Quanto costa l’assicurazione del rischio del costruttore?
Come tutte le polizze, ciò dipenderà dall’entità della copertura acquistata e dal fatto che l’assicurato abbia optato per opzioni e/o approvazioni deducibili elevate. Le polizze sono tipicamente comprese tra l ‘ 1 e il 4% dei costi totali di costruzione., Il budget di costruzione è una buona fonte per determinare il limite di copertura appropriato, che dovrebbe riflettere accuratamente il valore totale finito della struttura (escluso il valore del terreno).
In che modo il rischio del costruttore differisce tra una nuova costruzione e una ristrutturazione?
L’assicurazione del rischio del costruttore copre l’edificio dalla rottura fino al completamento di un progetto. Per un progetto di ristrutturazione, copre l’edificio solo durante il periodo di restauro., Laura Bates, corporate vice president Atain Insurance Companies, ha dichiarato a Insurance Business: “L’assicurazione può essere adattata per salvaguardare solo i costi delle ristrutturazioni o l’edificio esistente e l’esposizione alla ristrutturazione insieme. Se la politica di rischio di un costruttore specifico non viene acquisita, potrebbe esserci una lacuna nella copertura per l’edificio esistente o la porzione di ristrutturazione. Questo è il motivo per cui è essenziale per garantire le forme di copertura corrette sono inclusi. Inoltre, la politica dovrebbe presentare un permesso di posto vacante, che rimuove la clausola di posto vacante che escluderebbe la copertura se la proprietà è vacante.,”
Che cos’è un floater di installazione?
Un floater di installazione copre il costo di materiali che non sono ancora stati installati dagli appaltatori in un cantiere. Essenzialmente, gli appaltatori utilizzano questo galleggiante per assicurare il valore del lavoro e dei materiali non di proprietà presenti in un cantiere. Bates ha spiegato: “Le politiche possono essere create su base specifica per il lavoro o su base annuale, coprendo tutti i progetti a cui un artigiano sta lavorando durante il periodo politico., I materiali da costruzione, o anche gli elettrodomestici, sono coperti sotto il galleggiante di installazione fino a diventare una parte permanente della struttura, offrendo protezione da tutti i rischi.”
In che modo l’assicurazione del rischio dei costruttori differisce dall’assicurazione di responsabilità generale del contraente?
Questo è dove spesso sorge la confusione. Un appaltatore potrebbe chiedere: ‘Perché ho bisogno di assicurazione del rischio del costruttore quando ho l’assicurazione di responsabilità generale del contraente?”Mentre in superficie le due coperture possono sembrare simili, svolgono ruoli molto diversi (ma ugualmente importanti)., Mentre l’assicurazione contro i rischi del costruttore copre la proprietà o le attrezzature del contraente durante la costruzione, la polizza assicurativa di responsabilità generale del contraente copre lesioni personali, danni alla proprietà e qualsiasi responsabilità risultante che possa derivare da possibili incidenti. Protegge gli appaltatori se sono accusati di causare lesioni o danni alla proprietà.