știți adevăratul cost al cumpărării unei case? Sau costurile de a deține o casă? Dincolo de prețul de achiziție al casei dvs. noi, există o serie de costuri suplimentare pentru a cumpăra o casă care poate adăuga mai mult de 10% la factura totală. Deținerea unei case costă, de asemenea, mai mult decât vă puteți aștepta. Citiți mai departe pentru toate costurile de a cumpăra o casă și de a conduce o casă pe care trebuie să o bugetați.,10a6b6c67″>

atunci Când luăm în considerare costul de a cumpara o casa, plat sau orice proprietate este important să se gândească nu doar despre prețul de achiziție, dar toate celelalte costuri asociate de a cumpara o casa, inclusiv ipotecare, taxe, sondaj costurile, taxele judiciare și de timbru., Aici am stabilit ce vă puteți aștepta să plătiți pentru costurile suplimentare de cumpărare a unei case pentru a vă ajuta bugetul. Asigurați-vă că comparați ofertele pentru serviciile de care aveți nevoie și evitați să plătiți taxe inutile ori de câte ori este posibil.adesea taxa de timbru poate fi cel mai mare cost suplimentar de cumpărare a unei case. Cu toate acestea, până la 31 martie 2021 există o vacanță de timbru în vigoare., Când cumpărați casa principală în care veți locui, în Anglia & Irlanda de Nord din 8 iulie, proprietățile în valoare de până la £500,000 sunt scutite de taxa de timbru, în Scoția din 15 iulie proprietățile în valoare de până la £250,000 sunt scutite, în țara Galilor din 27 iulie proprietățile în valoare de până la £180,000 sunt scutite. Consultați ghidul nostru despre cât este taxa de timbru și când trebuie să o plătesc, care include un calculator de taxe de timbru

depozitul

100% ipoteci sunt un lucru din trecut., Deci, veți avea nevoie de un depozit pentru a reduce diferența dintre cât de mult creditorul dvs. ipotecar este dispus să vă împrumute și costul proprietății. Veți avea nevoie de cel puțin 5% din valoarea proprietății pe care doriți să o cumpărați. Deci, între £10,000 și £40,000 atunci când cumpără o casă de £200,000.cu cât depozitul dvs. este mai mare, cu atât sunt mai bune tranzacțiile ipotecare (adică ratele dobânzilor mai mici) pe care le veți putea accesa. Deci merită să maximizați acest lucru.,

a se Vedea cât de mult vă puteți permite acum cu calculatoare ipotecare și on-line finder credit ipotecar

Conveyancing taxe

Conveyancing este procesul juridic implicat în cumpărarea unei proprietăți. Taxele de transport pot fi împărțite în două părți:

• taxele legale (ceea ce conveyancer sau solicitor taxe pentru a face munca), și
• plățile., Acestea includ diverse căutări locale, astfel încât solicitantul conveyancing poate semnala orice probleme locale trebuie să fie conștienți de, și înregistrarea schimbare de proprietate cu cartea funciară.

cât costă taxele de transport depinde și de valoarea locuinței pe care o cumpărați, indiferent dacă este proprietate liberă sau închiriată și căutările locale pe care le-ați făcut.costurile de transportare pot varia de la £850 la £1500, plus £250-450 pentru plăți (căutări locale etc.). Avocații tind să fie mai scumpi.

obțineți o ofertă exactă online, acum., Puteți compara conveyancing citate din cel mai ieftin, cel mai apropiat și cel mai bun evaluat conveyancers din panoul nostru de 120 de calitate asigurat de firme

Sondaj costurile

este bine în valoare de obtinerea unui sondaj profesionist de stat de construcție de construcție și condiții înainte de a cumpăra. Sondajele se pot dovedi costisitoare, de la £400 la peste £1000, în funcție de tipul de sondaj pe care îl aveți., Vezi – Sondaj tipuri & sondaj costurile

în Timp ce un sondaj implică o cheltuieli inițiale de bani, adăugarea la costul de a cumpara o casa, nu-ți dau asigurări că viitorul tău este în stare bună și vă va ajuta să evita găsirea neașteptată probleme și costuri la o dată ulterioară. Dacă obțineți un raport de sondaj rău pe proprietatea pe care doriți să o cumpărați, puteți utiliza aceste informații pentru a renegocia prețul și pentru a reduce costul de cumpărare a unei case în general.

taxe de evaluare ipotecare

creditorul dvs. ipotecar va dori, de asemenea, să efectueze un sondaj de evaluare., Acest lucru nu se uită la starea proprietății, dar este produs pentru creditorul care vrea să știe că proprietatea merită cel puțin ceea ce vă împrumută. Unii creditori nu percepe o taxă de evaluare ipotecare, dar în cazul în care o fac acestea variază, de obicei, în funcție de valoarea proprietății și creditorii vor avea propria lor taxa de scară. De obicei, deși taxele de evaluare sunt în jur de £200-300.,taxele de aranjament ipotecar sunt adesea percepute de companiile ipotecare și pot varia de la câteva sute de lire sterline la 1% din ipotecă, deși sunt mai des între £1000 și £2000. Unii creditori insistă să plătiți taxele în față, ceea ce înseamnă că nu veți plăti dobândă; alții o adaugă la ipotecă, ceea ce ar putea fi mai bine dacă nu vă puteți permite încă o cheltuială financiară în momentul cumpărării casei dvs.,unii brokeri ipotecari nu percep nicio taxă, în timp ce alții percep între câteva sute de lire sterline până la 1% din ipoteca dvs. Vă recomandăm să evitați acest cost inutil și suplimentar de cumpărare a unei case. Optați pentru un broker ipotecar fără taxe pentru a vă ajuta să găsiți cea mai bună afacere ipotecară și una care utilizează o selecție largă de creditori. Pentru sfaturi gratuite de la experți în ipotecă, am făcut echipă cu Londra și țara.

