de terre, glissements de terrain et coulées de boue
- inondations
- dommages dus à une infestation d’animaux ou d’insectes
- négligence et usure générale
- décantation, fissuration ou déformation des fondations de votre maison
- dommages causés par vos animaux smog, rouille et corrosion
bien que les moisissures et les champignons soient généralement exclus des polices d’assurance habitation standard, ils seront couverts s’ils résultent d’un incident couvert., Si la moisissure se développe dans une pièce naturellement humide, vous ne serez pas couvert à moins d’avoir ajouté un avenant facultatif d’assurance moisissure à votre police.
cependant, si la moisissure est le résultat d’une fuite de toit couvert, votre compagnie d’assurance devrait également couvrir l’assainissement de la moisissure, à moins que vous n’ayez pas déposé une réclamation pour cette fuite en temps opportun.
comment votre compagnie d’assurance habitation peut vous aider
Plusieurs compagnies d’assurance habitation offrent aux assurés l’accès à un réseau d’entrepreneurs agréés et qualifiés, et travailler avec eux pourrait vous faire économiser de l’argent., Les entrepreneurs ne facturent généralement pas pour une estimation, et les assureurs fournissent généralement une garantie pour les travaux effectués par un entrepreneur approuvé.
ci-dessous, nous énumérons certaines compagnies d’assurance habitation qui offrent aux assurés un accès spécial aux entrepreneurs.,
| Compagnie d’Assurance | mettre en Surbrillance |
|---|---|
| Agriculteurs | Toutes les réparations faites en réponse à une réclamation viennent avec une garantie de cinq ans. |
| Liberty Mutual | les assurés ont accès à un service de réparation d’urgence à domicile 24 heures sur 24., |
| Amica | Toutes les réparations de recevoir une garantie de trois ans et offre une aide à la rénovation. |
Comment trouver une fuite dans le toit
repérer une fuite dans le toit le plus tôt possible est essentiel pour minimiser les dommages à votre maison et vos biens. Malheureusement, ce n’est pas toujours un processus simple., Étant donné que les toits sont généralement inclinés, il est courant que l’eau pénètre dans votre maison à une partie de votre toit, seulement pour couler dans une autre zone où la fuite devient apparente.
la première étape — et parfois la plus difficile — que vous devriez prendre est de trouver la source de la fuite. Vérifiez votre toit pour tout point d’entrée probable, comme un bardeau mal aligné, un clou surélevé, des fissures près des tuyaux de ventilation, une gouttière mal placée ou une fissure dans la base de votre cheminée.
Si vous ne pouvez pas identifier le point d’entrée en regardant votre toit, essayez de vérifier votre grenier., Recherchez de la moisissure ou de l’humidité à l’intérieur, ou recherchez du bois humide un jour de pluie. Alternativement, vous pouvez pulvériser votre toit avec un tuyau d’arrosage pour localiser la fuite.Bien que cela puisse sembler contre-intuitif, faire cela par une journée sèche vous permettra de réparer la fuite à un moment où vous contrôlez la quantité d’eau qui peut entrer dans votre maison. Si vous ne trouvez toujours aucune fissure ou perforation, il est possible que la source soit une fuite de plomberie
Si vous identifiez une fuite de toit tôt, elle ne nécessite généralement pas beaucoup d’entretien pour la réparer. Souvent, un bardeau remplacé ou un mastic en caoutchouc résoudra le problème., Cependant, si vous n’êtes pas à l’aise de faire l’entretien de votre toit, vous devriez demander à un professionnel de s’en occuper.
combien coûte une fuite de toit à réparer?
bien que les réparations puissent être coûteuses en fonction de l’ampleur de votre perte, il est judicieux de demander à un professionnel d’examiner les dégâts d’eau de votre maison plutôt que d’essayer de les réparer vous-même.
Le coût total de la réparation de votre fuite et des dommages qu’elle cause dépend de la taille de la fuite, de sa source et de la durée de son existence avant de la réparer., Si vous avez seulement besoin d’appliquer un mastic en caoutchouc à un évent qui fuit, votre réparation pourrait coûter moins de 100$.
d’autre part, si vous avez besoin de remodeler une section modérément plus grande de votre toit, les matériaux et la main-d’œuvre peuvent coûter de 400 $à 700$. Les réparations importantes du toit, y compris les nouveaux bardeaux, le contreplaqué, le ciment et le solin métallique, pourraient coûter entre 700 $et 3 000$. D’autres facteurs, tels que le danger lié au travail et à la réparation d’un puits de lumière ou d’une cheminée, peuvent également affecter vos coûts totaux.,
à l’exception des fuites les plus élémentaires, il est préférable de demander à un professionnel d’évaluer vos dommages et de recommander des réparations. Effectuer des travaux sur votre toit peut être dangereux, et bien que vous ayez l’impression d’économiser de l’argent en réparant vous-même une fuite, vous pourriez finir par vous coûter beaucoup plus cher si vos réparations sont inadéquates et entraînent des dommages au bois ou à la moisissure.
de plus, si votre compagnie d’assurance se rend compte que de nouveaux dommages sont le résultat d’un travail que vous avez essayé d’effectuer vous-même, plutôt que de demander à un professionnel de faire le travail, elle peut prétendre que vous êtes responsable des dommages et refuser votre demande.,
devriez-vous déposer une réclamation pour une fuite de toit?
Si vous devez déposer une réclamation d’assurance habitation pour une fuite de toit dépend de l’importance de la fuite, de la taille de votre franchise et si vous avez déposé d’autres réclamations au cours des dernières années.
la plupart des polices d’assurance propriétaires sont assorties d’une franchise de 500 $à 2 500$, que vous devrez payer avant de recevoir un remboursement de votre compagnie d’assurance., Donc, si vous avez une franchise de 750 $et que les dommages ne coûteront que 400 $à réparer, vous ne recevrez pas de remboursement et il est logique d’ignorer le dépôt d’une réclamation.
de plus, le dépôt d’une réclamation peut entraîner une augmentation de la prime lorsque vous renouvelez votre police, car les assureurs considéreront votre maison comme plus risquée à couvrir. Donc, à moins que vos coûts de réparation soient significativement plus élevés que votre franchise, il pourrait coûter moins cher à long terme pour le payer vous-même.