su póliza de seguro de vivienda generalmente cubre fugas en el techo y otros daños a su techo, siempre y cuando la causa del daño no esté excluida específicamente por su póliza. Sin embargo, si se produce una fuga debido a la falta de mantenimiento, es posible que tenga que pagar por las reparaciones usted mismo.
antes de hacer un reclamo por daños en el techo, como con cualquier reclamo, asegúrese de considerar los deducibles de su póliza de seguro de hogar para determinar si presentar un reclamo tiene el mejor sentido financiero.
¿el seguro de vivienda cubre las fugas en el techo?,
Su seguro de vivienda no cubrirá las fugas causadas por el desgaste o un mantenimiento deficiente, pero debe ofrecer protección en la mayoría de los demás casos.
La mayoría de las fugas de techo están cubiertas por pólizas de seguro para Propietarios de viviendas. Sin embargo, si su compañía de seguros de vivienda le reembolsará por la reparación de una fuga en el techo, y cualquier daño posterior a sus pertenencias, depende de la causa original de la fuga. La página de declaración de su póliza de seguro de hogar explicará qué peligros están cubiertos o excluidos bajo su póliza actual.,
La mayoría de las pólizas de seguro de vivienda cubren una lista de «riesgo abierto». Estos peligros suelen incluir, pero no se limitan a los siguientes.,id=»5bd421c44d»>
Como regla general, abrir peligros incluyen cualquier daño resultante de un repentino y accidental incidente, a menos que la causa de ese daño está específicamente excluido en la póliza de seguro., Por otro lado, su compañía de seguros negará cualquier reclamo presentado por desgaste gradual o su propia falta de mantenimiento.
si una tormenta derriba un árbol y hace un agujero en su techo, es probable que las reparaciones estén cubiertas. Sin embargo, si los años de clima han desgastado sus tejas y su techo tiene una fuga, es posible que tenga que hacerse cargo del daño usted mismo.
algunos peligros, como las inundaciones, generalmente se excluyen de las pólizas de seguro de hogar. Otros peligros pueden ser excluidos o sujetos a límites más bajos basados en los riesgos asociados con su área., Si desea cobertura para uno de estos peligros, por lo general puede agregar cobertura suplementaria a su póliza en forma de un endoso opcional.,zards típicamente excluidos de las pólizas de seguro de hogar
- terremotos, deslizamientos de tierra y deslizamientos de tierra
- inundaciones
- daños debidos a una infestación de animales o insectos
- negligencia y desgaste general
- asentamiento, agrietamiento o deformación de la fundación de su casa
- daños causados por sus mascotas
- guerra o acción gubernamental
- smog, rust and corrosion
Si bien el moho y los hongos generalmente se excluyen de las pólizas de seguro estándar para Propietarios de viviendas, estarán cubiertos si son el resultado de un incidente cubierto., Si el moho crece en una habitación naturalmente húmeda, no estará cubierto a menos que haya agregado un endoso de seguro de moho opcional a su póliza.
sin embargo, si el moho es el resultado de una fuga en el techo cubierto, su compañía de seguros también debe cubrir la reparación del moho, a menos que no haya presentado una reclamación por esa fuga de manera oportuna.
cómo puede ayudar su compañía de seguros para el hogar
varias compañías de seguros para el hogar ofrecen a los asegurados acceso a una red de contratistas aprobados y calificados, y trabajar con ellos podría ahorrarle dinero., Los contratistas generalmente no cobran por un presupuesto, y las aseguradoras generalmente proporcionan una garantía para el trabajo completado por un contratista aprobado.
a continuación, enumeramos algunas compañías de seguros de hogar que ofrecen a los asegurados acceso especial a los contratistas.,
| Compañía de Seguros | Resalte |
|---|---|
| Agricultores | Todas las reparaciones efectuadas en respuesta a un reclamo vienen con una garantía de cinco años. |
| Liberty Mutual | los asegurados tienen acceso a un servicio de reparación de emergencia en el hogar las 24 horas., |
| Amica | Todas las reparaciones recibir una garantía de tres años y ofrece asistencia con las renovaciones. |
¿Cómo encontrar un techo de fugas
localización de un techo de fuga tan pronto como sea posible es fundamental para minimizar los daños a su casa y pertenencias. Desafortunadamente, no siempre es un proceso sencillo., Dado que los techos son típicamente inclinados, es común que el agua entre a su casa en una parte de su techo, solo para gotear hacia otra área donde la fuga se hace evidente.
