¿vive en la frontera de dos estados y quiere practicar bienes raíces en ambos? ¿Tiene una licencia de bienes raíces en un estado y quiere mudarse a otro? ¿Puede su licencia de bienes raíces incluso transferir a otro estado? Bueno, ahí es donde la reciprocidad de la licencia de bienes raíces y la portabilidad entran en juego.
La mayoría de los estados ofrecen cierto nivel de reciprocidad o portabilidad de licencias de bienes raíces, pero cada Estado es diferente. Este artículo es la guía definitiva sobre reciprocidad y portabilidad de licencias de bienes raíces.,
¿Qué es la reciprocidad de la licencia de Bienes Raíces?
definición: la reciprocidad de la licencia de bienes raíces es un acuerdo que los estados tienen entre sí que permite a los agentes de bienes raíces transferir rápidamente su licencia sin pasar por el trabajo de pre-licencia de los Estados.
Hay diferentes niveles de reciprocidad, ya que todos los estados son diferentes. En algunos casos, la reciprocidad significa que puede aplicar a un estado sin tener que tomar ningún examen de licencia. En otros casos, es posible que solo tenga que tomar una parte del examen(el estado), o incluso podría tener que hacer ambos., De cualquier manera, la reciprocidad de la licencia de bienes raíces ahorra tiempo y dinero para las personas que buscan transferir a otro estado.
¿Qué es la portabilidad de licencias de Bienes Raíces?
definición: la portabilidad de la licencia de bienes raíces es un acuerdo que los estados tienen entre sí que permite a los agentes de bienes raíces fuera del estado participar en transacciones de bienes raíces en su estado.
Hay tres tipos diferentes de leyes de portabilidad: cooperativa, ubicación física y estados de césped.,
Cooperative State
un estado cooperativo permite a los corredores o agentes de bienes raíces fuera del estado ingresar a su estado para realizar transacciones de bienes raíces físicamente. Esto incluye realizar cierres, presentaciones de propiedades y muchas otras etapas de una transacción.
Es importante tener en cuenta que, para que los agentes de fuera del estado trabajen en un estado cooperativo, deben completar un acuerdo con una correduría en ese estado.
Estado de ubicación física
un estado de ubicación física permite a los corredores o agentes de fuera del Estado realizar transacciones de bienes raíces en su estado de forma remota., En otras palabras, si un corredor o agente es de otro Estado que desea realizar preformas en otro, deben llevar a cabo todos los negocios fuera del estado en casa. No pueden ingresar al estado por ninguna otra razón relacionada con bienes raíces.
por ejemplo, usted podría negociar en nombre de sus clientes una oferta de su estado de origen, pero no se le permite mostrarles propiedades en ese estado en particular físicamente.
Turf State
un estado turf no permite que los corredores o agentes de fuera del estado realicen ningún negocio en su estado, ya sea de forma remota o en persona., Si lo atrapan conduciendo negocios de bienes raíces (dependiendo del estado), puede ser multado, perder su licencia de bienes raíces e incluso en casos extremos puede ser encarcelado.
¿Mi estado tiene reciprocidad o portabilidad de licencia de Bienes Raíces?
la reciprocidad y portabilidad de bienes raíces varía de un estado a otro, por lo que es importante leer y entender las reglas de su estado.,/td>
Alabama License Reciprocity and Portability
Real Estate License Portability: Cooperative
Real Estate License Reciprocity: Alabama has reciprocity agreements with most states but requires Commission-approved 6 hour Reciprocal Salesperson Pre-license course covering Alabama License Law.,
Más información:
- sitio web oficial de la Comisión de bienes raíces de Alabama
- instrucciones de licencia de la Comisión de bienes raíces de Alabama
Reciprocidad y portabilidad de la licencia de Alaska
portabilidad de la licencia de Bienes Raíces: ubicación física
reciprocidad de la licencia de Bienes Raíces: Alaska tiene reciprocidad con todos los demás Estados, solo si la licencia se ha mantenido durante un año o más y la persona pasa la parte del Estado de Alaska de su examen.,
Más información:
- Alaska Real Estate Commission Official Website
- Alaska Real Estate License Instruction Guide
Arizona License Reciprocity and Portability
Real Estate License Portability: Cooperative, with limitations.
