vivez-vous à la frontière de deux états et souhaitez-vous pratiquer l’Immobilier dans les deux? Avez-vous une licence immobilière dans un état et souhaitez-vous déménager dans un autre? Votre licence immobilière peut-elle même être transférée dans un autre État? Eh bien, c’est là que la réciprocité et la portabilité des licences immobilières entrent en jeu.
la plupart des États offrent un certain niveau de réciprocité ou de portabilité des licences immobilières, mais chaque État est différent. Cet article est le guide ultime sur la réciprocité et la portabilité des licences immobilières.,
Qu’est-ce que la réciprocité des licences immobilières?
définition: licence immobilière la réciprocité est un accord que les États ont entre eux permettant aux agents immobiliers de transférer rapidement leur licence sans passer par les travaux de pré-licence des États.
Il existe différents niveaux de réciprocité, car tous les États sont différents. Dans certains cas, la réciprocité signifie que vous pouvez demander à un état sans avoir à passer des examens de licence. Dans d’autres cas, vous n’avez qu’à prendre une partie de l’examen(à l’état), ou vous pouvez même faire les deux., Quoi qu’il en soit, la réciprocité des licences immobilières permet d’économiser du temps et de l’argent pour les personnes qui cherchent à transférer dans un autre État.
Qu’est-ce que la portabilité des licences immobilières?
définition: la portabilité des licences immobilières est un accord que les États ont entre eux permettant aux agents immobiliers hors de l’état de se livrer à des transactions immobilières dans leur état.
Il existe trois types de lois sur la portabilité: les États coopératifs, les états de localisation physique et les états de territoire.,
État coopératif
un État coopératif permet aux courtiers ou agents immobiliers hors de l’état d’entrer dans leur état pour effectuer des transactions immobilières physiquement. Cela comprend la réalisation de fermetures, de présentations de propriétés et de nombreuses autres étapes d’une transaction.
Il est important de noter que pour que les agents hors de l’état travaillent dans un État coopératif, ils doivent conclure un accord avec une maison de courtage dans cet état.
État de localisation physique
un État de localisation physique permet aux courtiers ou agents hors de l’état d’effectuer des transactions immobilières dans leur état à distance., En d’autres termes, si un courtier ou un agent est d’un autre État voulant préformer dans un autre, ils doivent mener toutes les affaires hors de l’État à la maison. Ils ne peuvent pas entrer dans l’État pour toute autre raison liée à l’immobilier.
par exemple, vous pouvez, au nom de vos clients, négocier une offre de votre état d’origine, mais vous n’êtes pas autorisé à leur montrer physiquement des propriétés dans cet état particulier.
Turf State
Un turf state ne permet pas aux courtiers ou agents hors de l’état de mener des affaires dans leur état, à distance ou en personne., Si vous êtes pris en train de mener des affaires immobilières (selon l’état), vous pouvez être condamné à une amende, perdre votre licence immobilière et même dans des cas extrêmes être jeté en prison.
mon état a-t-il la réciprocité ou la portabilité des licences immobilières?
la réciprocité et la portabilité de L’immobilier varient d’un État à l’autre, il est donc important de lire et de comprendre les règles de votre état.,/td>
Alabama License Reciprocity and Portability
Real Estate License Portability: Cooperative
Real Estate License Reciprocity: Alabama has reciprocity agreements with most states but requires Commission-approved 6 hour Reciprocal Salesperson Pre-license course covering Alabama License Law.,
Plus d’Informations:
- l’Alabama de la Commission Immobilière, Site Officiel
- l’Alabama de la Commission Immobilière de la Licence Instructions
l’Alaska Licence de la Réciprocité et de la Portabilité
Immobilier Licence Portabilité: Localisation Physique
Immobilier Licence de Réciprocité: l’Alaska a réciprocité avec les autres états membres, seulement si la licence a été détenu pendant un an ou plus et que la personne passe de l’Alaska, l’état partie de leur examen.,
Plus d’informations:
- site officiel de la Commission Immobilière De L’Alaska
- Guide D’Instruction sur les licences immobilières de l’Alaska
réciprocité et portabilité des licences en Arizona
portabilité des licences immobilières: coopérative, avec limitations.
