Există multe provocări care vin împreună cu a fi o mama singura. Nu numai că trebuie să gestionați toate îndatoririle părintești de unul singur, dar aveți și un singur venit pe care să vă bazați în fiecare lună. Dacă asociați că cu faptul că aveți rău de credit, aveți reteta perfecta pentru a face dificil pentru a obține un împrumut acasă.
Privind pentru ratele dobânzilor ipotecare curente? Click Aici.din fericire, aveți opțiuni., Nu renunța încă!împrumuturile FHA au fost cunoscute ca împrumutul pentru prima dată pentru cumpărători, atât de mulți oameni le ignoră ca o opțiune viabilă astăzi. Adevărul trebuie spus, acestea nu sunt doar pentru cumparatori prima dată. Sunt pentru oricine se califică. Vestea bună este că nu necesită credit bun, raport scăzut al datoriei sau o plată ridicată. Pare a fi împrumutul perfect pentru mamele singure, nu?,pentru a vă califica pentru împrumutul FHA, tot ce aveți nevoie este:
- 580 scor de credit
- 31% raport front-end (locuințe)
- 43% raport back-end (total) datorie
- 5% pentru a pune jos pe acasă sau un cadou în echivalent
- bani pentru a plăti costurile de închidere (sau un cadou în echivalent)
- venit stabil
acest lucru poate suna ca o mulțime, dar nu este nimic în comparație cu alte programe de împrumut, cum ar fi împrumutul convențional. Împrumutul FHA este la fel de flexibil ca și astăzi. Un scor de credit 580 este considerat „credit rău”, dar FHA o permite., Combinând acest lucru cu un raport al datoriei mai mare și LTV ridicat și aveți rețeta pentru implicit, dar FHA nu o vede în acest fel. De fapt, acestea garantează împrumuturile pe care creditorii FHA le scriu dacă îndepliniți aceste linii directoare, ceea ce face mai puțin riscant pentru creditori să finanțeze împrumuturile.Faceți clic pentru a vedea cele mai recente rate ipotecare.puteți găsi unii creditori care necesită cerințe mai stricte decât aceasta, dar nu vă faceți griji. Tot ce trebuie să faceți este să faceți cumpărături și să căutați un alt creditor care să vă accepte situația.,dacă nu vă puteți califica pentru împrumutul FHA, deoarece nu aveți bani pentru a pune jos pe acasă și nu aveți resurse pentru a asigura fonduri cadou, puteți încerca programul USDA. Acest program necesită un scor de credit ușor mai mare de 640, dar nu necesită o plată în avans. Puteți împrumuta 100% din prețul casei, atâta timp cât merită la fel de mult ca prețul de achiziție.împrumutul USDA funcționează la fel ca împrumutul FHA – USDA garantează împrumutul pentru creditor, ceea ce le permite să finanțeze un împrumut riscant., Dar, USDA are unele orientări unice cu privire la care pot fi eligibile pentru împrumut.în primul rând ,pentru a vă califica pentru program, trebuie să cumpărați o casă într-o zonă rurală. Aceasta înseamnă rural în conformitate cu USDA, deci ar putea diferi de definiția dvs. de rural. Nu înseamnă să trăiești în mijlocul lanurilor de porumb, prin orice mijloace. Înseamnă doar să trăiești în afara limitelor orașului într-o zonă cu populație scăzută, conform ultimului recensământ.de asemenea, nu trebuie să câștigi prea mulți bani pentru a te califica., Mamele singure fac, de obicei, candidați buni pentru acest împrumut, deoarece sunt adesea debitori cu venituri mici și medii. USDA va calcula totalul tuturor veniturilor gospodăriei dvs. (totalul tuturor adulților). Acest total trebuie să fie mai mic de 115% din venitul mediu pentru zonă pentru a se califica. Dacă este, puteți asigura 100% Finanțare pentru o casă într-o zonă rurală.mamele singure cu credit rău de multe ori par ca acestea sunt într-o poziție proastă atunci când vine vorba de cumpararea unei case, dar există opțiuni., Deoarece împrumuturile FHA permit utilizarea fondurilor cadou, atât împrumuturile FHA cât și USDA sunt opțiuni viabile, cu foarte puțini bani din propriul buzunar. Discutați cu mai mulți creditori și vedeți ce opțiuni aveți la dispoziție, astfel încât să puteți realiza visul de a deține și o casă.Click aici pentru a obține potrivire cu un creditor.