reciprocidad de licencia de Bienes Raíces: ninguna, Arizona no tiene acuerdos de reciprocidad con ningún otro estado.,
Reciprocidad y portabilidad de licencia de Arkansas
portabilidad de licencia de Bienes Raíces: ubicación física
reciprocidad de licencia de Bienes Raíces: Arkansas tiene acuerdos de reciprocidad con estos estados:
Más información:
- Sitio Web Oficial de la Comisión de bienes raíces de Arkansas
- instrucciones de licencia de la Comisión de bienes raíces de Arkansas
Reciprocidad y portabilidad de reciprocidad de licencia de bienes raíces: ninguna, California no tiene acuerdos de reciprocidad con otros estados.,
Más información:
- sitio web oficial de la Comisión de bienes raíces de California
- solicitantes fuera del Estado de la Comisión de bienes raíces de California
Reciprocidad y portabilidad de la licencia de Colorado
portabilidad de la licencia de Bienes Raíces: cooperativa, con limitaciones
reciprocidad de la licencia de Bienes Raíces: Colorado tiene reciprocidad con todos los demás Estados, solo si la licencia se ha mantenido durante un año o más y la persona,Reciprocidad y portabilidad de la licencia de nnecticut
portabilidad de la licencia de Bienes Raíces: Cooperativa
reciprocidad de la licencia de Bienes Raíces: Connecticut tiene acuerdos de reciprocidad con estos estados:
Más información:
- Sitio Web Oficial de bienes raíces del Estado de Connecticut
- Información Recíproca de bienes raíces de Connecticut
Reciprocidad y portabilidad de la licencia de Delaware
portabilidad de la licencia de bienes reciprocidad plena con todos los demás estados, pero con algunos requisitos adicionales de educación.,L reciprocidad de licencia de Bienes Raíces: Florida tiene acuerdos de reciprocidad con los siguientes estados:
- Alabama, Arkansas, Connecticut, Georgia, Illinois, Mississippi, Nebraska, Rhode Island
Más información:
- Sitio Web Oficial del Departamento de bienes raíces de Florida
- reciprocidad de licencias de bienes raíces de Florida reciprocidad de la licencia de sucesión: Georgia tiene plena reciprocidad con todos los demás estados, pero con algunos requisitos de educación adicionales.,
Más Información:
- Georgia Comisión de bienes Raíces Web Oficial
- Georgia Comisión de bienes Raíces de Licencia de Reciprocidad
Hawaii Licencia de la Reciprocidad y la Portabilidad
Licencia de bienes Raíces Portabilidad: Ubicación Física
Licencia de bienes Raíces de la Reciprocidad: Ninguno, Hawaii no tiene acuerdos de reciprocidad con otros estados.,
Más información:
- sitio web oficial del Departamento de bienes raíces de Hawaii
Reciprocidad y portabilidad de la licencia de Idaho
portabilidad de la licencia de Bienes Raíces: ubicación física, pero con circunstancias especiales
reciprocidad de la licencia de Bienes Raíces: ninguna, Idaho no tiene acuerdos de reciprocidad con ningún otro estado, sin embargo, no,L portabilidad de la licencia de Bienes Raíces: ubicación física
reciprocidad de la licencia de Bienes Raíces: Illinois tiene acuerdos de reciprocidad con estos estados:
- Colorado, Connecticut, Florida, Georgia, Indiana, Iowa, Nebraska, Wisconsin
Más información:
- Sitio Web Oficial de la División de bienes raíces de Illinois
- reciprocidad de cooperativa
reciprocidad de licencia de bienes raíces: ninguna, Indiana no tiene acuerdos de reciprocidad con ningún otro estado.,ity: ubicación física, pero con circunstancias especiales
reciprocidad de licencia de Bienes Raíces: Iowa tiene acuerdos de reciprocidad con estos estados:
- Arkansas, Georgia, Louisiana, Massachusetts, Minnesota, Mississippi, North Dakota
Más información:
- Iowa Real Estate Bureau Official Website
- Iowa Real Estate Reciprocity Licensing
Kansas License Reciprocity and Portability
cooperativa
reciprocidad de licencia de bienes raíces: ninguna, Kansas no tiene acuerdos de reciprocidad con otros estados.,
Más información:
- sitio web oficial de la Comisión de bienes raíces de Kansas
Reciprocidad y portabilidad de la licencia de Kentucky
portabilidad de la licencia de Bienes Raíces: Cooperativa
