de nouvelles maisons confortables dans de vieux bâtiments

nos ancêtres agriculteurs seraient amusés. Nous avons déplacé notre bétail dans des usines et nous-mêmes dans la grange. Peu importe le revêtement anti-courants d’air, les portes béantes, les greniers vertigineux et les grands espaces qui rendent les granges si difficiles à chauffer. Pour ceux qui sont frappés par de vieilles poutres hunky ou peut—être juste un toit gambrel, rien d’autre qu’une grange fera l’affaire-même si cela signifie développer un œil pour le potentiel inexploité et un réseau de sous-traitants avec des compétences inhabituelles., Le gain est une chance de sauver un morceau d’histoire, de posséder et d’occuper une antiquité rare—des droits de vantardise à une époque de fermes d’arbres et de MDF. Lisez la suite pour les histoires de quatre Granges vivantes, ramenées du bord du gouffre par leurs propriétaires visionnaires.

avant: Earthbound Artwork

lorsque la propriétaire de la galerie D’art Judith Racht a acquis une belle vieille ferme à Niles, Michigan, il y a 25 ans, elle savait que la maison était ennuyeuse. Mais le romantique, à la recherche de la grange à l’arrière? « J’ai toujours eu cette idée que j’allais en faire quelque chose », dit-elle.,

montré: La Grange du Michigan du 19ème siècle avait plus de charme que de confort.

After: Earthbound Artwork

Il y a plusieurs années, elle a élaboré un plan, et C’est à ce moment que L’architecte Austin DePree s’est impliqué. « Il a vraiment mis mes idées sur papier », dit-elle à propos d’une mise à niveau élégante qui juxtapose du vieux bois et des finitions contemporaines.

montré: surélevé et reconstruit avec des volets coulissants à persiennes, il a toujours son silo et son profil agréable.,

propriétaire fier de La Grange

Après que les déménageurs locaux ont pris la grange pour une nouvelle fondation, L’entrepreneur général Steve Nitz a reconstruit les murs de l’intérieur, en revêtant le cadre taillé à la main avec du bois de grange récupéré, suivi,

montré: Judith Racht, fière propriétaire de la grange

commodités: œuvre D’art en terre

Il a travaillé des feuilles de verre dans des versions plus grandes de l’ancienne grange-ouvertures de porte, creusant des canaux dans le sol pour attraper la condensation; le vent et l’énergie géothermique

montré: Judith Racht, passionnée d’Art, a planté une lame de moulin à vent sculpturale près de l’entrée latérale; une éolienne en marche se cache derrière le silo.,

Matériaux – Bois de Grange récupéré: œuvre D’art en terre

pour empêcher les murs de bouger et soutenir un toit en zinc souvent chargé de neige, l’équipe a renforcé les liens du collier avec des tiges de tension en acier.

illustré: le cadre de poteaux et de poutres d’origine est doublé de bois de grange récupéré et dispose d’une salle à manger éclairée par des panneaux de verre à ossature d’acier. La suite principale se trouve dans le style fenil au-dessus de la cuisine.,

matériaux – poutres: œuvre D’art en terre

les maçons, les métallurgistes et les ingénieurs en structure ont également fait leur part pour transformer la grange en une œuvre d’art polie. « Ce fut une excellente collaboration », dit DePree. Souvent, avec de telles conversions, il ajoute: « Il y a une tendance à ajouter plus, mais l’objectif était de simplifier et de réduire. »

montré: une poutre de support originale, inclinée pour donner un espace de retournement aux wagons, est jointe par une nouvelle poutre en acier et a trouvé l’art.,

Split Level : Earthbound Artwork

en conséquence, des équipements comme la cuisine se fondent dans les boiseries et ce que vous ressentez—à la grande satisfaction de Judith—c’est la chaleur et le caractère d’une vieille grange bien-aimée réinterprétée avec un œil moderne.

montré: la suite principale donne sur la salle à manger, où des chaises modernes du milieu du siècle se mêlent à une table de ferme et à une cuisine encadrée de bois de grange récupéré.,

Accents industriels: œuvre D’art en terre

des tiges de tension en acier et des Tuyaux renforcent le toit, et une poutre en acier aide à maintenir la suite principale. La balustrade à câble fait écho aux lignes du bois et du métal de la grange.

Master Bath: Earthbound Artwork

Les luminaires aux lignes épurées empêchent le master bath de se sentir comme une boîte à cigares.,

avant: Ranch Deluxe

le travail de Gail Claridge en tant que designer d’intérieur est d’évoquer le style—toscan, Français, Americana, tout ce que ses clients recherchent—alors transformer sa grange à chevaux du milieu du siècle en une maison n’était pas un gros étirement. De plus, elle est dans le comté de Ventura, en Californie, au nord d’Hollywood, où la réinvention est un mode de vie.

montré: le squat 1949 grange à chevaux avant les rénovations.,

After: Ranch Deluxe

« Au début, nous pensions pouvoir utiliser la grange pour les voitures anciennes de mon mari », se souvient-elle, « mais, comme nous l’avons découvert, l’allée de la grange n’était pas assez large pour qu’une Chevy de 1957 se transforme en étal. »Pendant un moment, ils ont utilisé la grange pour stocker d’autres choses.

