talvez tenha notado um ponto fraco debaixo do tapete. Ou talvez o teu soalho esteja a guinchar um pouco mais alto do que o habitual. De qualquer forma, ficas a pensar: “está na hora de substituir o meu sub-piso?”
subfloor dano é tipicamente causado por sobre-exposição à umidade. Isto pode ser devido a umidade excessiva, uma fuga na canalização ou uma fenda no exterior da sua casa., Enquanto o pensamento de substituí – lo pode dar – lhe um sentimento afundando-literalmente-saber quando é hora de substituir o seu subfloor irá permitir que você se afaste de problemas mais graves.
an OSB subfloor being installed over floor joists. Um subsolo funciona como um amortecedor entre as vigas e o pavimento acabado.
o que é um Subfloor?um subsolo é o material sólido por baixo da cobertura do chão., Ele está ligado às vigas de chão da sua casa e atua como uma base para o seu pavimento acabado, tais como carpete, madeira dura, laminado, azulejo, etc. Normalmente, um sub-piso é feito de painéis de madeira contraplacada ou de painéis orientados (painéis OSB).
em áreas que estão abaixo do grau, como um porão, a fundação de concreto é muitas vezes considerado o sub-piso, embora painéis de contraplacado e painéis OSB podem ser instalados sobre concreto usando vigas de piso térreo chamadas travessas.preciso de um sub-piso?depende., Acima do grau, os revestimentos de madeira dura, Carpete, laminado e outros revestimentos para pavimentos necessitam de um sub-piso de madeira contraplacada ou painéis OSB, uma vez que não podem ser instalados directamente nas vigas dos pisos. Abaixo do grau, um contraplacado ou subfloor OSB é opcional, dependendo da sua escolha de piso. Laminado flutuante, madeira dura projetada, azulejo e carpete podem ser instalados diretamente em um subsolo de concreto, se as barreiras de umidade adequadas estão no lugar.
9 sinais comuns de danos Subfloores
os seus pisos são irregulares ou afundados em partes.,se notar um ponto fraco Debaixo da carpete ou do Chão de madeira, pode significar que os painéis abaixo se enfraqueceram. Ao substituir todo o subfloor pode não ser necessário, você terá que substituir as peças danificadas para evitar que o rot se espalhe.
o seu soalho range alto.
Subfloors guincham quando as unhas que as ligam às vigas são puxadas para fora. Enquanto você caminha pelo chão, as unhas entram e saem das vigas de madeira, causando o horrível e familiar som de soalho rangido., Se repararem em guinchar por toda a sala, isto pode ser um sinal de que o material deformou-se.a sala cheira a mofo.
o cheiro de mofo ou míldio é um sinal de dano de água, mas a parte difícil é encontrar onde. Se o teu tapete ou Chão de madeira cheira a mofo, estás quase de certeza a lidar com um sub-piso danificado com água.
quais são as causas mais comuns de danos subfloor?
“, de longe, a causa mais comum de superfície, o dano é a umidade., Fontes comuns são instalações de canalização, especialmente banheiros e banheiras-com-chuveiros, mas também todas as áreas com lavatórios ou aparelhos que são susceptíveis de vazar, incluindo casas de banho, cozinhas e lavanderias. Outras causas menos comuns são o fogo e o impacto.”
Kenton Shepard | Director da Green Building, InterNACHI
os seus andares mudam ou saltam quando anda sobre eles.não há nada de errado em ter uma pequena mola no teu degrau – a menos que essa sensação de primavera venha do chão., Se o seu chão começar a sentir-se esponjoso, elástico ou saltitante, ou se você notar que o soalho em torno de você se move quando você anda sobre eles, isso pode significar que é hora de substituir o sub-piso.a sua sanita está a balançar ou a soltar-se.
“uma sanita move-se porque o sub-piso ficou tão deteriorado que deixou de ancorar de forma segura os fechos que a prendem ao chão”, diz Shepard. Muitas vezes, a humidade é causada por uma fuga lenta nos canos da sanita. Como só vai piorar com o tempo, é importante consertá-lo o mais rápido possível.
quais são algumas outras áreas que são propensas a danos subfloóricos?,
Kenton Shepard | Director da Green Building, InterNACHI
o seu pavimento dos azulejos rachou.