el primer paso, y a veces el más difícil, que debe tomar es encontrar la fuente de la fuga. Revisa tu techo en busca de posibles puntos de entrada, como una teja desalineada, un clavo levantado, grietas cerca de las tuberías de ventilación, una canaleta fuera de lugar o una grieta en la base de tu chimenea.
si no puede identificar el punto de entrada mirando su techo, intente revisar su ático., Busque en el interior en busca de moho o humedad, o busque madera húmeda en un día lluvioso. Alternativamente, puede rociar su techo con una manguera de jardín para localizar la fuga.Si bien esto puede parecer contradictorio, hacerlo en un día seco le permitirá reparar la fuga en un momento en que controle la cantidad de agua que puede ingresar a su hogar. Si todavía no puede encontrar ninguna grieta o pinchazo, es posible que la fuente sea una fuga de plomería
si identifica una fuga de techo temprano, generalmente no requiere mucho mantenimiento para arreglarla. A menudo, una teja reemplazada o sellador de goma resolverá el problema., Sin embargo, si no se siente cómodo haciendo mantenimiento en su techo, debe pedirle a un profesional que se encargue de él.
¿cuánto cuesta reparar una fuga de techo?
aunque las reparaciones podrían ser costosas dependiendo del alcance de su pérdida, es una buena idea que un profesional examine el daño causado por el agua en su hogar en lugar de tratar de arreglarlo usted mismo.
el costo total para reparar su fuga y cualquier daño que cause depende del tamaño de la fuga, su fuente y el tiempo que existe antes de que la arregle., Si solo necesita aplicar un sellador de goma a un respiradero con fugas, su reparación podría costar menos de 1 100.
por otro lado, si necesita remodelar una sección moderadamente más grande de su techo, los materiales y la mano de obra pueden costar de 4 400 a 7 700. Reparaciones significativas del techo, incluyendo tejas nuevas, madera contrachapada, cemento y tapajuntas de metal podrían costar entre 7 700 y 3 3,000. Otros factores, como el peligro que implica trabajar alrededor y reparar un tragaluz o chimenea, también pueden afectar sus costos totales.,
a excepción de las fugas más básicas, es mejor que un profesional evalúe sus daños y recomiende reparaciones. Realizar trabajos en su techo puede ser peligroso, y si bien puede sentir que está ahorrando dinero al reparar una fuga usted mismo, podría terminar costándose mucho más si sus reparaciones son inadecuadas y conducen a la putrefacción de la madera o daños por moho.
Además, si su compañía de seguros se da cuenta de que el nuevo daño es el resultado del trabajo que intentó realizar usted mismo, en lugar de tener un profesional que haga el trabajo, puede reclamar que usted es responsable del daño y negar su reclamo.,
¿debe presentar una reclamación por una fuga en el techo?
si debe presentar un reclamo de seguro de vivienda por una fuga en el techo depende de la importancia de la fuga, el tamaño de su deducible y si ha presentado otros reclamos en los últimos años.
la Mayoría de las pólizas de seguro de vivienda vienen con un deducible que cuesta $500 a $2.500, que usted tendrá que pagar antes de recibir cualquier reembolso de su compañía de seguros., Por lo tanto, si tiene un deducible de 7 750, y el daño solo costará repair 400 para reparar, no recibirá un reembolso y tiene sentido omitir la presentación de una reclamación.
además, presentar un reclamo puede incurrir en un aumento de la prima cuando renueve su póliza, ya que las aseguradoras verán su casa como más riesgosa de cubrir. Por lo tanto, a menos que sus costos de reparación sean significativamente más altos que su deducible, podría costar menos a largo plazo pagarlo usted mismo.