Reclamações de ruído: O que eles significam para os proprietários e inquilinos

ter que lidar com vizinhos ruidosos é um simples fato da vida, especialmente se você ocupa uma unidade de apartamento ou vive em uma grande cidade. Viver em uma comunidade significa que você terá que aprender a lidar com seu vizinho professor de música praticando até a noite ou a família ao lado trazendo para casa uma criança que ainda não aprendeu a dormir durante a noite. infelizmente, alguns residentes impossibilitam que outros inquilinos habitem confortavelmente as suas próprias unidades. Uma queixa de ruído se seguirá rapidamente., independentemente de ser proprietário ou inquilino, é imperativo que compreenda as queixas de ruído. Então, estamos a cobrir-te! Aqui está tudo o que os proprietários e inquilinos precisam saber sobre reclamações de ruído e como lidar com eles como um profissional.o que é uma queixa por ruído?quando deve apresentar uma queixa por ruído?como apresentar uma queixa de ruído como deve Um senhorio lidar com uma queixa de ruído?o que é uma queixa por ruído?,uma queixa de ruído é uma queixa formal apresentada contra um indivíduo ou operação por causar uma perturbação ou interrupção do seu gozo silencioso dos seus alojamentos. os residentes costumam apresentar queixas de ruído aos senhorios antes da aplicação da lei. Depende da situação e da apresentação de quaisquer queixas anteriores. as queixas de ruído podem ser tratadas de forma muito diferente, dependendo das suas ordenanças locais e das leis do estado. No entanto, quase todas as comunidades têm leis escritas sobre ruído excessivo ou irracional., Então, se alguém ou algo está violando essas leis, você tem o direito de apresentar uma queixa de ruído.é importante compreender quaisquer orientações, tais como: “Horas de silêncio”, “se aparecem no seu contrato de arrendamento”, “se são obrigatórias pela lei”, pode obter mais informações sobre as leis locais e Estatais relativas ao ruído aqui.

quando deve apresentar uma queixa por ruído?antes de mergulhar, vamos declarar os factos. Vizinhos barulhentos são uma ocorrência comum na vida de um inquilino., se o barulho tem a ver com o estilo de vida ou hobby de alguém, há uma boa chance de você encontrar pessoas que não levam a mesma vida tranquila que você. Às vezes, isso pode tornar quase impossível coexistir.

dito isto, antes de tomar uma decisão final sobre se deve apresentar uma queixa de ruído, existem alguns passos que você pode tomar para resolver o problema, como inquilino.

Aqui estão algumas maneiras de lidar com vizinhos barulhentos:

  • comunique com o seu vizinho. Informe diretamente o seu vizinho do problema., É provável que o seu vizinho esteja disposto a fazer mudanças ou compromissos.faça um compromisso. Por falar em compromissos, fá — los. Por exemplo, se precisar de ir para a cama até às 22 horas, pode pedir ao seu vizinho para tratar essas horas como horas de silêncio. compreender irracional e excessivo. Sabes o que fazes. Festas ruidosas que vão para a noite sem aviso prévio = irracional e excessivo. Um cão a ladrar algumas vezes às 6 da manhã é irritante. No entanto, não é motivo para uma queixa de ruído.,

Se você tentou remediar a situação sem utilizar intervenção externa e não foi capaz de encontrar uma solução para o problema, então é hora do último recurso — uma queixa de ruído. Infelizmente, um inquilino ruidoso pode ser mais motivado pela promessa de consequências do que são pelas suas tentativas de remediar a situação.

como apresentar uma queixa de ruído

Se você chegou ao ponto de apresentar uma queixa de ruído, é imperativo que você entenda os procedimentos para garantir que sua queixa é tratada corretamente e seguido.,

para começar, você vai precisar olhar para o seu contrato de arrendamento. Verifique para qualquer menção de queixas de ruído e como lidar com eles. Preste especial atenção a qualquer coisa detalhando horas de silêncio da comunidade ou algo parecido.

