Se stai cercando di aggiungere spazio alla tua casa, un’opzione è quella di assumere un appaltatore per costruire un’aggiunta di stanza che aggiunge un bump-out o un’estensione all’impronta principale della casa. Ma è anche un’opzione che può rapidamente allarmare i proprietari di abitazione attenti al budget quando arrivano le offerte dei general contractor. Non è affatto raro che un’aggiunta personalizzata abbia un costo superiore a $100.000, ed è quasi impossibile ottenere qualsiasi aggiunta personalizzata di questo tipo per meno di $50.000.,

Questi prezzi causano rapidamente molte persone a cercare alternative alle aggiunte di stanze personalizzate. Un’alternativa molto popolare è una veranda-uno spazio che collega gli spazi interni ed esterni con una confortevole zona giorno supplementare. Il fatto che una veranda di solito costa circa la metà di un’aggiunta tradizionale bastone-costruito rende questa un’opzione molto attraente per molte persone.,

Definizioni

Per i principianti, i vari termini utilizzati per lo spazio abitativo aggiuntivo possono confondere:

Aggiunta Stick-Built

Stick-built è il termine stenografico per qualsiasi tipo di struttura costruita da zero. In questo caso, si riferisce a casa aggiunte, camera aggiunte, e altri bump-outs che sono costruiti in legno, cemento, vetro, casa guaina, e tegole—quasi ogni componente che viene utilizzato quando si costruisce una casa. Queste aggiunte possono avere scantinati pieni sotto di loro nelle regioni in cui questa è la norma., Una vera aggiunta camera deve avere servizio elettrico completo e servizio HVAC. Questo tipo di stanza aggiunta aggiunge alla metratura ufficiale della casa. Secondo il Codice internazionale di conservazione dell’energia (IECC), qualsiasi spazio abitativo condizionato non può avere più del 40% dello spazio della parete dato alle finestre di vetro.

Sunrooms

Il termine sunroom è solitamente definito come uno spazio ricreativo che collega aree abitative interne ed esterne, di solito con una notevole quantità di spazio a parete dedicato al vetro—spesso fino all ‘ 80%., I codici di costruzione generalmente non richiedono una veranda per avere elettricità o servizio di riscaldamento/raffreddamento centralizzato, anche se questa non è una regola difficile e veloce. Molti sunrooms ora hanno servizi elettrici, e possono avere riscaldamento e raffreddamento supplementare. Sunrooms spesso sono costruiti su lastre di cemento galleggiante con fondazioni perimetrali poco profonde, un po ‘ come quelli utilizzati per un garage; scantinati pieni sotto sunrooms sono rari.

Prefabbricato vs., Sunrooms personalizzati

All’interno della categoria sunroom, anche se ci sono due sottocategorie. Sunrooms può essere costruito su misura da un general contractor locale che progettare e costruire la veranda alle vostre specifiche. Tali sunrooms hanno tradizionali stud-and-truss inquadratura e tetti di ghiaia,ma le pareti sono prevalentemente di vetro, formata da porte finestre o finestre a tutta lunghezza.

Più comunemente, però, sunrooms di oggi sono costruiti da kit prefabbricati che vengono con pezzi quadro di acciaio, alluminio, o fibra di vetro, insieme con i pannelli di vetro per le pareti., Le aggiunte prefabbricate del sunroom sono montate nel modo del puzzle-come, solitamente dai tecnici qualificati. Il fatto che questi siano “kit” non significa che l’assemblaggio sia un facile progetto fai-da-te, anche se molti proprietari di case li hanno assemblati con successo. Una veranda prefabbricata è progettata e fabbricata fuori sede, quindi viene spedita a pezzi a casa tua imballata in cartoni piatti. Il montaggio può essere fatto da un proprietario di abitazione, o più spesso da un appaltatore affiliato con il produttore del kit.

Costi

I costi per sunrooms variano enormemente., Una piccola veranda può costare circa 8 8.000, ma una grande veranda con una nuova lastra-on-grade fondazione può costare più di 8 80.000.

