a sua apólice de seguro dos proprietários de casa cobre geralmente fugas de telhado e outros danos ao seu telhado, desde que a causa do dano não seja especificamente excluída pela sua apólice. No entanto, se uma fuga ocorrer devido a uma falta de manutenção, você pode ter que pagar pelos reparos você mesmo.antes de fazer uma reclamação por danos no telhado, como em qualquer reclamação, certifique-se de considerar as dedutíveis da sua apólice de seguro de casa para determinar se a apresentação de uma reclamação faz o melhor sentido financeiro.o seguro dos proprietários cobre fugas de telhado?,
o seu seguro para proprietários de casa não cobre fugas que foram causadas por desgaste ou má manutenção, mas deve oferecer protecção na maioria dos outros casos.a maioria das fugas no telhado são cobertas por apólices de seguro dos proprietários. No entanto, se a sua empresa de seguros proprietários irá reembolsá — lo para a reparação de uma fuga de telhado — e qualquer dano subsequente aos seus pertences-depende da causa original da fuga. A página de declaração da sua apólice de seguro da sua casa explicará quais os riscos cobertos ou excluídos pela sua apólice actual.,a maioria das apólices de seguro dos proprietários cobre uma lista de “risco aberto”. Estes perigos normalmente incluem, mas não se limitam ao seguinte.,id=”5bd421c44d”>
Como regra geral, abrir perigos incluem quaisquer danos resultantes de uma súbita e acidental incidente, a menos que a causa do dano é expressamente excluídos de seus proprietários apólice de seguro., Por outro lado, a sua companhia de seguros irá negar quaisquer reclamações apresentadas por desgaste gradual ou a sua própria falta de manutenção.se uma tempestade derruba uma árvore e ela fizer um buraco no seu telhado, as reparações serão provavelmente Cobertas. Se, no entanto, anos de tempo desgastaram suas telhas e seu telhado molha uma fuga, você pode ter que cuidar dos danos você mesmo.alguns perigos, tais como inundações, são normalmente excluídos das apólices de seguro de habitação. Outros perigos podem ser excluídos ou sujeitos a limites mais baixos com base nos riscos associados à sua área., Se você desejar cobertura para um destes perigos, você geralmente pode adicionar cobertura suplementar à sua política na forma de um endosso opcional.,zards normalmente excluídas das apólices de seguro residencial
- Terremotos, deslizamentos de terra e transbordamentos de rios
- Inundações
- Danos devido a uma infestação de animais ou insetos
- Negligência e desgaste geral
- fixando-se, rachaduras ou empenamento da sua casa da fundação
- Danos causados por seus animais de estimação
- a Guerra ou a ação do governo
- a Poluição, a ferrugem e a corrosão
Enquanto bolor e fungos, normalmente, são excluídos do padrão de proprietários de apólices de seguro, que será coberto se eles são o resultado da cobertura do incidente., Se o mofo cresce em uma sala naturalmente úmida, você não será coberto a menos que você tenha adicionado um endosso opcional de seguro de mofo para a sua apólice.
no entanto, se o molde é o resultado de uma fuga de telhado coberto, a sua companhia de seguros também deve cobrir a remediação de moldes, a menos que você não tenha conseguido apresentar uma reclamação para essa fuga em tempo hábil.
como a sua companhia de seguros pode ajudar
várias companhias de seguros oferecem aos tomadores de seguros o acesso a uma rede de empreiteiros aprovados e qualificados, e trabalhar com eles pode poupar-lhe dinheiro., Os empreiteiros normalmente não cobram uma estimativa, e as seguradoras geralmente fornecem uma garantia para o trabalho realizado por um contratante aprovado.abaixo, listamos algumas companhias de seguros domésticas que oferecem aos segurados acesso especial a empreiteiros.,
| Companhia de Seguros | Destaque |
|---|---|
| Agricultores | Todos os reparos feitos em resposta a uma reclamação vêm com uma garantia de cinco anos. |
| Liberty Mutual | os tomadores de seguros têm acesso a um serviço de reparação domiciliária de emergência 24 horas., |
| Amica | todas as reparações recebem uma garantia de três anos e oferecem assistência em renovações. |
Como encontrar um telhado de fuga
as Manchas de um telhado de vazamento, o mais cedo possível é fundamental para minimizar o risco de danos para a sua casa e pertences. Infelizmente, nem sempre é um processo simples., Uma vez que os telhados são tipicamente inclinados, é comum a água entrar em sua casa em uma parte do seu telhado, apenas para escorrer para outra área onde a fuga se torna aparente.