obțineți sfaturi gratuite de la brokerii noștri ipotecari premiați astăzi., Puteți vorbi cu ei sau de a începe procesul on-line, sau de a folosi gama noastră de calculatoare pentru a vedea cât de mult vă puteți permite

agent Imobiliar taxe

nu se tem de – vânzător, mai degrabă decât cumpărătorul plătește astea, dar ai grija pentru dubioase vânzare prin licitație tactici în cazul în care Agentul Imobiliar încearcă să obțină vânzătorul și să plătească taxe.există, de asemenea, o tendință în creștere de cumpărare la licitație și licitații online. Cumpărătorii trebuie să fie conștienți de taxele suplimentare de administrare pe care le vor percepe în cadrul acestui proces.,nu trebuie să vă simțiți presați să utilizați brokerul ipotecar al unui agent imobiliar sau alte servicii dacă vindeți în același timp cu cumpărarea noii case, nu uitați să luați în considerare taxele – vedeți cât ar trebui să plătesc agentul imobiliar?aceasta oferă o sursă de bani pe care familia ta se poate baza pentru a acoperi orice datorie, cum ar fi o ipotecă în caz de deces. Mulți oameni îl cumpără atunci când iau o ipotecă și o adaugă la costul cumpărării unei case. Dar ar trebui să urmăriți Comisioanele și taxele de anulare înainte de a vă angaja., Și întotdeauna faceți cumpărături pentru cea mai bună afacere – vezi Am nevoie de asigurare de viață?dacă aveți puțin mobilier și prieteni energici, puteți face acest lucru gratuit. Dar dacă aveți o mulțime, apoi mutări costurile pentru a angaja o firmă de mutări profesionale poate varia de la £350 la mai multe mii de lire sterline, în funcție de dimensiunea de casa ta și cât de departe sunteți în mișcare., Pentru o idee despre cum de a alege dreptul de compania mutări și mutări costurile – a se vedea cât de mult face mutări de cost

mobilier și bunuri albe

dacă nu sunteți pregătit să doarmă pe podea și să bea lapte cald, veți avea nevoie de un pat și un frigider, precum și toate celelalte mobilier. Este posibil să se reducă costurile de cumpărare mâna a doua, dar este, de asemenea, la fel de ușor să-și petreacă mii ca cerul este limita pe ceea ce se poate cheltui.câteva case noi nu au nevoie de nici o lucrare făcută pentru a le. Cele mai multe au nevoie de unele redecorare sau alte lucrări de construcții minore., Făcând-o singur poate reduce costurile, dar majoritatea proprietarilor de case noi cheltuiesc mult mai mult decât se așteaptă să-și facă noul loc.din nou ,cât de mult cheltuiți depinde complet de cât de multă muncă ați făcut. Puteți găsi comercianți locali și puteți obține oferte pentru locuri de muncă acum folosind instrumentul nostru Checkatrade.odată ce v-ați mutat într-o proprietate, nu este doar Ipoteca pe care trebuie să o plătiți în fiecare lună., Există toate celelalte costuri de a deține o casă, inclusiv:

• facturile de apă, gaz și energie electrică pot fi costuri lunare costisitoare, adăugând până la câteva sute de lire sterline pe lună pentru proprietăți mari. Ele sunt destul de mult imposibil de evitat, deși facturile de energie pot fi adesea reduse (a se vedea cum pot reduce facturile de apă? și cum pot să-mi tai factura de gaz?,)
• Consiliul fiscal trebuie să fie plătite de către ocupanții de proprietăți, și poate varia de la câteva sute de lire sterline pe an, pentru o mică proprietate în low-cost autoritățile locale pentru mai multe mii de case și mai mari, în scumpe consiliilor
• Clădiri și conținutul de asigurare poate veni de oriunde între câteva sute și mii de lire sterline pe an, în funcție de ceea ce sunt asigurarea, cât de mult este în valoare de acasă, când a fost construit și din ce material, reconstrucția costurile, încuietorile de la ușile voastre, treaba ta etc., A se vedea Cum să obțineți cele mai bune de asigurare afacere
• inchiriat Teren & taxa de serviciu – dacă locuiți într-un fond de comert proprietate, va trebui să plătească o chirie anuală la sol și taxa de serviciu de la răzeși. Puteți fi, de asemenea, răspunzător pentru contribuții speciale pentru a lucra în zonele comune sau structura clădirii (cum ar fi un acoperiș nou). Pentru mai multe informații, consultați Leasehold v freehold – care este diferența?,
• taxele de Servicii – Dacă locuiți într-un apartament cu servicii hoteliere, poate ai un serviciu regulat taxa pentru plata
• de parcare pentru Rezidenți – în multe orașe și orașe, trebuie să plătească o taxă anuală pentru a fi permis să parcați mașina în stradă, și apoi cumpăra permise pentru vizitatori
• de Întreținere și lucrările de construcție – repararea acoperișului, refacerea cabluri, sau de fixare surpare toate adăuga costuri majore., Dacă cazanul intră, există o scurgere sau frigiderul se împachetează, va trebui să plătiți, consultați Găsiți un comerciant
• televiziune, bandă largă, cablu și telefon Adăugați la facturile lunare consultați ghidul nostru pentru cei mai buni furnizori de bandă largă.