Un prêt à taux fixe a un taux d’intérêt qui ne change pas tout au long de la durée du prêt. Parce que le taux reste le même pour toute la durée, le paiement mensuel du prêt ne devrait pas changer, ce qui donne un prêt à risque relativement faible.

lorsque vous comparez les options de prêt, notez si les prêts comportent ou non des taux fixes. Apprenez comment ces prêts fonctionnent afin que vous puissiez choisir le bon prêt pour vos besoins.

qu’Est Ce qu’un Taux d’Intérêt Fixe?

Un taux d’intérêt fixe est un taux qui ne changera pas pendant toute la durée du prêt., Par exemple, un prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans conserve le même taux d’intérêt pour toute la période de 30 ans. Le calcul de votre paiement de prêt mensuel est basé sur le taux d’intérêt, de sorte que le verrouillage du taux entraîne le même paiement du principal et des intérêts chaque mois.

D’une manière générale, les prêts se présentent sous deux formes: fixe et variable. Les prêts à taux Variable ont un taux d’intérêt qui peut changer au fil du temps même si le taux peut être fixé pendant plusieurs années au début de votre prêt. Ces taux sont structurés sur la base d’un taux international appelé LIBOR plus un spread.,

lorsque les conditions sur les marchés mondiaux changent, le LIBOR peut augmenter ou diminuer et marquer avec lui ces taux variables. Si les taux augmentent, votre paiement mensuel sur un prêt à taux variable peut également augmenter-parfois considérablement.

Comment fonctionne un Prêt à Taux Fixe de Travail?,

avec un prêt à taux fixe, votre prêteur fixe le taux d’intérêt lors de l’émission de votre prêt. Ce taux dépend de choses comme vos antécédents de crédit, vos finances et les détails de votre prêt. Lorsque le taux est fixe, il reste le même tout au long de la vie de votre prêt, quelle que soit la façon dont les taux d’intérêt dans l’économie en général évoluent.

Votre paiement mensuel dépend, en partie, de votre taux d’intérêt. Un taux plus élevé entraîne un paiement mensuel plus élevé, toutes choses étant égales par ailleurs. Par exemple, sur un prêt de quatre ans pour 20 000$, votre paiement mensuel est de 507$.,25 avec un taux d’intérêt de 10%. Mais avec un taux de 15%, le paiement passe à 556,61 $par mois.

Les paiements de prêt à taux fixe réduisent votre solde de prêt et stabilisent vos coûts d’intérêt avec un paiement forfaitaire qui dure un certain nombre d’années. Avec un prêt hypothécaire de 30 ans ou un prêt auto de quatre ans, un prêt à taux fixe porterait votre solde de prêt à zéro à la fin de la durée du prêt.

avantages et inconvénients des prêts à taux fixe

Les prêts à taux fixe sont généralement plus sûrs que les prêts à taux variable, mais vous payez un prix pour la stabilité que ces prêts offrent., En fin de compte, vous devez décider ce que vous êtes à l’aise avec et ce que vous pensez que les taux d’intérêt pourraient faire à l’avenir.,ros

• paiement mensuel prévisible tout au long de la durée de votre prêt

• savoir exactement combien d’intérêts vous paierez

• aucun risque de « choc de paiement” sur la route de l’augmentation des taux d’intérêt

Si vous avez du mal à choisir, vous pourriez bénéficier D’un hybride de prêts à taux fixe et variable., Par exemple, un prêt hypothécaire à taux variable (ARM) de cinq ans a un taux fixe relativement bas pour les cinq premières années, mais le taux peut changer au cours des années suivantes. Si vous ne prévoyez pas de conserver votre prêt pendant de nombreuses années, il pourrait être judicieux d’obtenir un taux fixe pour une durée limitée. Soyez simplement prêt pour les changements de vie – vous pourriez garder le prêt plus longtemps que prévu.

les Types de Prêts à Taux Fixe

de Nombreux prêts offrent un taux d’intérêt fixe., Ceux-ci comprennent:

• prêts à L’achat D’une maison: les prêts immobiliers Standard, y compris les prêts hypothécaires traditionnels de 30 et 15 ans, sont des prêts à taux fixe.
• prêts immobiliers: un prêt immobilier forfaitaire a généralement un taux d’intérêt fixe. Les marges de crédit sur la valeur nette de la propriété (HELOCs) ont souvent des taux variables, mais il peut être possible de convertir le solde de votre prêt à un taux fixe.
• prêts Auto: la plupart des prêts auto ont un taux d’intérêt fixe.
• prêts étudiants: les prêts étudiants fédéraux émis après le 30 juin 2006 ont des taux fixes., Les prêts étudiants privés peuvent avoir des taux d’intérêt fixes ou variables.
• prêts personnels: les prêts personnels à tempérament peuvent avoir des taux fixes ou variables. Cela dit, certains des prêteurs de prêts personnels les plus populaires offrent des prêts à taux d’intérêt fixes.