¿Cuánto cuesta el seguro de riesgo del constructor?al igual que todas las pólizas, esto dependerá de la extensión de la cobertura que se ha comprado, y si el titular de la póliza ha optado por opciones de deducibles altos y/o endosos. Las pólizas están típicamente en el rango de 1-4% de los costos totales de construcción., El presupuesto de construcción es una buena fuente para determinar el límite de cobertura apropiado, que debe reflejar con precisión el valor total terminado de la estructura (excluyendo el valor del terreno).
¿en qué se diferencia el riesgo del constructor entre una nueva construcción y una renovación?el seguro de riesgo del constructor cubre el edificio desde la construcción hasta la finalización de un proyecto. Para un proyecto de renovación, cubre el edificio solo durante el período de restauración., Laura Bates, vicepresidenta corporativa de Atain Insurance Companies, dijo a Insurance Business: «los seguros se pueden adaptar para salvaguardar el costo de las renovaciones solamente o el edificio existente y la exposición a la renovación juntos. Si no se adquiere la póliza de riesgo de un constructor específico, puede haber una brecha en la cobertura para el edificio existente o la porción de renovación. Es por eso que es esencial asegurarse de que se incluyan los formularios de cobertura correctos. Además, la póliza debe incluir un permiso de vacante, que elimina la cláusula de vacante que excluiría la cobertura si la propiedad está vacante.,»
¿Qué es un flotador de instalación?
un flotador de instalación cubre el costo de los materiales que aún no han sido instalados por los contratistas en un sitio de construcción. Esencialmente, los contratistas utilizan este flotador para asegurar el valor del trabajo y los materiales no propiedad que están presentes en un sitio de construcción. Bates explicó: «las políticas se pueden crear sobre una base específica del trabajo o sobre una base anual, cubriendo todos los proyectos en los que un artesano está trabajando durante el período de política., Los materiales de construcción, o incluso los electrodomésticos, están cubiertos bajo el flotador de instalación hasta que se convierten en una parte permanente de la estructura, ofreciendo protección contra todos los riesgos.»
¿en qué se diferencia el seguro de riesgo de los constructores del seguro de responsabilidad general del contratista?aquí es donde a menudo surge la confusión. Un contratista podría preguntar: «¿por qué necesito un seguro de riesgo del constructor cuando tengo un seguro de responsabilidad civil general del contratista?»Si bien en la superficie las dos coberturas pueden parecer similares, desempeñan papeles muy diferentes (pero igualmente importantes)., Mientras que el seguro de riesgo del constructor cubre la propiedad o el equipo del contratista durante la construcción, la póliza de seguro de responsabilidad general del contratista cubre lesiones corporales, daños a la propiedad y cualquier responsabilidad resultante que pueda surgir de posibles accidentes. Protege a los contratistas si son acusados de causar lesiones o daños a la propiedad.