reciprocidad de la licencia de Bienes Raíces: Kentucky tiene reciprocidad con todos los demás Estados después de pasar la parte del Estado de Kentucky del examen de bienes raíces.,Ocity: Louisiana tiene acuerdos de reciprocidad con estos estados:
- Alabama, Arkansas, Colorado, Georgia, Iowa, Mississippi, New Mexico, Oklahoma, Pennsylvania
Más información:
- Sitio Web Oficial de la Comisión de bienes raíces de Louisiana
- Información de licencia Recíproca de la Comisión de bienes raíces de Louisiana
Reciprocidad y portabilidad de la licencia de Maine
portabilidad de la licencia de Bienes Raíces: ubicación física
reciprocidad de la licencia de Bienes Raíces: Maine tiene reciprocidad con todos los demás Estados después de pasar la parte del estado de Maine del examen de bienes raíces.,TY: Cooperative
reciprocidad de licencia de Bienes Raíces: Massachusetts tiene acuerdos de reciprocidad con estos estados con condiciones especiales:
- Colorado, Connecticut, Georgia, Iowa, Mississippi, Nebraska, New Mexico, Pennsylvania, Rhode Island, Tennessee, West Virginia
Más información:
- Sitio Web Oficial de Massachusetts ePLACE Portal Real Estate
- Massachusetts Real Estate Reciprocal License Information
Michigan licencia Reciprocidad y portabilidad
portabilidad de licencias inmobiliarias: ubicación física, pero con circunstancias especiales.,
reciprocidad de licencia de Bienes Raíces: ninguna, Michigan no tiene acuerdos de reciprocidad con ningún otro estado.
Más información:
- Sitio Web Oficial del Departamento de bienes raíces de Michigan
- Información de licencia de reciprocidad de Michigan
Reciprocidad y portabilidad de la licencia de Minnesota
portabilidad de la licencia de Bienes Raíces: ubicación física, pero con circunstancias especiales.,reciprocidad de licencia de Al Estate: Minnesota tiene acuerdos de reciprocidad con estos estados con condiciones especiales:
- Colorado, Iowa, Nebraska, North Dakota, Oklahoma, South Dakota, Wisconsin
Más información:
- Sitio Web Oficial del Departamento de licencias de bienes raíces de Minnesota
- Información de licencias recíprocas de bienes raíces de Minnesota
Reciprocidad y portabilidad de reciprocidad de licencia de sucesión: ninguna, Mississippi no tiene acuerdos de reciprocidad con otros estados.,
Más información:
- Mississippi Real Estate Commission Official Website
- Mississippi Real Estate Commission Reciprocal License Information
Missouri License Reciprocity and Portability
Real Estate License Portability: Cooperative
Real Estate License Reciprocity: Missouri tiene reciprocidad con todos los demás Estados después de pasar la parte del Estado de Missouri del examen de bienes raíces.,
Más información:
- Missouri Real Estate Commission Official Website
Reciprocidad y portabilidad de la licencia de Montana
portabilidad de la licencia de Bienes Raíces: ubicación física
reciprocidad de la licencia de Bienes Raíces: ninguna, Montana no tiene acuerdos de reciprocidad con otros estados.,
Más información:
- Montana Real Estate Commission Official Website
Reciprocidad y portabilidad de la licencia de Nebraska
portabilidad de la licencia de Bienes Raíces: Turf State
reciprocidad de la licencia de Bienes Raíces: ninguna, Nebraska no tiene acuerdos de reciprocidad con otros estados. Sin embargo, Nebraska utiliza » licencia por reconocimiento.»Licencia por reconocimiento significa que si una persona tiene una licencia de bienes raíces equivalente en un estado extranjero, puede transferir su licencia a Nebraska.,ity
portabilidad de licencia de Bienes Raíces: Cooperativa
reciprocidad de licencia de Bienes Raíces: New Hampshire tiene acuerdos de reciprocidad con estos estados:
- Massachusetts, Maine, Vermont, Georgia
Más información:
- Sitio Web Oficial de la Comisión de bienes raíces de New Hampshire
- reciprocidad de licencia de la Comisión de bienes raíces de New Hampshire
Reciprocidad y portabilidad de licencia de Nueva Jersey
portabilidad de licencia: turf State
reciprocidad de licencia de Bienes Raíces: ninguna, nueva jersey no tiene acuerdos de reciprocidad con otros Estados.,portabilidad de la licencia ate: ubicación física