licence immobilière réciprocité: aucune, L’Arizona n’a pas d’accords de réciprocité avec d’autres États.,
Arkansas Licence de la Réciprocité et de la Portabilité
Immobilier Licence Portabilité: Localisation Physique
Immobilier Licence de Réciprocité: l’Arkansas a conclu des accords de réciprocité avec les états suivants:
Plus d’Informations:
- l’Arkansas de la Commission Immobilière, Site Officiel
- l’Arkansas de la Commission Immobilière de la Licence Instructions
la Californie, la Licence de la Réciprocité et de la Portabilité
Immobilier Licence Portabilité: Localisation Physique
Immobilier Licence Réciprocité: Aucun, la Californie n’a pas conclu des accords de réciprocité avec d’autres états.,
Informations complémentaires:
- site officiel de la California Real Estate Commission
- candidats étrangers à la California Real Estate Commission
réciprocité et portabilité de la licence Colorado
portabilité de la licence immobilière: coopérative, avec limitations
réciprocité de la licence Immobilière: Le Colorado a la réciprocité avec tous les autres États, uniquement si la licence a été détenue pendant un an ou plus et que la personne a réussi la partie de L’État de L’Alaska de son examen.,Nnecticut License Reciprocity and Portability
Real Estate License Portability: Cooperative
Real Estate License Reciprocity: Connecticut a des accords de réciprocité avec ces états:
Plus d’informations:
- Connecticut State Real Estate Official Website
- Connecticut Real Estate Reciprocity Information
Delaware License Reciprocity and Portability
Real Estate License Portability: Physical Location
Real Estate License Portability: réciprocité de licence: le Delaware a une réciprocité totale avec tous les autres états, mais avec certaines exigences D’éducation supplémentaires.,l réciprocité des licences immobilières: la Floride a des accords de réciprocité avec les états suivants:
- Alabama, Arkansas, Connecticut, Géorgie, Illinois, Mississippi, Nebraska, Rhode Island
Plus d’informations:
- Site Officiel du Département de L’immobilier de Floride
- article de réciprocité des licences immobilières en Floride
réciprocité et portabilité des licences
réciprocité des licences immobilières: la Géorgie a une réciprocité totale avec tous les autres états, mais avec des exigences d’éducation supplémentaires.,
Plus d’informations:
- site officiel de la Georgia Real Estate Commission
- réciprocité de licence de la Georgia Real Estate Commission
réciprocité et portabilité de la licence Hawaii
portabilité de la licence immobilière: emplacement physique
réciprocité de licence immobilière: aucun, Hawaï n’a pas d’accords de réciprocité,
Plus d’informations:
- Site Officiel du département immobilier D’Hawaï
réciprocité et portabilité des licences Idaho
portabilité des licences immobilières: emplacement physique, mais dans des circonstances particulières
réciprocité des licences immobilières: aucune, L’Idaho n’a pas d’accords de réciprocité avec d’autres États, mais il renonce à certains frais de licence pour les agents existants le cas échéant.,l portabilité de la licence immobilière: emplacement physique
réciprocité de la licence immobilière: L’Illinois a des accords de réciprocité avec ces états:
- Colorado, Connecticut, Floride, Géorgie, Indiana, Iowa, Nebraska, Wisconsin
Plus d’informations:
- site officiel de la division immobilière de L’Illinois
- réciprocité de la licence immobilière de portabilité de la licence immobilière: coopérative
réciprocité de la licence immobilière: aucune, L’Indiana n’a pas d’accords de réciprocité avec d’autres États.,ity: emplacement physique, mais avec des circonstances particulières
réciprocité de licence immobilière: L’Iowa a des accords de réciprocité avec ces états:
- Arkansas, Géorgie, Louisiane, Massachusetts, Minnesota, Mississippi, Dakota du Nord
Plus d’informations:
- Iowa Real Estate Bureau Official Website
- Iowa Real Estate Reciprocity Licensing
Kansas License Reciprocity and Portability
ortabilité de la licence immobilière: coopérative
réciprocité de la licence immobilière: Aucune, le Kansas n’a pas d’accords de réciprocité avec d’autres États.,
