modelul property assessed clean energy (PACE) este un mecanism inovator de finanțare a eficienței energetice și a îmbunătățirilor de energie regenerabilă pe proprietatea privată. Programele PACE există pentru:

• proprietăți comerciale (denumite în mod obișnuit ritmul comercial sau C-PACE)
• proprietăți rezidențiale (denumite în mod obișnuit ritmul rezidențial sau R-PACE).programele comerciale și rezidențiale PACE au o bază comună., Programele PACE permit unui proprietar să finanțeze costul inițial al energiei sau alte îmbunătățiri eligibile pe o proprietate și apoi să plătească costurile înapoi în timp printr-o evaluare voluntară. Caracteristica unică a evaluărilor PACE este că evaluarea este atașată proprietății, mai degrabă decât unei persoane.finanțarea PACE pentru proiectele de energie curată se bazează, în general, pe o structură existentă cunoscută sub numele de „district de finanțare securizat”, adesea denumit un district de evaluare, un district local de îmbunătățire sau altă expresie similară., Într-un district de evaluare convențional, guvernul local emite obligațiuni pentru a finanța proiecte cu scop public, cum ar fi farurile, sistemele de canalizare sau liniile de utilități subterane.extinderea recentă a acestui model de finanțare la eficiența energetică și energia regenerabilă permite unui proprietar să implementeze îmbunătățiri fără o plată mare în numerar în avans., Proprietarii care aleg în mod voluntar să participe într-un RITM program rambursa lor de îmbunătățire a costurilor pe o perioada de timp—de obicei de la 10 la 20 de ani—prin evaluările de proprietate, care sunt garantate de proprietate în sine și plătit ca un plus față de proprietarii de proprietate facturile fiscale. Neplata are ca rezultat, în general, același set de repercusiuni ca și neplata oricărei alte părți a unei facturi de impozit pe proprietate.o evaluare a ritmului este o datorie de proprietate, ceea ce înseamnă că datoria este legată de proprietate, spre deosebire de proprietarul(proprietarii) proprietății., La rândul său, obligația de rambursare se poate transfera cu proprietatea de proprietate dacă cumpărătorul este de acord să-și asume obligația PACE, iar noul titular al primei ipoteci permite obligația PACE să rămână pe proprietate. Acest lucru poate aborda un factor de descurajare cheie pentru a investi în îmbunătățiri energetice, deoarece mulți proprietari ezită să facă îmbunătățiri ale proprietății dacă consideră că nu pot rămâne în proprietate suficient de mult pentru ca economiile rezultate să acopere costurile inițiale.