Quejas por ruido: lo que significan para los propietarios e inquilinos

tener que lidiar con vecinos ruidosos es un simple hecho de la vida, especialmente si usted ocupa una unidad de apartamento o vive en una ciudad importante. Vivir en una comunidad significa que tendrá que aprender a lidiar con su vecino profesor de música practicando hasta la noche o con la familia de al lado trayendo a casa a un bebé que aún no ha aprendido a dormir toda la noche.

desafortunadamente, algunos residentes hacen imposible que otros inquilinos habiten cómodamente sus propias unidades. Una queja de ruido seguirá rápidamente.,

independientemente de si es propietario o inquilino, es imperativo que comprenda las quejas por ruido. Así que, ¡te tenemos cubierto! Aquí está todo lo que los propietarios e inquilinos necesitan saber sobre las quejas de ruido y cómo manejarlas como un profesional.

  • ¿Qué es una queja por ruido?
  • ¿cuándo debe presentar una queja por ruido?
  • Cómo presentar una queja por ruido
  • ¿Cómo debe manejar un propietario una queja por ruido?
  • Pensamientos finales

¿qué es una queja por ruido?,

una queja por ruido es una queja formal presentada contra un individuo o una operación por causar una perturbación o interrupción del disfrute tranquilo de su vivienda.

Los residentes normalmente llevan las quejas de ruido a los propietarios antes de la aplicación de la ley. Depende de la situación y de si se han presentado denuncias anteriores.

Las quejas por ruido pueden manejarse de manera muy diferente dependiendo de sus ordenanzas locales y leyes estatales. Sin embargo, casi todas las comunidades han escrito las leyes relativas excesivo o irracional de ruido., Por lo tanto, si alguien o algo está violando esas leyes, tiene derecho a presentar una queja por ruido.

es importante entender las pautas como:

  • Horas de silencio
  • Si aparecen en su contrato de arrendamiento
  • si son obligatorias por la ley

puede encontrar más información sobre las leyes locales y estatales con respecto al ruido aquí.

¿cuándo debe presentar una queja por ruido?

antes de sumergirnos, vamos a exponer los hechos. Los vecinos ruidosos son una ocurrencia común en la vida de un inquilino.,

ya sea que el ruido tenga que ver con el estilo de vida o pasatiempo de alguien, hay una buena probabilidad de que te encuentres con personas que no llevan la misma vida tranquila que tú. A veces, esto puede hacer que sea casi imposible coexistir.

dicho esto, antes de tomar una decisión final sobre si presentar una queja por ruido, hay algunos pasos que puede tomar para remediar el problema, como inquilino.

Aquí hay algunas maneras de manejar a los vecinos ruidosos:

  • comunícate con tu vecino. Informe directamente a su vecino del problema., Lo más probable es que su vecino esté dispuesto a hacer cambios o comprometerse.
  • Hacer un Compromiso. Hablando de compromisos, hazlos. Por ejemplo, si necesita acostarse antes de las 10 p. m., puede pedirle a su vecino que trate esas horas como horas tranquilas.
  • entender irrazonable y excesivo. Conoce tus cosas. Fiestas ruidosas que pasan en la noche sin previo aviso = irrazonable y excesivo. Un perro ladrando un par de veces a las 6 A.M. es molesto. Sin embargo, no es motivo para una queja de ruido.,

si ha intentado remediar la situación sin utilizar la intervención externa y no ha sido capaz de encontrar una solución al problema, entonces es el momento para el último recurso — una queja de ruido. Desafortunadamente, un inquilino ruidoso puede estar más motivado por la promesa de consecuencias que por sus intentos de remediar la situación.

cómo presentar una queja por ruido

si ha llegado al punto de presentar una queja por ruido, es imperativo que comprenda los procedimientos para garantizar que su queja se maneje correctamente y se le dé seguimiento.,

para empezar, tendrás que revisar tu contrato de arrendamiento. Compruebe si hay alguna mención de Quejas de ruido y cómo manejarlas. Preste especial atención a cualquier cosa que detalle las horas de silencio de la comunidad o algo similar.

si su propietario ha descrito los pasos para presentar una queja por ruido, siga cuidadosamente esos pasos cuando lleve el asunto a ellos. Asegúrese de registrar cualquier comunicación, es decir, asegúrese de que sea por escrito, para asegurarse de que tiene una prueba de su intento.,

si desea que su queja se maneje de forma anónima, hágaselo saber a su propietario, ya que deben respetar sus deseos.

