define RevPAR e ADR

RevPAR (receitas por quarto disponível) é a medida mais comum de sucesso da estratégia de receitas e marketing de um hotel. Na verdade, trata-se de uma medida muito simples e é um melhor indicador de desempenho do que o ADR (taxa média diária)., Ele pode ser calculado usando a seguinte RevPAR fórmula:

o RevPAR = Renda Média por noite ÷ número Total de Quartos

Como um exemplo; se você tem 10 quartos em hotel e $1000 renda média por noite, em seguida, sua receita por quarto disponível seria de r $100. Isto significa que para cada quarto disponível você, em média, fazer $1000 ÷ 10 = $100.

Outra definição comum (que determina o mesmo número no final) utiliza a taxa média diária (ADR) e a taxa de ocupação., Taxa média diária é o valor que você cobra por quarto em média e taxa de ocupação é a sua taxa média de ocupação. É assim que se calcula o RevPar por este método:

RevPAR = taxa média diária (ADR) × taxa de ocupação

Usando o exemplo acima, se cobrar US $200 pelos seus quartos e tiver 50% de taxa de ocupação, então RevPAR = US $200 × 0,5 = US $100.RevPAR vs ADR?a receita por sala disponível é melhor medida de sucesso do que o ADR. Tal deve-se ao facto de o ADR não ter em conta a ocupação., Você poderia cobrar $ 1000 por noite para os seus quartos de hotel (ADR = $1000), mas se você só vender 1 quarto-noite por ano você não tem sido muito bem sucedido.melhorar RevPAR mas você pode obter uma melhor maneira de medir o sucesso? A resposta é sim. Permitam-me que dê um exemplo de como. Imagine que o seu custo variável por quarto é de 30 dólares-o que significa que todos os que aparecem no seu hotel para preencher um quarto vazio custa-lhe 30 dólares em limpeza, serviço, pequeno-almoço e desgaste. Imagine se você pudesse encher seus 10 quartos com a) 100% de ocupação a $ 40 ou B) 75% de ocupação a $50. Qual preferes?,

calculando RevPAR dá um valor para (a) de $40 e um valor para (b) de $37.50. (a) parece ser a melhor opção.

no entanto, calcular quanto dinheiro real você ganha (depois de custos variáveis) dá um valor diferente. No caso de (a)você Lucrar $ 10 de cada um dos seus 10 quartos-total por noite de $ 100 . No caso de (B)você lucrar $ 20 de 7,5 quartos-total por noite de $ 150 .na RoomPriceGenie, o nosso software de gestão de receitas do hotel não tenta maximizar a RevPar; em vez disso, ajustamos para custos variáveis., A fórmula para calcular esse dado abaixo (AdjRevPAR):

AdjRevPAR = Média (Renda per noite – custos Variáveis por noite) ÷ número Total de Quartos

Aumentar o RevPAR

Então, o RevPAR é muito importante. Mas como aumentá-lo? Há muitas maneiras de fazê-lo, incluindo obter melhores avaliações e mais visibilidade para o seu hotel. Para mais detalhes sobre estes, você pode ler o nosso livro de gestão de Receitas Grátis. Mas há uma maneira muito simples de aumentar as receitas, ou seja, utilizar preços dinâmicos.,

preços dinâmicos podem parecer complicados – na verdade, é complicado. Envolve milhares de cálculos, trabalhando fora a demanda por seus quartos de hotel e, em seguida, otimizando para obter o maior lucro. Mas ter preços dinâmicos para o seu hotel não é tão complicado.

para ver o quão simples pode ser, basta inscrever-se para um teste gratuito sem obrigação. Acreditamos que podemos ajudá-lo a aumentar o seu RevPAR em até 15%. Custamos aproximadamente uma noite de quarto por mês – assim uma pequena fração do montante que iria salvá-lo., E se você não estiver totalmente feliz você pode cancelar a qualquer momento – nós não temos contratos longos ou lock-ins.