reciprocidad de la licencia de Bienes Raíces: Nueva York tiene acuerdos de reciprocidad con estos estados:
- Arkansas, Colorado, Connecticut, Georgia, Massachusetts, Mississippi, Oklahoma, Pennsylvania, West Virginia
Más información:
- Sitio Web Oficial de la División de servicios de Licencias De Nueva York
Reciprocidad y portabilidad de reciprocidad de licencia de Bienes Raíces: Carolina del Norte tiene acuerdos de reciprocidad con todos los estados con condiciones especiales.,portabilidad de licencia de bienes raíces eal: Cooperativa
reciprocidad de licencia de Bienes Raíces: Rhode Island tiene acuerdos de reciprocidad con estos estados:
- Connecticut, Massachusetts
Más información:
- Sitio Web Oficial de la Comisión de bienes raíces de Rhode Island
- Información de licencia Recíproca de la Comisión de bienes raíces de Rhode Island
Reciprocidad y portabilidad de
reciprocidad de licencia de Bienes Raíces: Carolina del Sur tiene acuerdos de reciprocidad con todos los estados con condiciones especiales.,
Más información:
- sitio web oficial de la Comisión de bienes raíces de Carolina del Sur
Reciprocidad y portabilidad de licencia de Dakota del Sur
portabilidad de licencia de Bienes Raíces: Cooperativa
reciprocidad de licencia de Bienes Raíces: Dakota del Sur tiene acuerdos de reciprocidad con todos los estados con condiciones especiales.,
Más información:
- South Dakota Real Estate Commission Official Website
- South Dakota Real Estate Commission Reciprocal License Information
Tennessee License Reciprocity and Portability
Real Estate License Portability: Cooperative but with limitations.
reciprocidad de licencia de Bienes Raíces: ninguna, Tennessee no tiene acuerdos de reciprocidad con otros estados.,
Más información:
- Sitio Web Oficial del Departamento de comercio y Bienes Raíces de Tennessee
Reciprocidad y portabilidad de la licencia de Texas
portabilidad de la licencia de Bienes Raíces: ubicación física
reciprocidad de la licencia de Bienes Raíces: ninguna, Texas no tiene acuerdos de reciprocidad con ningún otro estado.,Texas Real Estate Commission Official Website
Reciprocidad y portabilidad de la licencia de Utah
portabilidad de la licencia de Bienes Raíces: Turf State
reciprocidad de la licencia de Bienes Raíces: Utah tiene acuerdos de reciprocidad con estos estados:
- Georgia, Mississippi
Más información:
- portabilidad de la licencia de Bienes Raíces: ubicación física
reciprocidad de la licencia de bienes raíces: ninguna, Vermont no tiene acuerdos de reciprocidad con otros Estados.,
Más información:
- Sitio Web Oficial de Vermont Real Estate
Reciprocidad y portabilidad de la licencia de Virginia
portabilidad de la licencia de Bienes Raíces: ubicación física
reciprocidad de la licencia de Bienes Raíces: Virginia tiene acuerdos de reciprocidad con todos los estados con condiciones especiales.,
Más información:
- Virginia Real Estate Board Official Website
Reciprocidad y portabilidad de la licencia de Washington
portabilidad de la licencia de Bienes Raíces: Cooperativa
reciprocidad de la licencia de Bienes Raíces: Washington tiene acuerdos de reciprocidad con todos los estados con condiciones especiales.,
Más información:
- sitio web oficial del Departamento de licencias de bienes raíces de Washington
Reciprocidad y portabilidad de la licencia de West Virginia
portabilidad de la licencia de Bienes Raíces: ubicación física
reciprocidad de la licencia de Bienes Raíces: West Virginia tiene acuerdos de reciprocidad con todos los estados con condiciones especiales.,
Reciprocidad y portabilidad de la licencia de Wisconsin
portabilidad de la licencia de Bienes Raíces: ubicación física
reciprocidad de la licencia de Bienes Raíces: Wisconsin tiene acuerdos de reciprocidad con estos estados:
- Illinois, Indiana
Más información:
- Sitio Web Oficial del Departamento de Servicios Profesionales y Bienes Raíces de Wisconsin
Reciprocidad y portabilidad de la licencia de Wyoming
portabilidad de la licencia: ubicación física
reciprocidad de la licencia de Bienes Raíces: ninguna, Wyoming no tiene acuerdos de reciprocidad con ningún otro Estado.,