a avea de-a face cu vecinii zgomotoși este un simplu fapt de viață, mai ales dacă ocupați o unitate de apartament sau locuiți într-un oraș important. A trăi într-o comunitate înseamnă că va trebui să înveți să te ocupi de vecinul tău profesor de muzică care practică seara sau de familia de alături care aduce acasă un copil care încă nu a învățat să doarmă noaptea. din păcate, unii locuitori fac imposibil ca alți chiriași să locuiască confortabil în propriile unități. O plângere de zgomot va urma rapid., indiferent dacă sunteți proprietar sau chiriaș, este imperativ să înțelegeți reclamațiile privind zgomotul. Deci, te-am acoperit! Iată tot ce trebuie să știe proprietarii și chiriașii despre reclamațiile de zgomot și cum să le gestioneze ca un profesionist.

• ce este o plângere de zgomot?
• când trebuie să depuneți o plângere de zgomot?
• cum se depune o plângere de zgomot
• cum ar trebui un proprietar să se ocupe de o plângere de zgomot?
• Gânduri finale

ce este o plângere de zgomot?,

o plângere de zgomot este o plângere formală depusă împotriva unei persoane sau a unei operațiuni pentru a provoca o perturbare sau întrerupere a plăcerii liniștite a locuinței.

locuitorii iau de obicei plângeri de zgomot proprietarilor înainte de aplicarea legii. Depinde de situație și dacă au fost depuse plângeri anterioare. reclamațiile privind zgomotul pot fi tratate foarte diferit, în funcție de ordonanțele locale și de legile statului. Cu toate acestea, aproape toate comunitățile au scris legi privind zgomotul excesiv sau nerezonabil., Deci, dacă cineva sau ceva încalcă aceste legi, aveți dreptul să depuneți o plângere de zgomot.este important să se înțeleagă orice orientări, cum ar fi:

• ore liniștite
• dacă acestea apar în contractul de închiriere
• dacă acestea sunt obligatorii prin lege

puteți afla mai multe informații cu privire la legile la nivel local și de stat cu privire la zgomot aici.

când trebuie să depuneți o plângere de zgomot?

înainte de a ne scufunda, să afirmăm faptele. Vecinii zgomotoși sunt un eveniment comun în viața unui chiriaș., indiferent dacă zgomotul are legătură cu stilul de viață sau hobby-ul cuiva, există șanse mari să întâlniți oameni care nu duc aceeași viață liniștită pe care o faceți. Uneori, acest lucru poate face aproape imposibil să coexiste.

Asta a spus, înainte de a face o decizie finală dacă să depună o plângere, există câteva măsuri puteți lua pentru a remedia problema, în calitate de chiriaș. iată câteva modalități de a gestiona vecinii zgomotoși:

• comunicați cu vecinul. Informați-vă direct vecinul despre problemă., Sansele sunt, vecinul tău va fi dispus să facă schimbări sau compromis.
• faceți un compromis. Vorbind despre compromisuri-fă-le. De exemplu, dacă trebuie să te culci până la ora 10 p.m., poți cere vecinului tău să trateze acele ore ca ore liniștite.
• înțelegeți nerezonabil și excesiv. Cunoaște-ți lucrurile. Petreceri puternice care continuă în noapte fără avertisment prealabil = nerezonabil și excesiv. Un câine care latră de câteva ori la 6 dimineața este enervant. Cu toate acestea, nu este un motiv pentru o plângere de zgomot., dacă ați încercat să remediați situația fără a utiliza intervenția din afară și nu ați reușit să găsiți o soluție la problemă, atunci este timpul pentru ultima soluție — o plângere de zgomot. Din păcate, un chiriaș zgomotos poate fi mai motivat de promisiunea consecințelor decât de încercările dvs. de a remedia situația.dacă ați ajuns la punctul de a depune o plângere de zgomot, este imperativ să înțelegeți procedurile pentru a vă asigura că reclamația dvs. este tratată corect și urmată., pentru a începe, va trebui să consultați contractul de închiriere. Verificați pentru orice mențiune de plângeri de zgomot și cum să le ocupe. Acordați o atenție deosebită la orice detaliază ore comunitate liniștită sau ceva similar.dacă proprietarul dvs. a subliniat pașii pentru depunerea unei plângeri de zgomot, atunci urmați cu atenție acești pași atunci când le luați problema. Asigurați-vă că Înregistrați orice comunicare, adică asigurați-vă că este în scris, pentru a vă asigura că aveți dovada încercării dvs.,dacă doriți ca reclamația dvs. să fie tratată anonim, atunci anunțați proprietarul, deoarece acestea ar trebui să vă respecte dorințele.
  

