Las esporas de algas son transportadas por el viento o por animales y pueden propagarse rápidamente de una azotea a otra. Es por eso que es común ver el crecimiento de algas en los tejados de un vecindario afectado. Lo mismo es cierto para los complejos de apartamentos o condominios, casas adosadas o casas adosadas., No hay evidencia científica de que las algas dañen las tejas de asfalto, aunque ciertamente afecta la estética de un techo. En techos altamente reflectantes o «fríos», las algas sin duda tendrán un impacto negativo en la efectividad a largo plazo de estos sistemas de techos. Por eso es importante abordar un problema de algas lo antes posible.
El musgo es una planta no vascular que obtiene agua a través de sus hojas, a diferencia de la mayoría de las plantas que recogen agua a través de su sistema radicular. Por lo tanto, el musgo debe tener un ambiente húmedo para sobrevivir., En América del Norte, el musgo tiende a crecer en los planos de techo orientados al norte que reciben menos luz solar directa y permanecen húmedos más tiempo que los planos orientados al sur. Las ramas sobresalientes de los árboles proporcionan sombra adicional y dejan caer escombros en el techo que retiene aún más la humedad y actúa como fuente de alimento para el musgo.
Las esporas de musgo también pueden ser transportadas por el viento o los animales y pueden propagarse fácilmente por los vecindarios. A diferencia de las algas, el musgo puede ser perjudicial para el rendimiento de las tejas de asfalto. El musgo puede hacer que los bordes delanteros de las tejas se levanten o se enrollen, lo que aumenta el riesgo de que las tejas se desprendan durante los eventos de viento., En casos graves, la acumulación de musgo puede causar un movimiento lateral del agua que resulta en daños por humedad en la cubierta del techo o incluso puede causar fugas.
el método más efectivo para limpiar algas y musgo de un techo es con una mezcla de 50:50 de cloro líquido para lavar la ropa y agua. Aplique con un pulverizador y deje que la solución permanezca en la superficie del techo durante 15 a 20 minutos, y luego enjuague bien con agua a baja presión. Los tiempos de permanencia prolongados pueden ser necesarios, sin embargo, evite dejar que la solución se seque completamente, ya que esto puede evitar el enjuague completo., Tome las precauciones adecuadas para proteger el paisaje y las áreas circundantes de la solución de cloro blanqueador. Use el equipo de protección personal apropiado cuando trabaje con cloro. Las algas desaparecerán y alejarán las cenizas con las lluvias posteriores. El musgo se aflojará con el tiempo y se puede eliminar con un soplador de hojas. En casos graves, puede tomar más de un tratamiento con lejía para matar todo el musgo. Nunca use una lavadora a presión para limpiar un techo de tejas de asfalto ya que esto causará pérdida de gránulos y muy probablemente un fallo prematuro del sistema de techo.,
hay algunos pasos que se pueden tomar para desalentar el crecimiento de musgo y algas:
· recortar las ramas de los árboles para permitir que más luz solar llegue al techo y minimizar la acumulación de desechos proporcionará un entorno menos atractivo para dicho crecimiento
· Los desechos que comienzan a acumularse en el techo deben eliminarse regularmente con un soplador de hojas o un método similar no abrasivo como parte de un programa de mantenimiento regular.
· el flujo de aire debe dirigirse hacia abajo de la pendiente para evitar conducir escombros debajo de los bordes de las tejas.,
· Mantenga las canaletas limpias para promover el drenaje adecuado del agua. No permita que las canaletas de un techo superior drenen directamente en un techo inferior; extienda la canaleta desde el techo superior hasta el canalón inferior.
otras medidas preventivas, como la adición de tiras de zinc o cobre para prevenir tanto las algas como el musgo, o la aplicación de tejas de asfalto que incorporan gránulos de cobre resistentes a las algas, se pueden emplear cuando es el momento de reemplazar un techo. Actualmente, hay tejas de asfalto disponibles que utilizan tecnología de resistencia a las algas.,
no se recomienda agregar tiras de zinc o cobre a un techo existente, ya que esto requerirá aplicar las tiras con clavos expuestos (que pueden causar fugas con el tiempo) o romper la Unión del sellador (que eventualmente puede resultar en daños por el viento) para deslizar las tiras debajo de las tejas.
el crecimiento de algas y musgo en los techos, como mínimo, es una molestia antiestética. La acumulación de musgo puede provocar daños en el techo o el desprendimiento de tejas si no se controla. Mantener las ramas recortadas del techo y eliminar cualquier residuo que comience a acumularse debe ser parte de un programa regular de mantenimiento del techo., Si el musgo o las algas se hacen visibles, limpie el techo con lejía y mezcla de agua como se describió anteriormente para evitar la propagación a los techos cercanos.