timp estimat de citire: 4.5 minute

ce este un IRA auto-direcționat?

un IRA auto-direcționat (SDIRA) este un cont individual de pensionare asupra căruia aveți control complet. Spre deosebire de alte IRAs, nu sunteți limitat la acțiuni, obligațiuni sau fonduri mutuale. Un IRA auto-regizat vă oferă posibilitatea de a construi un portofoliu cu adevărat diversificat, mai rezistente, și să profite de active alternative, cum ar fi Imobiliare, capital privat, și metale prețioase.,puteți transfera sau răsturna fondurile într-un IRA tradițional sau Roth existent într-un IRA auto-direcționat, fără penalități sau care trebuie să vândă oricare dintre activele dvs. curente. De asemenea, puteți transfera cu ușurință fonduri dintr-un cont inactiv 401(k) într-un cont auto-direcționat.conturile individuale de pensionare oferă avantaje fiscale care vă pot ajuta visele de pensionare să devină realitate.

De asemenea, puteți consulta articolul nostru dacă sunteți interesat de modul de răsturnare directă a 401K într-un IRA auto-direcționat.,

Top Beneficiile de Auto-Regizat IRA

a Crescut Potențialul de Creștere

Deschiderea unei auto-regizat de pensionare cont vă oferă libertatea de a investi în aproape orice tip de active—veți avea mai multă flexibilitate în valoare de riscul de a lua pe, și un potențial mai mare rata de rentabilitate.

controlul asupra viitorului dvs. financiar

puneți-vă cunoștințele din industrie și/sau expertiza de nișă la o bună utilizare. Luați decizii de investiții pe baza a ceea ce știți și înțelegeți pentru a vă crește economiile de pensionare.,

protecția împotriva fluctuațiilor economice

diversificarea portofoliului prin investiții în active alternative poate acționa ca o acoperire împotriva fluctuațiilor și volatilității pieței.

creșteți economiile într-un cont avantajat de impozite

investiția într-o IRA auto-direcționată care permite o creștere amânată sau fără taxe în timp poate avea un efect semnificativ, pozitiv asupra averii viitoare. Investiția în active precum imobiliare cu IRA-ul dvs. auto-direcționat nu este atât de diferită de a face o achiziție imobiliară obișnuită. Cu toate acestea, există reguli IRA auto-direcționate pe care trebuie să le urmați pentru ao face corect.,IRAs auto-direcționate care se concentrează pe investiții imobiliare sunt adesea denumite IRAs Imobiliare. Le puteți utiliza pentru a investi fondurile de pensionare în active imobiliare, cum ar fi case unifamiliale, reședințe cu mai multe familii, proprietăți comerciale, note ipotecare, terenuri brute și aproape orice alt activ real la care vă puteți gândi.

o privire la Real Estate IRA procesul de cumpărare

acesta este un studiu de caz despre un titular IRA auto-regizat, Maria. Ea este interesată să folosească fondurile din IRA-ul ei auto-direcționat pentru a cumpăra proprietăți imobiliare. Maria are $250,000 într-un IRA Roth la o bancă., De ceva timp, agentul ei imobiliar, Bob, îi spune despre beneficiile deținerii de bunuri imobiliare într-un IRA auto-regizat. Ea este intrigat, dar banca servind ca custodele ei IRA nu permite investiții imobiliare, și ea nu este familiarizat cu procesul de investiții.

Noțiuni de bază

Maria începe prin citirea materialelor de pe site-ul web al administratorului IRA și învățarea despre regulile IRS pe care trebuie să le urmeze. Ea citește, de asemenea, despre tranzacțiile interzise și cum să facă diligența necesară pentru o tranzacție potențială.,Maria decide să deschidă un Roth IRA auto-regizat. Ea deschide un cont online și inițiază un transfer pentru a-și muta soldul IRA de la custodele actual la custodele SDIRA.în timp ce fondurile se transferă, Maria și Bob se uită la mai multe proprietăți potențiale pentru investiția IRA. O proprietate, de Vânzare la $179,500, se potrivește bugetului ei.odată ce fondurile Mariei sunt disponibile în noul SDIRA, ea este gata să investească., Maria a selectat o proprietate și poate finanța achiziția în mai multe moduri: cumpărare directă, parteneriat, pârghie sau printr-un parteneriat cu răspundere limitată. Maria alege să facă o ofertă în numerar (achiziție directă), condiționată de inspecții și autorizații. Oferta este făcută și intitulată În numele IRA ei.oferta este acceptată, iar Bob alege o companie de titlu pentru a deschide escrow. Maria inițiază achiziția online, instruindu-i pe custodele ei SDIRA să trimită 10,000 de dolari companiei de titlu ca un depozit serios de bani și 500 de dolari suplimentari pentru inspecție și alte cheltuieli.,Maria citește și aprobă toate documentele pe care Bob și compania de titlu îi trimit pentru a se asigura că totul este corect. Numai atunci custodele SDIRA semnează documentele în numele IRA. de asemenea, puteți consulta articolul nostru despre investiția în Roth IRA real estate și Aflați beneficiile, atât pentru dvs., cât și pentru beneficiarii dvs.

closing Escrow

proprietatea a trecut toate inspecțiile spre satisfacția Mariei. E gata să încheie achiziția., Odată ce SDIRA custode primește toate documentele necesare, custodele fire $169500 de la ei contul escrow, în conformitate cu declarația de final, care include toate costurile de închidere.IRA Maria deține acum proprietatea.după intervievarea potențialilor chiriași, ea selectează unul și se încheie un contract de închiriere. Contractul de închiriere este semnat de custodele SDIRA în numele Ira Maria. Plățile viitoare de închiriere se efectuează în contul SDIRA al Mariei., În același mod, toate cheltuielile suportate trebuie plătite din IRA.

Maria Ceasuri ei imobiliare IRA cresc ca cecuri de chirie continuă să vină în. Cea mai bună parte este impozitele pe câștigurile vor fi duty-free odată ce contul ei Roth este de cel puțin cinci ani și ea îndeplinește unul dintre puținele criterii dictează IRS. În cele din urmă, Maria are suficient profit pentru a cumpăra oa doua proprietate cu IRA ei. Ea este mereu în căutarea unor oferte care o vor ajuta să investească în pensionarea ei.IRAs auto-direcționat poate fi o modalitate plină de satisfacții de a construi bogăție. Pensionarea este despre urmărirea pasiunilor pe tot parcursul vieții., Efectuarea investițiilor potrivite în oameni, oferte și companii unice poate fi o parte foarte satisfăcătoare a procesului. Pensionarea poate fi un vis devenit realitate atunci când investitorii folosesc IRAs auto-direcționate pentru a investi în proiecte și oameni care le pasă.

doriți să aflați mai multe despre IRAs și imobiliare auto-direcționate? Descărcați noastre 5 pași pentru a investi în Raportul Real Estate.