com qualquer pequena empresa, você terá que fazer um orçamento para os custos de arranque. Quando você está começando uma carreira imobiliária, você vai precisar fazer as mesmas considerações. A coisa crucial a lembrar é que muitos destes custos virão bem antes de você assistir ao seu primeiro encerramento. Quanto melhor você se preparar para estes custos, melhor você será capaz de se manter no caminho à medida que você crescer sua carreira imobiliária.,
O que você pode esperar que essas despesas iniciais sejam? Dê uma olhada nesta lista de sete custos que você precisa ter em conta antes de lançar uma nova carreira imobiliária.
pre-licensing real estate classes and training
custo estimado: $479
Antes de você pode sentar para o seu exame de licenciamento de imóveis, você precisa participar de uma escola de imóveis qualificados e credenciados, como a Escola Superior de imóveis. Porque a Carolina do Norte exige que você faça o seu trabalho em pessoa, aulas online não são uma opção., Os custos para a educação podem variar de escola para escola, bem como os materiais extra do curso e guias de estudo que você pode decidir comprar.
exame imobiliário e taxas de licenciamento
custo estimado: $185
As licenças de corretor imobiliário da Carolina do Norte são emitidas sem custo, mas a taxa de aplicação é de $100 e a taxa de exame é de $64. As licenças são emitidas por um período de um ano que termina em 30 de junho e o processo de renovação da licença começa 45 dias antes dessa data. Você também terá que pagar por uma verificação de antecedentes criminais que começa em torno de US $20., Isso pode variar muito dependendo do estado em que você já viveu anteriormente.
taxas de corretagem imobiliária
custo estimado: $25–$500+/mês
quase todos os novos agentes imobiliários da Carolina do Norte são considerados corretores provisórios. Quando lhes é concedida a Licença, eles são status inativo, então eles têm que se candidatar para ativar sua licença. Devem também ser supervisionados por um corretor no início da sua carreira.
Seu corretor pode cobrir algumas despesas de negócios, tais como fotocópias, alguns materiais de escritório, e seguro de erros e omissões., Você também terá que pagar uma taxa de mesa para o seu corretor, bem como uma porcentagem de suas comissões.
taxas de adesão a imóveis
custo estimado: varia
embora sejam uma redução de impostos, taxas de adesão e outras taxas podem realmente adicionar-se. Como agente imobiliário, é provável que se torne membro do seu conselho estadual e local de administração de imóveis, do seu serviço local de listagem múltipla, e talvez da Associação Nacional de imóveis®, bem como do seu conselho local de imóveis., Seu conselho imobiliário local vai exigir uma taxa mensal-às vezes pago diretamente para a associação, outras vezes pago ao seu corretor.
despesas de negócios
custo estimado: varia
tal como se estivesse a gerir qualquer tipo de pequenas empresas, como agente imobiliário, terá despesas de negócios. Alguns destes podem incluir o seu telemóvel e internet, espaço de Escritório, Material de escritório, um laptop e software. Outras despesas que você pode não ter pensado incluir custos para reuniões, almoços e presentes dos clientes. O teu corretor pode cobrir alguns destes, mas não a maioria., Estes precisam ser incluídos com as suas estimativas de custos iniciais.
custos de Marketing
custo estimado: $1,000+/ano
para a maioria das empresas, as despesas de marketing são um dos maiores custos no início, e iniciar uma carreira imobiliária não é excepção. Em média, 31 por cento dos imóveis® gastam mais de US $ 1.000 por ano em despesas de marketing. Como um novo agente imobiliário, A maior parte do seu orçamento vai para o marketing você mesmo e suas listas.
não se esqueça do seu site imobiliário, que pode ser superior a $1.500 por ano., Você também vai precisar pagar por publicidade, comprar cartões de visita, colocar cartazes, e criar folhetos, folhetos e carteiros. Estes custos podem somar-se, mas são inevitáveis quando se está a começar.
educação contínua no setor imobiliário
custo estimado: $100–$300+/ano
uma exigência de manter a sua licença imobiliária é a educação continuada para toda a sua carreira. Você terá que ter aulas pós-licenciamento para atender aos requisitos de licenciamento em curso, incluindo a perda de seu status “provisório”., Designações especiais também estão disponíveis que podem ajudar a definir o seu nicho no mercado à medida que vai avançando na sua carreira. A maioria dos agentes acha que a educação contínua vale bem a pena.estás a pensar em começar uma carreira imobiliária?
Superior tem ajudado mais novos agentes a passar no exame de licenciamento de imóveis da Carolina do Norte na primeira tentativa do que qualquer outra escola na Carolina do Norte. Assistir a uma das nossas noites de carreira, ler o plano Superior, e tomar o nosso curso de 75 horas pré-licenciamento (comissão imobiliária da Carolina do Norte aprovado) para iniciar a sua carreira imobiliária.,