  dacă problema persistă…dacă proprietarul dvs. nu vă poate ajuta în această situație, atunci va trebui să depuneți plângerea la poliție. Din nou, asigurați-vă că păstrați evidența plângerii dvs. și cereți anonimatul, dacă doriți. când depuneți o plângere privind zgomotul la poliție, va trebui să furnizați cât mai multe detalii despre tulburările de zgomot. Dacă aveți vreo dovadă a zgomotului, cum ar fi o înregistrare, atunci aduceți-o cu dvs. ca documentație., de obicei, poliția se va confrunta cu vecinul despre zgomotul lor și le va da un avertisment. Dacă reclamațiile de zgomot continuă să vină, deoarece vecinul nu a ascultat avertismentul, atunci poliția poate scrie vecinului tău zgomotos un bilet cu amendă.

  metoda de gestionare a reclamațiilor de zgomot va varia în funcție de legile de stat și locale. Deci, verificați-vă pe dvs. înainte de a depune o plângere!

  cum ar trebui un proprietar să se ocupe de o plângere de zgomot?,

  contractul dvs. de închiriere trebuie să fie etanș, ceea ce înseamnă că a scris reguli și reglementări cu privire la toate problemele și preocupările comune de închiriere — inclusiv reclamațiile privind zgomotul. În calitate de proprietar, atunci când un chiriaș vine la dvs. cu o plângere de zgomot, sunteți responsabil pentru validarea plângerii. deoarece o plângere de zgomot trebuie să fie despre tulburări frecvente, excesive și nerezonabile, trebuie să determinați dacă zgomotul în cauză se califică. De exemplu, lătratul ocazional al câinilor sau o petrecere unică nu s-ar potrivi facturii., pe de altă parte, petrecerile frecvente noaptea târziu și zgomotul excesiv în timpul orelor liniștite ar acționa ca o plângere valabilă pentru zgomot. în continuare, va trebui să comunicați cu chiriașii pe baza constatărilor dvs. Dacă plângerea este nevalidă, atunci trebuie să anunțați acuzatorul că ați analizat problema și să urmați cu acuzatul un avertisment.

  va trebui să abordați rapid reclamațiile valide. Acesta este cazul, mai ales dacă ați primit mai multe plângeri de la chiriași diferiți cu privire la această problemă., uneori chiriașul este receptiv și remediază comportamentele lor. Din păcate, unii chiriași continuă să provoace tulburări. În acel moment, s-ar putea să fii obligat să urmărești evacuarea.

  ce se întâmplă dacă cineva a făcut o plângere de zgomot împotriva ta?

  ” fie mori un erou, fie trăiești suficient de mult pentru a te vedea devenind răufăcătorul.”- Harvey Dent

  referințe spot-on Batman deoparte, există șansa ca cineva să depună o plângere împotriva zgomotului împotriva ta. Dacă vă aflați în această situație și doriți să o gestionați bine, urmați acești pași:

  1. este valabilă reclamația?, Dacă da, cereți scuze vecinului și proprietarului. Explicați că nu a fost intenția voastră să provocați o perturbare. Asigură-i că nu se va mai întâmpla.
  2. face modificări. Oferiți-vă numărul de telefon vecinului dvs., astfel încât să vă poată informa direct despre alte tulburări.
  3. nu face aceleași greșeli din nou. De exemplu, dacă reclamația dvs. enumeră petreceri de cină răgușite, atunci asigurați-vă că vă informați vecinii înainte de timp dacă aruncați o petrecere care se poate încheia târziu. Luați în considerare extinderea vecinii o invitație, astfel încât acestea pot fi o parte din distracție!,

  Gânduri finale

  reclamațiile de zgomot pot fi greu de gestionat, indiferent de partea plângerii pe care vă aflați. în calitate de proprietar, este esențial să vă asigurați că includeți o clauză privind reclamațiile de zgomot și orele de liniște ale comunității în contractele de închiriere. Acest lucru poate reduce orice probleme viitoare. De asemenea, vă va ajuta să vă asigurați că toți chiriașii dvs. sunt pe aceeași pagină. în calitate de chiriaș, dacă tulburările frecvente și excesive sunt o problemă, atunci aveți dreptul să depuneți o plângere de zgomot., Dacă vă aflați cu o plângere de zgomot făcută împotriva dvs., pur și simplu vă cereți scuze și luați măsuri pentru a vă asigura că nu aveți din nou aceeași problemă. ca întotdeauna, asigurați-vă că respectați legile locale și federale și respectați termenii contractului dvs. de închiriere. Închiriere fericită!