Se o seu senhorio delineou passos para a apresentação de uma queixa de ruído, em seguida, siga cuidadosamente esses passos ao tomar o assunto para eles. Certifique-se de gravar qualquer comunicação, ou seja, Certifique-se que está por escrito, para garantir que você tem provas de sua tentativa.,se desejar que a sua queixa seja tratada anonimamente, informe o seu senhorio, pois devem respeitar os seus desejos. se a questão persistir…se o senhorio não puder ajudar nesta situação, terá de apresentar queixa à polícia. Mais uma vez, certifique-se de manter registos da sua queixa e pedir anonimato, se desejar.

ao apresentar uma queixa de ruído com a polícia, você vai precisar fornecer o máximo de detalhes sobre os distúrbios de ruído possível. Se você tiver alguma evidência do ruído, como uma gravação, então traga-a com você como documentação., Normalmente, a polícia vai confrontar o vizinho sobre o seu ruído e dar-lhes um aviso. Se as queixas de ruído continuam a entrar porque o vizinho não atendeu o aviso, então a polícia pode passar uma multa ao seu vizinho barulhento.

O método para lidar com queixas de ruído vai variar com as leis estaduais e locais. Então, verifique o seu antes de apresentar uma queixa!como deve Um senhorio lidar com uma queixa de ruído?,o seu contrato de arrendamento deve ser hermético, o que significa que tem regras e regulamentos escritos sobre todas as questões e preocupações comuns de aluguer — incluindo reclamações de ruído. Como senhorio, quando um inquilino vem ter consigo com uma queixa de barulho, é responsável por validar a queixa. como uma queixa de ruído deve ser sobre distúrbios que são frequentes, excessivos e irracionais, você tem que determinar se o ruído em questão se qualifica. Por exemplo, um cão latido ocasional ou um jantar isolado não caberia na conta., por outro lado, as frequentes festas nocturnas e o ruído excessivo durante as horas de descanso funcionariam como uma queixa válida de ruído. a seguir, terá de comunicar com os seus inquilinos com base nas suas descobertas. Se a queixa é inválida, então você precisa deixar o acusador saber que você examinou o assunto e seguir com o acusado com um aviso.

Você terá que tratar queixas válidas rapidamente. Esse é o caso especialmente se você recebeu várias queixas de diferentes inquilinos sobre o assunto., por vezes, o inquilino é receptivo e corrige os seus comportamentos. Infelizmente, alguns inquilinos continuam a causar distúrbios. Nesse momento, você pode ser forçado a perseguir o despejo.e se alguém fez uma queixa contra si?

“você ou morre um herói ou vive o suficiente para se ver se tornar o vilão.”- Harvey Dent

Spot-on Batman references aparte, há uma chance de que alguém vai apresentar uma queixa de ruído contra você. Se você se encontrar nesta situação e quiser lidar com ela bem, então siga estes passos:

  1. a queixa é válida?, Se sim, peça desculpas ao seu vizinho e senhorio. Explique que causar distúrbios não era sua intenção. Assegura-lhes que não volta a acontecer.faça as pazes. Ofereça o seu número de telefone ao seu vizinho, para que possam informá-lo directamente de quaisquer distúrbios. não cometas os mesmos erros outra vez. Por exemplo, se a sua queixa lista jantares barulhentos, então não se esqueça de informar os seus vizinhos antes do tempo se você está dando uma festa que pode acabar tarde. Considere estender um convite aos seus vizinhos, para que eles possam fazer parte da diversão!,

Pensamentos finais

queixas de ruído podem ser difíceis de lidar, independentemente do lado da queixa que você está. como proprietário, é crucial garantir que você inclua uma cláusula sobre reclamações de ruído e horas de silêncio comunitário em seus contratos de Locação. Isto pode reduzir quaisquer problemas futuros. Também vai ajudar a garantir que todos os seus inquilinos estão na mesma página. como inquilino, se perturbações frequentes e excessivas são um problema, então você tem o direito de apresentar uma queixa de ruído., Se você se encontrar com uma queixa de ruído feita contra você, basta pedir desculpas e tomar medidas para garantir que você não tem o mesmo problema novamente.

Como sempre, certifique-se de cumprir as leis locais e federais e aderir aos Termos do seu contrato de arrendamento. Aluguer feliz!

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