Nuove case confortevoli in vecchi edifici

I nostri antenati hard-agricoltura sarebbe divertito. Abbiamo trasferito il nostro bestiame nelle fabbriche e noi stessi nella stalla. Non importa il raccordo piena di spifferi, porte spalancate, fienili altissimi e spazi spalancati che rendono i fienili così difficili da riscaldare. Per coloro che sono colpiti da vecchie travi hunky o forse solo un tetto gambrel, nient’altro che un fienile farà—anche se significa sviluppare un occhio per il potenziale non sfruttato e una rete di subappaltatori con abilità insolite., Il payoff è la possibilità di salvare un pezzo di storia, di possedere e occupare un raro antico—vantarsi in un’epoca di tree farms e MDF. Continua a leggere per le storie di quattro granai viventi, riportati dal baratro dai loro proprietari visionari.

Prima: Earthbound Artwork

Quando la gallerista Judith Racht ha acquisito una bella vecchia fattoria a Niles, nel Michigan, 25 anni fa, sapeva che la casa era una noia. Ma il fienile dall’aspetto romantico sul retro? “Ho sempre avuto questa idea che avrei fatto qualcosa con esso”, dice.,

Mostrato: Il fienile del Michigan del 19 ° secolo aveva più fascino delle comodità.

Dopo: Artwork Earthbound

Diversi anni fa, ha escogitato un piano, ed è stato allora che l’architetto Austin DePree è stato coinvolto. “Ha davvero messo le mie idee su carta”, dice di un elegante aggiornamento che giustappone legno vecchio e finiture contemporanee.

Mostrato: rialzato e ricostruito con persiane scorrevoli, ha ancora il suo silo e il profilo piacevole.,

Fienile Orgoglioso Proprietario di abitazione

Dopo la locale casa movers jacked il fienile per una nuova fondazione, general contractor Steve Nitz ricostruito le pareti dall’interno verso l’esterno, rivestimento scavate a mano con telaio recuperato fienile in legno, seguita da imbottitura per inseguimenti, isolanti, di guaina e pannelli in alluminio.,

Mostrato: Proud barn owner Judith Racht

Servizi: Opere d’arte Earthbound

Ha lavorato lastre di vetro in versioni più grandi delle vecchie aperture della porta del fienile, scavando canali nel pavimento per catturare la condensa; il vento e l’energia geotermica contribuiscono potenza e calore.

Mostrato: L’amante dell’arte Judith Racht ha piantato una lama scultorea del mulino a vento vicino all’ingresso laterale; una turbina eolica funzionante si nasconde dietro il silo.,

Materiali – Legno di fienile recuperato: opere d’arte in terra

Per evitare che le pareti si muovessero e per sostenere un tetto di zinco spesso carico di neve, il team ha rinforzato le cravatte del collare con tiranti in acciaio.

Mostrato: Il telaio originale post-and-beam è rivestito in legno di fienile recuperato e ha una zona pranzo illuminata da pannelli in vetro con cornice in acciaio. La master suite si trova in stile fienile sopra la cucina.,

Materiali – Travi: Opere d’arte Earthbound

Anche muratori, metalmeccanici e ingegneri strutturali hanno fatto la loro parte per trasformare il fienile in un’opera d’arte levigata. “È stata una grande collaborazione”, afferma DePree. Spesso con tali conversioni, aggiunge, ” c’è una tendenza ad aggiungere di più, ma l’obiettivo era quello di semplificare e ridurre verso il basso.”

Mostrato: Una trave di sostegno originale, inclinata per dare spazio al turnaround dei carri, è affiancata da una nuova trave in acciaio e trovata art.,

Split Level : Earthbound Artwork

Di conseguenza, servizi come la cucina svaniscono nella lavorazione del legno e ciò che senti—con grande soddisfazione di Judith—è il calore e il carattere di un amato vecchio fienile reinterpretato con un occhio moderno.

Mostrato: La master suite si affaccia sulla zona pranzo, dove le sedie moderne della metà del secolo si mescolano con un tavolo da fattoria e una cucina incorniciata da legno di fienile recuperato.,

Accenti industriali: Opere d’arte Earthbound

Tiranti e tubi in acciaio rinforzano il tetto e una trave in acciaio aiuta a reggere la master suite. Ringhiera cavo riecheggia le linee del legno fienile e metallo allo stesso modo.

Master Bath: Artwork Earthbound

Gli infissi puliti mantengono il bagno principale da sentirsi come una scatola di sigari.,

Before: Ranch Deluxe

Il lavoro di Gail Claridge come interior designer è quello di evocare lo stile—toscano, francese, americano, qualunque cosa i suoi clienti desiderino—quindi trasformare il suo fienile di metà secolo in una casa non era un grande tratto. Inoltre, è nella contea di Ventura, in California, a nord di Hollywood, dove la reinvenzione è un modo di vivere.

Mostrato: Lo squat 1949 horse barn prima di lavori di ristrutturazione.,

Dopo: Ranch Deluxe

“All’inizio pensavamo di poter usare il fienile per le auto d’epoca di mio marito”, ricorda, “ma, come abbiamo scoperto, il corridoio del fienile non era abbastanza largo per una Chevy del 1957 da trasformarsi in una stalla.”Per un po’ hanno usato il fienile per conservare altre cose.

