un préstamo de tasa fija tiene una tasa de interés que no cambia a lo largo de la vida del préstamo. Debido a que la tasa sigue siendo la misma durante todo el plazo, el pago mensual del préstamo no debe cambiar, lo que resulta en un préstamo de riesgo relativamente bajo.

al comparar las opciones de préstamo, tenga en cuenta si los préstamos tienen o no tasas fijas. Aprenda cómo funcionan estos préstamos para que pueda elegir el préstamo adecuado para sus necesidades.

¿Qué Es una Tasa de Interés Fija?

una tasa de interés fija es una tasa que no cambiará durante todo el plazo de un préstamo., Por ejemplo, una hipoteca de tasa fija a 30 años mantiene la misma tasa de interés durante todo el período de 30 años. El cálculo del pago mensual de su préstamo se basa en la tasa de interés, por lo que fijar la tasa resulta en el mismo pago de capital e interés cada mes.

en términos generales, los préstamos vienen en dos formas: fijo y variable. Los préstamos de tasa Variable tienen una tasa de interés que puede cambiar con el tiempo, incluso si la tasa puede ser fija por varios años al comienzo de su préstamo. Estas tasas están estructuradas en base a una tasa internacional llamada LIBOR más un spread.,

cuando las condiciones en los mercados globales cambian, el LIBOR puede aumentar o disminuir y etiquetar con él estas tasas variables. Si las tasas aumentan, su pago mensual de un préstamo de tasa variable también puede aumentar, a veces sustancialmente.

¿Cómo funciona un Préstamo de Tasa Fija de Trabajo?,

con un préstamo de tasa fija, su prestamista establece la tasa de interés al emitir su préstamo. Esa tasa depende de cosas como su historial de crédito, sus finanzas y los detalles de su préstamo. Cuando la tasa es fija, sigue siendo la misma a lo largo de la vida de su préstamo, independientemente de cómo se muevan las tasas de interés en la economía en general.

Su Pago mensual requerido depende, en parte, de su tasa de interés. Una tasa más alta resulta en un pago mensual más alto, todas las demás cosas siendo iguales. Por ejemplo, en un préstamo de cuatro años por $20.000, su pago mensual es de $507.,25 con una tasa de interés del 10%. Pero con una tasa del 15%, el pago salta a 5 556.61 por mes.

Los pagos de préstamos de tasa fija reducen el saldo de su préstamo y estabilizan sus costos de interés con un pago fijo que dura un número específico de años. Con una hipoteca de 30 años o un préstamo de auto de cuatro años, un préstamo de tasa fija llevaría el saldo de su préstamo a cero al final del plazo del préstamo.

Si tiene problemas para elegir, puede beneficiarse de un híbrido de préstamos de tasa fija y variable., Por ejemplo, una hipoteca de tasa ajustable (ARM) a cinco años tiene una tasa fija relativamente baja durante los primeros cinco años, pero la tasa puede cambiar en los años siguientes. Si no planea mantener su préstamo por muchos años, podría tener sentido obtener una tasa fija por un tiempo limitado. Solo prepárese para los cambios de vida-es posible que mantenga el préstamo por más tiempo de lo que espera.

Tipos de los Préstamos de Tasa Fija

Muchos préstamos ofrecen una tasa de interés fija., Estos incluyen:

• préstamos para la compra de vivienda: los préstamos para vivienda estándar, incluidas las hipotecas tradicionales a 30 y 15 años, son préstamos a tasa fija.
• préstamos con garantía hipotecaria: un préstamo con garantía hipotecaria de suma global generalmente tiene una tasa de interés fija. Las líneas de crédito con garantía hipotecaria (HELOC) a menudo tienen tasas variables, pero es posible convertir el saldo de su préstamo a una tasa fija.
• préstamos para automóviles: la mayoría de los préstamos para automóviles tienen una tasa de interés fija.
• préstamos estudiantiles: los préstamos estudiantiles federales emitidos después del 30 de junio de 2006 tienen tasas fijas., Los préstamos estudiantiles privados pueden tener tasas de interés fijas o variables.
• préstamos personales: los préstamos personales a plazos pueden tener tasas fijas o variables. Dicho esto, algunos de los prestamistas de préstamos personales más populares ofrecen préstamos con tasas de interés fijas.