ao iniciar um grande projecto de construção, as fases iniciais de planeamento são tão importantes. Há muitos detalhes a serem ordenados e decisões a serem tomadas. Uma das decisões mais importantes a tomar ao iniciar um projeto de construção, é como estruturar a sua taxa de construção, ou, como você quer comprar construção para o seu projeto., Muitos fatores entram em jogo ao tomar esta decisão, incluindo o tamanho do seu projeto, a quantidade de risco que sua organização está disposta a assumir, orçamento, horário e o que é melhor para o seu negócio e seu projeto.o que é um GMP?uma BPF, ou preço máximo garantido, é uma das estruturas de preços mais comuns utilizadas pelos empreiteiros de construção. Nos termos de um contrato de BPF, o contratante é compensado pelos custos reais incorridos, acrescidos de uma taxa fixa que cobre o risco., O contratante é responsável por eventuais derrapagens de custos, a menos que o PGF tenha sido aumentado através de uma ordem de alteração formal que altere o âmbito do projeto. O CONTRATANTE constrói uma taxa de contingência para reduzir seus riscos e cobrir quaisquer custos imprevistos. A distribuição de qualquer poupança de custos depende do contrato. Muitas vezes, as poupanças são devolvidas ao cliente, no entanto, alguns contratos estipulam que o contratante e o cliente partilham as poupanças.

quando é normalmente utilizada uma BPF?

uma BPF é uma boa escolha para grandes projetos de construção comercial., O proprietário está ciente do custo do projeto, o GMP, e pode ter conforto e segurança em saber que o projeto não vai exceder esse montante. As BPF são igualmente benéficas se um proprietário preferir trabalhar com um determinado contratante durante toda a duração do projecto.quais são os benefícios da utilização de um contrato de construção GMP?

Se o proprietário quer estar envolvido no projeto e desenvolvimento do projeto, GMP é uma boa escolha. A participação do proprietário resulta idealmente numa maior comunicação e compreensão entre o proprietário e o CONTRATANTE., Como o CONTRATANTE está envolvido no início do processo, o contrato de construção GMP é atraente para alguns proprietários, porque há um senso de responsabilidade compartilhada entre toda a equipe do projeto.