Mostrato: I proprietari hanno alzato il tetto, trasformato i recinti in portici e convertito le bancarelle in spazi abitativi.

Camera del veterinario trasformato Cucina: Ranch Deluxe

Poi, lei dice, “Scena due: Vivere nel fienile., Si è appena adattato così facilmente. La stalla di lavaggio è diventato un bagno perché l’acqua era lì. La stanza del veterinario aveva un bancone grande e lungo per i linimenti dei cavalli, quindi era il posto perfetto per la cucina.”

Mostrato: La cucina si trova nella stanza dell’ex veterinario e ha il suo soffitto originale in pino, insieme a nuovi armadi rossi, una stufa vintage Superior e un muro di pietra.,

Bancarelle di cavalli trasformati: Ranch Deluxe

Gail e suo figlio, Joe, entrambi appaltatori generali, hanno gestito la transizione, schiaffeggiando un pozzo dei desideri sopra la fossa settica, aggiungendo portici dove c’erano recinti, alzando il tetto per inserire una fila di finestre e completando il fienile con una cupola e una banderuola equina. Smerlato, rivestimenti verniciati di rosso e finiture bianche aggiungere al nuovo profilo vivace.

Mostrato: Ex bancarelle ora tenere camere da letto e bagni dietro porte scorrevoli. Il pavimento a bassa cura è in mattoni anneriti sormontato da poliuretano., Per portare più luce, i proprietari hanno aggiunto finestre lungo la lunghezza della linea del tetto rialzata.

Fienile Camera da letto: Ranch Deluxe

Si sono divertiti dentro, troppo, angosciante un paio di nuove travi e l’aggiunta di un camino in pietra, un pavimento di mattoni finto-età, e vintage-look piatto bordo trim. L’ampia stalla per il parto è diventata una sala da pranzo, due piccole bancarelle si sono fuse per formare una stanza familiare, e altre quattro sono diventate camere da letto e bagni.

Mostrato: legno non verniciato, tessuti colorati e un tappeto fatto in casa aggiungono calore alla camera da letto principale.,

Stonework: Ranch Deluxe

“È come quando guardi un vecchio film e vedi uno stile di vita più semplice”, dice Gail di questi e di alcuni degli interni preferiti dei suoi clienti. Solo che questa volta, è uno con il comfort e la facilità che i proprietari di abitazione del 21 ° secolo si aspettano.

Mostrato: Un camino rustico, aggiunto durante il rifacimento, ancora il soggiorno.,

Prima: Texas Transplant

Quando il marito di Toni Fewox, Tom, ha iniziato a fare rumori sul voler un fienile sulla loro proprietà sul lago, vicino a Marquez, in Texas, ha pensato che intendeva un garage glorificato dove poter parcheggiare attrezzature sportive.

Mostrato: Il rivestimento usurato originale del fienile.

Dopo: Texas Transplant

Si è scoperto che stava avendo colloqui privati con Heritage Restorations, che setaccia lo stato di New York per i fienili che hanno bisogno di nuovi proprietari., La prossima cosa che sa, un pianale tira su ed è ammucchiato con post e travi fregati, fumigati e numerati risalenti, le è stato detto, dal 1840. Il legname puzzava di artigianato perduto da tempo. “Era come se potessimo comprare un pezzo di storia e fare le nostre cose con esso”, dice Toni. Heritage versò una lastra di cemento, resuscitò il telaio lungo 42 piedi del fienile e iniziò ad aggiungere tubi, fili, pareti e un tetto di metallo.

Mostrato: Trasportato attraverso i confini di stato per iniziare una nuova vita, questo fienile di New York del 19 ° secolo ha scambiato il binario di raccordo indossato per la pietra spiffier.,

Bonificata Barn Door: Texas Transplant

A questo punto, le venne in mente: non sarebbe divertente dormire circondati da cicuta tagliata a mano e pino orientale? Lavorando con falegname Joed Taylor, la coppia ha aggiunto scale per una cucina e master suite-liberando il piano terra per biliardo e cocktail-e allineato il fienile con pino recuperato. Poi scalpellini avvolto il tutto con rete d’acciaio e calcare Oklahoma. Tocchi di ferro battuto aiutano il fienile olandese si fondono in un paesaggio “Colomba solitario”, ma non è questo il punto, dice Toni.,

Mostrato: Una porta del fienile recuperata scorre tra la cucina al piano superiore e la camera da letto principale.

Barn Loft Apartment: Texas Transplant

“È la storia del fienile. Qualcuno ha abbattuto alberi con un’ascia e fatto travi per un fienile che ha resistito per tutti questi anni. Le persone che vengono a trovarci sono affascinate quanto noi.”Per quanto riguarda le attrezzature sportive, si è finalmente trasferito in un nuovo fienile, costruito da zero.

Mostrato: un secondo piano abbreviato contiene la cucina, la camera da letto e lo spazio abitativo., Le assi del pavimento di pino sono scese con le viti del portico nascoste sotto i tasselli per un aspetto ancorato; le macchie di noce e quercia a strati evidenziano i cali e i nodi e conferiscono al pavimento una patina invecchiata.