Plus d’informations:
- site officiel de la Kansas Real Estate Commission
Kentucky License Reciprocity and Portability
Real Estate License Portability: Cooperative
Real Estate License Reciprocity: Kentucky a la réciprocité avec tous les autres états après avoir passé la partie Kentucky state de l’examen immobilier.,ocity: la Louisiane a des accords de réciprocité avec ces états:
- Alabama, Arkansas, Colorado, Géorgie, Iowa, Mississippi, Nouveau-Mexique, Oklahoma, Pennsylvanie
Plus d’informations:
- site officiel de la Louisiana Real Estate Commission
- Louisiana Real Estate Commission Reciprocal License Information
Maine License Reciprocity and Portability
portabilité de la licence réciprocité de licence: le Maine a la réciprocité avec tous les autres états après avoir réussi la partie de l’État du Maine de L’examen immobilier.,Ty: coopérative
réciprocité de licence Immobilière: Le Massachusetts a des accords de réciprocité avec ces états avec des conditions spéciales:
- Colorado, Connecticut, Géorgie, Iowa, Mississippi, Nebraska, Nouveau-Mexique, Pennsylvanie, Rhode Island, Tennessee, Virginie-Occidentale
Plus d’informations:
- site officiel de L’immobilier du portail eplace du Massachusetts
- informations sur la réciprocité et portabilité
portabilité des licences immobilières: emplacement physique, mais avec des circonstances particulières.,
réciprocité des licences immobilières: Aucune, le Michigan n’a pas d’accords de réciprocité avec d’autres États.
Plus d’Informations:
- Michigan Service de l’Immobilier Site Officiel
- Michigan Réciprocité des Informations de Licence
Minnesota Licence de la Réciprocité et de la Portabilité
Immobilier Licence Portabilité: Emplacement Physique, mais avec des circonstances particulières.,Al Estate License Reciprocity: le Minnesota a des accords de réciprocité avec ces états avec des conditions spéciales:
- Colorado, Iowa, Nebraska, Dakota du Nord, Oklahoma, Dakota du Sud, Wisconsin
Plus d’informations:
- Minnesota Real Estate License Department Official Website
- Minnesota Real Estate reciprocal Licensing Information
Mississippi License Reciprocity and Portability
Real Estate License Portability: Cooperative
licence immobilière réciprocité: Aucune, le Mississippi n’a pas d’accords de réciprocité avec d’autres États.,
Plus d’informations:
- site officiel de la Mississippi Real Estate Commission
- Mississippi Real Estate Commission Reciprocal License Information
Missouri License Reciprocity and Portability
Real Estate License Portability: Cooperative
Real Estate License Reciprocity: Missouri a la réciprocité avec tous les autres états après avoir passé la partie Missouri state de l’examen immobilier.,
Plus d’Informations:
- Missouri de la Commission Immobilière, Site Officiel
Montana Licence de la Réciprocité et de la Portabilité
Immobilier Licence Portabilité: Localisation Physique
Immobilier Licence Réciprocité: Aucun, Montana n’a pas conclu des accords de réciprocité avec d’autres états.,
Plus d’informations:
- site officiel de La Montana Real Estate Commission
réciprocité et portabilité des licences du Nebraska
portabilité des licences immobilières: Turf State
réciprocité des licences immobilières: aucun, le Nebraska n’a pas d’accords de réciprocité avec d’autres États. Cependant, Nebraska utilise » licence par reconnaissance. »Licence par reconnaissance signifie que si une personne a une licence immobilière équivalente dans un état hors de l’état, elle peut transférer sa licence au Nebraska.,ity
portabilité de la licence immobilière: coopérative
réciprocité de la licence Immobilière: Le New Hampshire a des accords de réciprocité avec ces états:
- Massachusetts, Maine, Vermont, Géorgie
Plus d’informations:
- site officiel de la New Hampshire Estate Commission
- réciprocité de la licence de la New Hampshire Real Estate Commission
réciprocité et portabilité de la p> portabilité des licences immobilières: turf State
réciprocité des licences immobilières: aucune, Le New Jersey n’a pas d’accords de réciprocité avec d’autres États.,portabilité de licence ate: emplacement physique