Uma vez que o azulejo é inflexível, requer uma superfície rígida e forte por baixo dele para evitar que se quebre. Se você notar rachaduras em seu Chão de azulejo, isso pode significar que o sub-piso não é firme o suficiente para segurá-lo e vai precisar de substituição. Tenha em mente que ao instalar a peça sobre Contraplacado ou OSB, deve haver um suporte de cimento entre a peça e os painéis.o seu Chão de madeira dura está a recortar.,apesar de poder significar que a humidade da sua casa é muito elevada, a recorte de madeira dura também pode ser um sinal de que a água está a deformar os materiais abaixo. Mas não tenha medo-você pode reverter o recorte com a ajuda de serviços profissionais de secagem de madeira dura, desde que a fonte de umidade tenha sido abordada.o chão do linóleo está a borbulhar.embora o linóleo borbulhante nem sempre seja motivo de preocupação, pode ser se for causado pela formação de humidade debaixo do chão., Se houver irregularidades em todo o seu piso linóleo, você pode precisar de olhar um pouco mais difícil para excluir danos de água para o seu sub-piso.o tecto está a pingar.para ser claro, um tecto com fugas não é culpa do seu sub-piso. Mas pode ser uma indicação de que a sua casa tem uma fuga lenta. Uma vez que o contraplacado e OSB tendem a absorver umidade, no momento em que a água vazou através do teto, isso pode significar que os materiais são completamente embebidos. Além de chamar o encanador, você pode querer chamar um profissional de pisos para verificar por danos subfloor.,quanto tempo dura um sub-solo?
“a vida útil de um subfloor depende principalmente dos materiais utilizados e da quantidade de umidade a que estão expostos”, diz Shepard. “Adequadamente protegido da umidade, a maioria dos materiais subfloros pode ser esperado para durar a vida útil da casa.”
no entanto, se o sub-solo estiver consistentemente exposto à humidade, poderá ter de o substituir após 20 a 30 anos ou mais cedo., Os danos Subfloor causados pela água podem ser revertidos com a ajuda de ferramentas profissionais, mas é importante pegar os sinais de rot cedo para evitar que se espalhe para o resto de seus materiais subflooring.
quanto custa substituir um Subfloor?
o custo para substituir um sub-piso pode variar com base em uma série de fatores, incluindo a qualidade, tipo e espessura do seu material sub-piso, bem como o trabalho adicional necessário (remover e eliminar os materiais antigos, reparar joists ou outras características de piso, etc.).,
em média, substituir um sub-piso inteiro em um quarto de 300 metros quadrados pode custar entre $450-$2.000. Note que isso não conta para o custo de substituir o pavimento acabado.
custo médio para substituir um Subfloor (300 sq.,00eb”>DIY
Professional
Materials
$483
$483
Labor
$0
$175
Total
$483
$658
Professional subfloor replacements in kitchens and bathrooms may cost more than standard estimates., Isto porque os empreiteiros podem ter que mover aparelhos ou equipamentos para terminar a instalação.quando reparar os sub-cabos danificados, encontre sempre a fonte
se decidiu que está na hora de substituir o seu sub-piso, certifique-se de corrigir a fonte dos seus danos sub-piso também. Sem abordar a causa raiz do dano, você eventualmente vai precisar de substituir todo o seu subfloor de novo. Certifique-se de verificar as tubagens próximas, aberturas exteriores e aparelhos para vazamentos, e ter um plano de eliminação de qualquer material danificado com água que você se depara.,
ao substituir o seu subfloor pode não ser um projeto digno de HGTV, é importante para proteger a sua casa de mais danos, e pode salvá-lo de reparos ainda mais caros ao longo da linha. Além disso, pode ser a desculpa perfeita para instalar aquele belo soalho de madeira que tens debaixo de olho.Mantenha-se à frente de mais do que apenas danos subfloóricos com os nossos postos de manutenção preventiva em casa: como proteger a sua casa contra danos causados pela água 9 Formas de detectar problemas de Fundação