con cualquier pequeña empresa, tendrá que hacer un presupuesto para los costos de puesta en marcha. Cuando usted está comenzando una carrera de bienes raíces, usted tendrá que hacer las mismas consideraciones. Lo crucial a recordar es que muchos de estos costos vendrán mucho antes de que asista a su primer cierre. Cuanto mejor se prepare para estos costos, mejor podrá mantenerse en el camino a medida que crezca su carrera en bienes raíces.,

¿Qué puede esperar que sean esos gastos iniciales? Eche un vistazo a esta lista de siete costos que deberá tener en cuenta antes de iniciar una nueva carrera en bienes raíces.

clases y capacitación de pre-licencia de bienes raíces

costo estimado:79

antes de que pueda presentarse a su examen de licencia de bienes raíces, debe asistir a una escuela de bienes raíces calificada y acreditada, como la Escuela Superior de Bienes Raíces. Debido a que Carolina del Norte requiere que tome su curso en persona, las clases en línea no son una opción., Los costos de educación pueden variar de una escuela a otra, así como con los materiales adicionales del curso y las guías de estudio que puede decidir comprar.

examen de bienes raíces y tarifas de licencia

costo estimado:85

Las licencias de agente de bienes raíces de Carolina del Norte se emiten sin cargo, pero la tarifa de solicitud es de $100 y la tarifa de examen es de 6 64. Las licencias se emiten por un período de un año que finaliza el 30 de junio y el proceso de renovación de la licencia comienza 45 días antes de esa fecha. También tendrá que pagar por una verificación de antecedentes penales que comienza alrededor de $20., Esto puede variar ampliamente dependiendo del estado en el que haya vivido anteriormente.

honorarios del corredor de bienes raíces

costo estimado: 2 25–5 500+/mes

casi todos los nuevos agentes de bienes raíces de Carolina del Norte se consideran corredores provisionales. Cuando se les concede su licencia, son estado inactivo, por lo que tienen que aplicar para activar su licencia. También deben ser supervisados por un corredor a cargo al comienzo de su carrera.

su corredor puede cubrir algunos gastos comerciales, como fotocopias, algunos suministros de oficina y seguro de errores y omisiones., También tendrá que pagar una tarifa de escritorio a su corredor, así como un porcentaje de sus comisiones.

cuotas de membresía de bienes raíces

costo estimado: varía

aunque son una cancelación de impuestos, las cuotas de Membresía y otras tarifas realmente pueden sumar. Como agente de bienes raíces, es probable que se convierta en miembro de sus juntas estatales y locales de bienes raíces, su servicio local de listados múltiples y tal vez la Asociación Nacional de REALTORS®, así como su Junta local de REALTORS., Su Junta local de bienes raíces requerirá una tarifa mensual, a veces pagada directamente a la Asociación, otras veces pagada a su corredor.

gastos de Negocio

costo estimado: varía

Al igual que si estuviera ejecutando cualquier tipo de pequeña empresa, como agente de bienes raíces, tendrá gastos de negocio. Algunos de estos pueden incluir su teléfono celular e internet, espacio de oficina, Suministros de oficina, una computadora portátil y software. Otros gastos en los que tal vez no haya pensado incluyen los costos de reuniones, almuerzos y regalos de los clientes. Su corredor puede cubrir algunos de estos, pero no la mayoría., Estos deben incluirse con las estimaciones de costos de inicio de su negocio.

costos de Marketing

costo estimado: 1 1,000+/año

para la mayoría de las empresas, los gastos de marketing son uno de los mayores costos al comenzar, y comenzar una carrera en bienes raíces no es una excepción. En promedio, el 31 por ciento de los REALTORS® gastan más de 1 1,000 por año en gastos de marketing. Como nuevo agente de bienes raíces, la mayor parte de su presupuesto se destinará a la comercialización de sí mismo y sus anuncios.

no se olvide de su sitio web de bienes raíces, que puede ser de más de 1 1,500 al año., También tendrá que pagar por publicidad, comprar tarjetas de visita, poner señalización y crear folletos, volantes y anuncios publicitarios. Estos costos pueden sumar, pero son inevitables cuando se está empezando.

Educación Continua en bienes raíces

costo estimado: 1 100–3 300+/Año

un requisito para mantener su licencia de bienes raíces es la educación continua para toda su carrera. Tendrá que tomar clases posteriores a la licencia para cumplir con los requisitos de licencia en curso, incluida la pérdida de su estado «provisional»., Designaciones especiales también están disponibles que pueden ayudar a definir su nicho en el mercado a medida que avanza en su carrera. La mayoría de los agentes encuentran que la educación continua vale la pena.

¿está pensando en comenzar una carrera en bienes raíces?

Superior ha ayudado a más agentes nuevos a aprobar el examen de licencia de bienes raíces de Carolina del Norte en el primer intento que cualquier otra escuela en Carolina del Norte. Asista a una de nuestras noches de carrera, lea el plan Superior y tome nuestro curso previo a la licencia de 75 horas (aprobado por la Comisión de bienes raíces de Carolina del Norte) para comenzar su carrera en bienes raíces.,