Se você já comprou um carro usado, você entende que você não iria levar as chaves até que você tivesse o veículo cuidadosamente inspecionada por um mecânico profissional. Um mecânico pode avaliar o veículo, sua condição e quaisquer problemas que você pode encontrar no futuro. Embora possa não parecer assim, comprar um veículo usado é muito semelhante à compra de uma casa. Exceto, na compra de uma casa, os problemas potenciais podem ser muito mais caros., Portanto, a questão que os homebuyers devem se perguntar é se deve contratar um inspetor doméstico ou um engenheiro estrutural para avaliar a condição da propriedade.os inspetores domésticos são contratados para revisar toda uma propriedade, procurando danos e sinais potenciais de problemas com a estrutura da propriedade. Ao fazê-lo, são capazes de fornecer um relatório geral da condição geral e do valor do lar.(1) Embora os inspetores domésticos sejam um grande recurso para olhar sobre uma propriedade inteira, muitas vezes eles podem identificar uma questão que pode estar fora do âmbito de sua experiência., Neste caso, um bom inspector da casa irá recomendar o uso de um engenheiro estrutural.(2) um engenheiro estrutural é muito mais especializado; ele ou ela irá abordar principalmente a condição da integridade estrutural da residência. Ao fazê-lo, o engenheiro é capaz de identificar questões que afetam o bem-estar estrutural das propriedades em questão, e pode até fornecer recomendações para resolver esses problemas estruturais.(3) Os problemas que afectam a estrutura de um edifício estão entre os mais dispendiosos de reparar numa casa., Para problemas estruturais extensos, um proprietário pode estar olhando para os custos tão altos como $ 10-15, 000 ,ou talvez ainda maior.(4) Embora um inspector doméstico possa ser capaz de identificar uma fenda na Fundação de uma casa, ou usar em uma parede de apoio, o Inspetor provavelmente não terá a experiência para declarar o impacto potencial que essas questões podem ter na propriedade, nem o impacto que esses problemas podem ter na carteira de uma pessoa.
engenheiros estruturais residenciais também podem atuar como um grande recurso para “verificação dupla” de uma inspeção doméstica., A inspecção no domicílio é uma indústria bastante desregulada, pelo que é importante contratar um indivíduo qualificado para conduzir a inspecção. Contratar um engenheiro estrutural para verificar a estrutura e abordar cuidadosamente todos os sinais de danos que um inspetor doméstico pode ter identificado é uma ótima maneira de confirmar que todas as questões potenciais foram avaliadas antes de um investimento tão grande é feito.,
Embora possa parecer caro para ter uma propriedade inspecionada por um inspector home e um engenheiro estrutural, compradores e proprietários poderiam salvar-se muitos milhares de dólares e incontáveis dores de cabeça causadas por descobrir o dano que tinha passado não reconhecido em uma primeira inspeção da casa. Identificar potenciais problemas estruturais antes de fechar uma propriedade pode dar-lhe a paz de espírito que você está fazendo o Acordo certo e alavancagem para negociar um acordo melhor antes de fechar.