montré: les propriétaires ont élevé le toit, transformé les corrals en porches et converti les stalles en espaces de vie.

la chambre du vétérinaire transformée en cuisine: Ranch Deluxe

puis, dit-elle, « scène deux: vivre dans la grange., Il a juste adapté lui-même si facilement. L’étal de lavage est devenu une salle de bain parce que l’eau était là. La chambre du vétérinaire avait un grand comptoir long pour les liniments de cheval, c’était donc l’endroit idéal pour la cuisine. »

montré: la cuisine est dans la chambre de l’ancien vétérinaire et a son plafond en pin d’origine, avec de nouvelles armoires rouge grange, un poêle supérieur vintage et un mur de Pierre.,

stalles de chevaux transformées: Ranch Deluxe

Gail et son fils, Joe, tous deux entrepreneurs généraux, ont géré la transition, giflant un puits de souhaits au-dessus de la fosse septique, ajoutant des porches où il y avait des corrals, élevant le toit pour insérer une rangée de fenêtres et garnissant la grange Le revêtement festonné, peint en rouge et la garniture blanche ajoutent au nouveau profil fougueux.

Illustré: D’anciens étals abritent maintenant des chambres et des salles de bains derrière des portes coulissantes. Le sol à faible entretien est en brique noircie surmontée de polyuréthane., Pour apporter plus de lumière, les propriétaires ont ajouté des fenêtres le long de la ligne de toit surélevée.

Barn Bedroom: Ranch Deluxe

ils se sont amusés à l’intérieur, aussi, en affligeant quelques nouvelles poutres et en ajoutant une cheminée en pierre, un sol en brique faux-vieilli et des garnitures de planches plates au look vintage. Le grand poulailler devint une salle à manger, deux petits stands fusionnèrent pour former une salle familiale, et quatre autres devinrent des chambres et des bains.

montré: du bois non peint, des tissus colorés et un tapis fait maison ajoutent de la chaleur à la chambre principale.,

Stonework: Ranch Deluxe

« c’est comme quand vous regardez un vieux film et voyez un mode de vie plus simple », dit Gail à propos de ces intérieurs et de certains de ses clients préférés. Seulement cette fois-ci, c’est un avec le confort et la facilité que les propriétaires du 21e siècle sont venus à attendre.

illustré: une cheminée rustique, ajoutée lors de la réfection, ancre le salon.,

avant: Texas Transplant

lorsque le mari de Toni Fewox, Tom, a commencé à faire des bruits sur le fait de vouloir une grange sur leur propriété au bord du lac, près de Marquez, au Texas, elle a pensé qu’il voulait dire un garage glorifié où il pourrait garer des équipements sportifs.

illustré: le revêtement d’origine usé de la grange.

après: Texas Transplant

Il S’est avéré qu’il avait des entretiens privés avec Heritage Restorations, qui parcourt le nord de L’état de New York à la recherche de Granges ayant besoin de nouveaux propriétaires., La prochaine chose qu’elle sait, un plateau se lève et il est empilé de poteaux et de poutres nettoyés, fumigés et numérotés datant, dit-elle, des années 1840. le bois sentait l’Artisanat perdu depuis longtemps. « C’était comme si nous pouvions acheter un morceau d’histoire et faire notre propre chose avec », dit Toni. Heritage a coulé une dalle de béton, a ressuscité le cadre de 42 pieds de long de la grange et a entrepris d’ajouter des tuyaux, des fils, des murs et un toit en métal.

montré: transporté à travers les lignes de l’État pour commencer une nouvelle vie, cette grange New-yorkaise du 19ème siècle a troqué le revêtement usé pour la pierre spiffier.,

Reclaimed Barn Door: Texas Transplant

à ce stade, il lui est venu à l’esprit: ne serait-il pas amusant de dormir entouré de pruche taillée à la main et de pin de l’est? Travaillant avec le charpentier Joed Taylor, le couple a ajouté des escaliers à une cuisine et à une suite parentale—libérant le rez—de-chaussée pour le billard et les cocktails-et a bordé la grange de pin récupéré. Ensuite, les tailleurs de pierre ont enveloppé le tout avec un treillis en acier et du calcaire Oklahoma. Des touches de fer forgé aident la grange hollandaise à se fondre dans un paysage de « Colombe solitaire », mais ce n’est pas le but, dit Toni.,

montré: une porte de grange récupérée glisse entre la cuisine à l’étage et la chambre principale.