réciprocité de licence immobilière: New York a des accords de réciprocité avec ces états:
- Arkansas, Colorado, Connecticut, Géorgie, Massachusetts, Mississippi, Oklahoma, Pennsylvanie, Virginie-Occidentale
Plus d’informations:
- site officiel de la Division des services de licence de New York
réciprocité et portabilité de
licence immobilière réciprocité: la Caroline du Nord a des accords de réciprocité avec tous les États avec des conditions spéciales.,portabilité de la licence EAL Estate: coopérative
réciprocité de la licence immobilière: Rhode Island a des accords de réciprocité avec ces états:
- Connecticut, Massachusetts
Plus d’informations:
- site officiel de la Rhode Island Real Estate Commission
- Rhode Island Real Estate Commission Reciprocity License Information
South Carolina License Reciprocity and Portability
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licence immobilière réciprocité: la Caroline du Sud a des accords de réciprocité avec tous les États avec des conditions spéciales.,
Plus d’Informations:
- la Caroline du Sud de la Commission Immobilière, Site Officiel
le Dakota du Sud de la Licence de la Réciprocité et de la Portabilité
Immobilier Licence Portabilité: Coopérative
Immobilier Licence de Réciprocité: le Dakota du Sud a conclu des accords de réciprocité avec tous les états avec des conditions spéciales.,
Plus d’Informations:
- le Dakota du Sud de la Commission Immobilière, Site Officiel
- le Dakota du Sud de l’Immobilier de la Commission de Licence Réciproque d’Information
Tennessee Licence de la Réciprocité et de la Portabilité
Immobilier Licence Portabilité: Coopérative, mais avec des limitations.
licence immobilière réciprocité: Aucune, le Tennessee n’a pas d’accords de réciprocité avec d’autres États.,
Plus d’Informations:
- Tennessee Ministère du Commerce et de l’Immobilier Site Officiel
le Texas Licence de la Réciprocité et de la Portabilité
Immobilier Licence Portabilité: Localisation Physique
Immobilier Licence Réciprocité: Aucun, le Texas n’a pas conclu des accords de réciprocité avec d’autres états.,Site officiel de la Texas Real Estate Commission
Utah License Reciprocity and Portability
Real Estate License Portability: Turf State
Real Estate License Reciprocity: L’Utah a des accords de réciprocité avec ces états:
- Georgia, Mississippi
Plus d’informations:
- Utah Division of Real Estate Official Website
Vermont License Reciprocity and Portability
portabilité des licences immobilières: emplacement physique
réciprocité des licences immobilières: Aucune, le Vermont n’a pas D’accords de réciprocité avec D’autres États.,
Plus d’Informations:
- Vermont Immobilier Site Officiel
Virginie Licence de la Réciprocité et de la Portabilité
Immobilier Licence Portabilité: Localisation Physique
Immobilier Licence Réciprocité: Virginie a conclu des accords de réciprocité avec tous les états avec des conditions spéciales.,
Plus d’Informations:
- Virginia Immobilier, Conseil Site Officiel
Washington Licence de la Réciprocité et de la Portabilité
Immobilier Licence Portabilité: Coopérative
Immobilier Licence Réciprocité: Washington a conclu des accords de réciprocité avec tous les états avec des conditions spéciales.,
Plus d’Informations:
- Washington Immobilier de Licence du Département Site Officiel
Virginie de l’Ouest de la Licence de la Réciprocité et de la Portabilité
Immobilier Licence Portabilité: Localisation Physique
Immobilier Licence de Réciprocité: l’Ouest de la Virginie a conclu des accords de réciprocité avec tous les états avec des conditions spéciales.,
Wisconsin License Reciprocity and Portability
Real Estate License Portability: Physical Location
Real Estate License Reciprocity: Wisconsin has reciprocity agreements with these states:
- Illinois, Indiana
Plus d’informations:
- Wisconsin Department Professional Services and Real Estate Official Website
Wyoming License Reciprocity and Portability
portabilité des licences immobilières: emplacement physique
réciprocité des licences immobilières: aucune, le Wyoming n’a pas D’accords de réciprocité avec d’autres États.,