Prima: Cedar and Glass

Quando la famiglia Griswold acquistò un’ex fattoria a Whidbey Island, vicino a Seattle, un fienile sgangherato faceva parte dell’accordo. Il fienile, costruito nel 1970, non aveva molto da fare al di là di un grazioso tetto in gambrel. Ma era abbastanza grande da essere un luogo di ritrovo per amici e parenti.

Mostrato: L’ex posto auto coperto del fienile ora può ospitare una folla.,

Dopo: Cedar and Glass

In stepped il team di progettazione-costruzione di Prentis Hale e Thomas Schaer, che ha lavorato con la famiglia per preservare l’impronta del fienile, convertendo i suoi interni piena di spifferi in una serie di spazi accoglienti e accoglienti. “I proprietari volevano che lavorassimo con quello che c’era”, dice Schaer.

Mostrato: I proprietari di questo fienile 1970 desideravano uno spazio di raccolta abbastanza grande per tutta la famiglia.,

Sala da pranzo step-Down: Cedro e vetro

Lui e Hale hanno strappato il binario di raccordo usurato, tirato fuori tutte le unghie e asciugato, ordinato e riutilizzato all’interno. “La gente pensa che l’utilizzo di materiali di recupero consente di risparmiare denaro”, osserva Schaer. “Ma in realtà aumenta i costi e comporta uno sforzo enorme.”

Mostrato: La zona pranzo step-down si apre su un nuovo patio anteriore.,

Angoli Roofline rustici: Cedro e vetro

A differenza dei granai post-e-trave, questo aveva inquadratura standard, quindi l’isolamento e il muro a secco entravano facilmente, insieme al rivestimento in legno di cedro abbinato all’originale.

Mostrato: Un soffitto leggermente inclinato ammorbidisce gli angoli rustici della linea del tetto. Siding è stato recuperato e ora incornicia una serie di pannelli di vetro e finestre. Pavimenti in abete di Douglas e arredi semplici rafforzano l’aspetto essenziale.,

Caratteristiche – Crow’s Nest: Cedar and Glass

“I proprietari sono stati molto chiari”, dice Schaer. “Volevano avere questa patina e calore senza congelare il fienile in tempo-per costruirlo per durare mentre lasciava fare le sue cose.”Vieni a pensarci bene, suonano come i fienili di un tempo.

Mostrato: Un loft per gli ospiti che si affaccia al secondo piano ha una parete di rivestimenti in cedro recuperato e una vasca artiglio-piede recuperato in un nuovo surround.,

Quindi vuoi vivere in un fienile: scuoiare e salvare

Mentre pochi negherebbero i piaceri di vivere con travi a vista, spazi aperti e un senso del passato, i fienili non sono le strutture più facili da rendere vivibili. Dopo tutto, sono stati progettati come unità di archiviazione, e quindi, insieme all’impianto idraulico e al cablaggio, probabilmente mancano di spazio nell’armadio. Qui ci sono alcune altre cose da tenere a mente.

frames I telai post-e-trave sono stati fatti per durare, ma tetti e rivestimenti sono suscettibili di essere danneggiati dalle intemperie e potrebbero non essere nemmeno originali., Scuoiare un fienile richiede tempo e abilità, e il recupero del legno comporta strappare le unghie. Poi, naturalmente, è necessario rimpolpare quelle vecchie ossa, utilizzando pannelli isolati strutturali schiuma-core (SORSI) o qualche stratificazione più laboriosa di materiali.

may Potrebbe essere necessario fumigare-coleotteri powderpost amano il legno vecchio.

Così si vuole vivere in un fienile: Problemi di finestra

Old Vecchi fienili spesso mancava quello che i costruttori fienili contemporanei chiamano “masticare protezione.”I cavalli possono aver rosicchiato le porte della stalla, e i topi possono aver avuto la loro strada con il binario di raccordo.,

• La fondazione è suscettibile di bisogno di lavoro, se per nessun altro motivo che per sollevare raccordo sopra terreno bagnato. Anche le piastre del davanzale potrebbero aver bisogno di essere fissate.

Bar I fienili sono dotati di porte larghe ma poco in termini di finestre. Per portare in luce sufficiente potrebbe essere necessario aggiungere finestre di vetro, lucernari, una cupola.

Così si vuole vivere in un fienile: Codice di costruzione locale

• Nessuno presta molta attenzione a un fienile vuoto, ma una volta che si inizia a convertirlo in uno spazio di vita, il codice di costruzione locale entra in gioco., Alcuni requisiti possono essere una sorpresa – come dover progettare il tetto per soddisfare determinati carichi di neve.

hard È difficile riscaldare (e raffreddare) gli interni aperti come un loft di SoHo e capienti come una chiesa del villaggio, per non parlare della mancanza di privacy.

ceilings I soffitti della cattedrale sono fantastici da guardare, ma permettono al suono di rimbalzare. E supponendo che la vecchia scala del fienile sia scomparsa da tempo, come pensi di raggiungere quelle ragnatele?