Grange Loft Appartement: Texas Transplant

« c’est l’histoire de la grange. Quelqu’un a coupé des arbres avec une hache et a fait des poutres pour une grange qui a tenu toutes ces années. Les gens qui viennent visiter sont tout aussi fascinés que nous. »Quant à cet équipement sportif, il a finalement emménagé dans une nouvelle grange, construite à partir de zéro.

illustré: un deuxième étage abrégé contient la cuisine, la chambre et l’espace de vie., Les planchers de pin sont descendus avec des vis de porche cachées sous les chevilles pour un aspect chevillé; des taches de noyer et de chêne superposées mettent en évidence les creux et les nœuds et donnent au sol une patine vieillie.

avant: Cèdre et verre

lorsque la famille Griswold a acheté une ancienne ferme sur Whidbey Island, près de Seattle, une grange délabrée faisait partie de l’accord. La grange, construite dans les années 1970, n’avait pas grand-chose à faire au-delà d’un gracieux toit en croupe. Mais il était assez grand pour être un lieu de rassemblement pour les amis et la famille.

montré: l’ancien abri d’auto de la grange peut maintenant accueillir une foule.,

après: Cèdre et verre

dans intensifié L’équipe de conception-construction de Prentis Hale et Thomas Schaer, qui a travaillé avec la famille pour préserver l’empreinte de la grange tout en convertissant son intérieur de courants d’air en une série « Les propriétaires voulaient que nous travaillions avec ce qui était là », explique Schaer.

montré: les propriétaires de cette grange des années 1970 avaient envie d’un espace de rassemblement assez grand pour toute la famille.,

Salle À Manger abaissée: Cèdre et verre

lui et Hale ont enlevé le revêtement usé, retiré tous les clous, et séché, trié et réutilisé à l’intérieur. « Les gens pensent que l’utilisation de matériaux récupérés permet d’économiser de l’argent », note Schaer. « Mais cela augmente les coûts et implique un effort énorme. »

montré: la salle à manger abaissée s’ouvre sur un nouveau patio avant.,

Angles rustiques de la ligne de toit: Cèdre et verre

Contrairement aux granges à poteaux et poutres, celle-ci avait un encadrement standard, de sorte que l’isolation et les cloisons sèches entraient facilement, avec un revêtement en cèdre et lattes assorti à l’original.

illustré: un plafond légèrement incliné adoucit les angles rustiques de la ligne de toit. Le revêtement a été récupéré et encadre maintenant un ensemble de panneaux de verre et de fenêtres. Les planchers en sapin de Douglas et le mobilier simple renforcent l’aspect épuré.,

caractéristiques – nid de Corbeau: Cèdre et verre

« Les propriétaires étaient très clairs », dit Schaer. « Ils voulaient avoir cette patine et cette chaleur sans geler la grange à temps—pour la construire pour durer tout en la laissant faire sa propre chose. »À bien y penser, ils ressemblent aux éleveurs de grange d’autrefois.

montré: un loft invité donnant sur le deuxième étage a un mur de bardage de cèdre récupéré et une baignoire sur pattes récupérée dans un nouvel environnement.,

si vous voulez vivre dans une grange: écorcher et sauver

bien que peu de gens nient les plaisirs de vivre avec des poutres apparentes, des espaces ouverts et un sens du passé, les granges ne sont pas les structures les plus faciles à rendre habitables. Après tout, ils ont été conçus comme des unités de stockage, et donc, avec la plomberie et le câblage, manquent probablement d’espace de rangement. Voici quelques autres choses à garder à l’esprit.

• Les cadres de poteaux et de poutres ont été conçus pour durer, mais les toits et les parements sont susceptibles d’être endommagés par les intempéries et peuvent même ne pas être d’origine., Dépecer une grange demande du temps et de l’habileté, et récupérer le bois implique d’arracher des clous. Ensuite, bien sûr, vous devez étoffer ces vieux os, en utilisant des panneaux isolants structuraux à noyau de mousse (SIP) ou une superposition de matériaux plus laborieuse.

• vous devrez peut—être fumiger-les coléoptères de la poudrerie aiment le vieux bois.

donc, vous voulez vivre dans une grange: problèmes de fenêtre

• Les vieilles granges manquaient souvent de ce que les constructeurs de grange contemporains appellent « la protection à mâcher. »Les chevaux ont peut-être rongé les portes des stalles, et les souris ont peut-être eu leur chemin avec le revêtement.,

• la fondation est susceptible d’avoir besoin de travaux, si pour aucune autre raison que d’élever le revêtement au-dessus du sol humide. Les plaques de seuil peuvent également avoir besoin d’être fixées.

• Les Granges sont équipées de portes larges mais peu de fenêtres. Pour apporter suffisamment de lumière du jour, vous devrez peut—être ajouter des fenêtres en verre, des puits de lumière, une coupole.

donc, vous voulez vivre dans une grange: Code du Bâtiment Local

• personne ne prête beaucoup d’attention à une grange vide, mais une fois que vous commencez à la convertir en espace de vie, le code du bâtiment local entre en jeu., Certaines exigences peuvent être une surprise-comme avoir à concevoir le toit pour répondre à certaines charges de neige.

• Il est difficile de chauffer (et de refroidir) des intérieurs aussi ouverts qu’un loft de SoHo et aussi spacieux qu’une église de village, sans parler du manque d’intimité.

• Les plafonds cathédrale sont beaux à regarder, mais ils permettent au son de rebondir. Et en supposant que la vieille échelle de grange a disparu depuis longtemps, comment comptez-vous atteindre ces toiles d’araignées?