Si el Problema Persiste…

si su propietario no puede ayudar en esta situación, entonces tendrá que presentar su queja a la policía. Una vez más, asegúrese de mantener registros de su queja y solicitar el anonimato, si lo desea.

al presentar una queja por ruido a la policía, deberá proporcionar la mayor cantidad de detalles posible sobre los disturbios por ruido. Si tiene alguna evidencia del ruido, como una grabación, tráigala como documentación.,

normalmente, la policía confronta al vecino sobre su ruido y le da una advertencia. Si las quejas de ruido continúan llegando porque el vecino no ha escuchado la advertencia, entonces la policía puede escribir a su vecino ruidoso un boleto con una multa.

el método para manejar las quejas de ruido variará con las leyes estatales y locales. Por lo tanto, compruebe la suya antes de presentar una queja!

¿cómo debe manejar un propietario una queja por ruido?,

Su contrato de arrendamiento debe ser hermético, lo que significa que tiene reglas y regulaciones escritas con respecto a todos los problemas y preocupaciones comunes de alquiler, incluidas las quejas por ruido. Como propietario, cuando un inquilino acude a usted con una queja por ruido, usted es responsable de validar la queja.

como una queja por ruido debe ser sobre perturbaciones que son frecuentes, excesivas e irrazonables, debe determinar si el ruido en cuestión califica. Por ejemplo, los ladridos ocasionales de un perro o una cena de una sola vez no encajarían.,

por otro lado, las frecuentes fiestas nocturnas y el ruido excesivo durante las horas tranquilas actuarían como una queja de ruido válida.

a continuación, tendrá que comunicarse con sus inquilinos en función de sus hallazgos. Si la queja es inválida, entonces usted necesita hacerle saber al acusador que usted ha investigado el asunto y hacer un seguimiento con el acusado con una advertencia.

tendrá que abordar las quejas válidas rápidamente. Ese es el caso, especialmente si ha recibido múltiples quejas de diferentes inquilinos con respecto al problema.,

A veces el inquilino es receptivo y repara sus comportamientos. Desafortunadamente, algunos inquilinos siguen causando disturbios. En ese momento, puede ser obligado a perseguir el desalojo.

¿Qué pasa si alguien hizo una queja de ruido en su contra?

» o mueres como héroe o vives lo suficiente como para verte convertido en el villano.»- Harvey Dent

Spot-on Batman referencias aparte, hay una posibilidad de que alguien va a presentar una queja de ruido en su contra. Si se encuentra en esta situación y desea manejarla bien, siga estos pasos:

  1. ¿es válida la queja?, Si es así, discúlpese con su vecino y propietario. Explícale que causar un disturbio no era tu intención. Asegúrales que no volverá a suceder.
  2. Hacer las paces. Ofrezca su número de teléfono a su vecino, para que puedan informarle directamente de cualquier otro problema.
  3. No vuelvas a cometer los mismos errores. Por ejemplo, si su queja enumera cenas estridentes, asegúrese de informar a sus vecinos con anticipación si está organizando una fiesta que puede terminar tarde. Considere extender una invitación a sus vecinos, para que puedan ser parte de la diversión!,

Pensamientos finales

las quejas por ruido pueden ser difíciles de manejar, independientemente del lado de la queja en el que se encuentre.

como propietario, es crucial asegurarse de incluir una cláusula sobre las quejas por ruido y las horas de silencio de la comunidad en sus contratos de arrendamiento. Esto puede reducir cualquier problema futuro. También ayudará a garantizar que todos sus inquilinos estén en la misma página.

como inquilino, si las perturbaciones frecuentes y excesivas son un problema, tiene derecho a presentar una queja por ruido., Si te encuentras con una queja de ruido hecha en tu contra, simplemente discúlpate y toma medidas para asegurarte de que no vuelvas a tener el mismo problema.

como siempre, asegúrese de cumplir con las leyes locales y federales y cumplir con los Términos de su contrato de arrendamiento. Feliz alquiler!

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