o primeiro — e por vezes o mais difícil-passo que você deve tomar é encontrar a fonte da fuga. Verifique o seu telhado para quaisquer pontos prováveis de entrada, tais como um seixo desalinhado, uma unha levantada, rachaduras perto de tubos de ventilação, uma sarjeta deslocada ou uma fenda na base da sua chaminé.se não consegue identificar o ponto de entrada olhando para o seu telhado, tente verificar o seu sótão., Procure no interior por mofo ou umidade, ou procure por madeira molhada em um dia chuvoso. Alternativamente, você pode pulverizar o seu telhado com uma mangueira de jardim para localizar a fuga.Embora isso possa parecer contra-intuitivo, fazer isso em um dia seco permitirá que você conserte a fuga em um momento em que você controla a quantidade de água que pode entrar em sua casa. Se você ainda não consegue encontrar nenhuma fenda ou punção, pode ser possível que a fonte seja uma fuga de canalização
Se você identificar uma fuga de telhado cedo, geralmente não requer muita manutenção para corrigir. Muitas vezes, um seixo substituído ou selante de borracha vai resolver o problema., No entanto, se você está desconfortável em fazer manutenção em seu telhado, você deve pedir a um profissional para cuidar dele.quanto custa arranjar uma fuga de telhado?
embora os reparos possam ser caros dependendo do escopo de sua perda, é uma boa idéia ter um profissional examinar os danos da água de sua casa em vez de tentar corrigi-lo você mesmo.
o custo total para reparar o seu vazamento e qualquer dano que ele causa depende do tamanho do vazamento, sua fonte e o tempo que ele existe antes de você corrigi-lo., Se você só precisa aplicar um selante de borracha em uma conduta vazando, sua reparação pode custar menos de US $ 100.por outro lado, se precisar de remodelar uma secção moderadamente maior do seu telhado, os materiais e a mão-de-obra podem custar $400 a $700. Reparações significativas no telhado, incluindo novas fasquias, contraplacado, cimento e metal a piscar podem custar entre 700 e 3000 dólares. Outros fatores, tais como o perigo envolvido com o trabalho em torno e reparação de uma clarabóia ou chaminé, também pode afetar seus custos totais.,
exceto para os vazamentos mais básicos, é melhor ter um profissional avaliar o seu dano e recomendar reparos. Executar o trabalho em seu telhado pode ser perigoso, e enquanto você pode sentir que você está economizando dinheiro, reparando uma fuga de si mesmo, você pode acabar custando a si mesmo muito mais se seus reparos são inadequados e levar à podridão de madeira ou dano do molde.além disso, se a sua companhia de seguros perceber que novos danos são o resultado do trabalho que você tentou realizar a si mesmo, em vez de ter um profissional fazer o trabalho, eles podem alegar que você é responsável pelo dano e negar o seu pedido.,deve apresentar queixa de uma fuga no telhado?
Se você deve apresentar um pedido de seguro para proprietários de casa para uma fuga de telhado depende do significado da fuga, o tamanho do seu dedutível, e se você apresentou quaisquer outras reclamações nos últimos anos.a maioria das apólices de seguro dos proprietários vem com uma dedutível que custa $500 a $2.500, que você terá que pagar antes de receber qualquer reembolso da sua companhia de seguros., Então, se você tiver um dedutível de 750 dólares, e o dano custará apenas 400 dólares para reparar, você não receberá um reembolso e faz sentido pular uma reclamação.além disso, a apresentação de um pedido pode implicar um aumento do prémio quando renovar a sua apólice, uma vez que as seguradoras verão a sua casa como mais arriscada para cobrir. Assim, a menos que os seus custos de reparação são significativamente mais elevados do que o seu dedutível, pode custar menos a longo prazo para pagá-lo você mesmo.