Quanto custa o seguro de risco do construtor?como todas as Políticas, isso dependerá da extensão da cobertura que foi comprada, e se o tomador de seguro optou por opções dedutíveis e/ou endossos elevados. As políticas estão tipicamente na faixa de 1-4% dos custos totais de construção., O orçamento de construção é uma boa fonte para determinar o limite de cobertura adequado, que deve refletir com precisão o valor total final da estrutura (excluindo o valor do terreno).como é que o risco do construtor difere entre uma nova construção e uma renovação?o seguro de Risco Do Construtor cobre o edifício desde a fase de arranque até à conclusão de um projecto. Para um projecto de renovação, cobre apenas o edifício durante o período de restauro., Laura Bates, vice-presidente da Atain Insurance Companies, disse à Seguradora: “o seguro pode ser adaptado para salvaguardar o custo das renovações apenas ou do edifício existente e da exposição à renovação juntos. Se uma política de risco específica do construtor não for adquirida, pode haver uma lacuna na cobertura do edifício existente ou da parte de renovação. É por isso que é essencial assegurar a inclusão dos formulários de cobertura correctos. Além disso, a política deve apresentar uma licença de vaga, que remove a cláusula de vaga que excluiria a cobertura se o imóvel estiver vago.,”
O que é um flutuador de instalação?um flutuador de instalação cobre o custo de materiais que ainda não foram instalados por empreiteiros num estaleiro de construção. Essencialmente, os contratantes utilizam este flutuador para garantir o valor do trabalho e dos materiais não pertencentes que estão presentes num estaleiro de construção. Bates explicou: “as Políticas podem ser criadas numa base específica do emprego ou numa base anual, abrangendo todos os projetos em que um artesão está trabalhando durante o período de políticas., Os materiais de construção, ou mesmo os aparelhos, são cobertos pelo flutuador da instalação até que se tornem uma parte permanente da estrutura, oferecendo toda a proteção contra riscos.”
Como é que o seguro de risco dos construtores difere do seguro de Responsabilidade Civil Geral do empreiteiro?
Isto é onde a confusão muitas vezes surge. Um contratante pode perguntar: “Por que eu preciso do seguro de risco do construtor quando eu tenho o seguro geral de responsabilidade do empreiteiro?”Embora na superfície as duas coberturas possam parecer semelhantes, elas desempenham papéis muito diferentes (mas igualmente importantes)., Enquanto o seguro de risco do construtor cobre os bens ou equipamentos do CONTRATANTE durante a construção, a apólice geral de seguro de responsabilidade do CONTRATANTE cobre lesões corporais, danos materiais e qualquer responsabilidade resultante que possa surgir de possíveis acidentes. Protege empreiteiros se forem acusados de causar danos materiais.