Ecco alcuni costi tipici per un kit sunroom 15-by-15-foot:

• Il prezzo di partenza per i kit sunrooms in legno costruiti con materiali standard è di circa $15.000.
• Top-of-the-line in alluminio e vetro kit sunrooms può costare fino a $22.000.
• Aspettatevi di pagare $20.000 a $35.000 se si desidera che la veranda sia uno spazio di quattro stagioni, con pareti finite e servizio di cablaggio e riscaldamento.,

Componenti

Poiché i costruttori di sunroom negli ultimi anni hanno intensificato il loro gioco e riscritto alcune delle regole, queste distinzioni tra aggiunte costruite con stick e sunrooms cambiano e si restringono costantemente. Ad esempio, c’è stato un tempo in cui la maggior parte delle sale prefabbricate non erano cablate per l’elettricità. Ora, questa è un’opzione praticabile con la maggior parte dei pacchetti sunroom.

• HVAC: Sunrooms non sono tenuti ad avere riscaldamento centralizzato e raffreddamento (HVAC)., Su misura sunrooms di solito hanno almeno il riscaldamento, spesso sotto forma di battiscopa elettrici o riscaldatori ventilatore-driven. Le vere aggiunte di camere, d’altra parte, devono avere lo stesso servizio HVAC centrale del resto della casa.
• Servizio elettrico: Sunrooms non sono tenuti ad essere cablato per l’elettricità, anche se sono sempre più, soprattutto quando sono costruiti su misura. Anche i corredi prefabbricati della veranda possono avere disposizioni per l’aggiunta del servizio elettrico., Stick-built camera aggiunte, d’altra parte, sono tenuti a seguire gli stessi requisiti di codice per il servizio elettrico come il resto della casa—che è uno dei motivi per cui sono più costosi di sunrooms.
• Costi di costruzione: Nel complesso, le sunrooms hanno un costo di costruzione inferiore per piede quadrato rispetto alle normali aggiunte di camere costruite da appaltatori generali e subappaltatori. Costi metratura per sunrooms sono di solito circa la metà di quella delle aggiunte camera.,
• Fornisce spazio supplementare: Lo scopo principale di una veranda è quello di fornire spazio supplementare con generosa luce naturale per la lettura, la coltivazione di piante, alloggiamento di un centro benessere, ecc. Ciò è una distinzione importante del bene immobile perché lo spazio supplementare è visto diversamente dallo spazio vitale essenziale che è fornito da un’aggiunta vera della stanza. In breve, una vera aggiunta camera aggiunge più valore di equità per la vostra casa che fa una veranda supplementare.,

Idee sbagliate

Nel loro desiderio di aggiungere una veranda, i proprietari di case spesso fanno alcune ipotesi sbagliate circa sunrooms. Ecco alcune correzioni a idee sbagliate comuni:

• Sunrooms richiedono permessi di costruzione. Nella maggior parte delle comunità, anche il più piccolo kit veranda o stanza su misura richiederà un permesso di costruzione al fine di costruirlo.
• I sunrooms prefabbricati non sono sempre più economici dei sunrooms su misura., Ci sono molti diversi add-on è possibile specificare per un kit prefabbricato, e un top-of-the-line sunroom kit con tutte le opzioni possibili può avvicinarsi al costo di una stanza aggiunta.
• I tuoi sunrooms potrebbero aver bisogno di una fondazione. I requisiti di fondazione sono vari quanto le località in cui si applicano questi codici. Generalmente, avrete bisogno di un fondamento adeguato della costruzione per il vostro sunroom site-costruito, anche se i corredi prefabbricati del sunroom possono a volte essere montati sulle lastre o sulle piattaforme attuali del patio.,

Prefab Sunroom Companies

Alcuni rinomati produttori di prefabbricati sunroom includono quanto segue:

• TEMO sunrooms: A partire dal 1967 con il fondatore Nino Vitale, TEMO ha realizzato sunrooms, screen room e coperture per patio da allora. Ora situato a Clinton Township, Michigan, TEMO ha ampliato a scantinati / aggiunte e pergolati. TEMO sunrooms sono installati in uno o due giorni.
• Recinzioni patio: Con sede in Macedonia, Ohio, Recinzioni Patio ha fatto sunrooms dal 1966., Inoltre, l’azienda produce solarium, sale da schermo, tende da sole e tende da sole e mobili da sole.
• Florian: Con sede a Georgetown, Carolina del Sud, Florian produce una varietà di kit prendisole di fascia alta, insieme a serre e conservatori.
• Colorado sunroom e window: con sede a Denver, Colorado, Colorado Sunroom e Windows rende i kit sunroom in una varietà di stili e cita i prezzi in base alle vostre specifiche.

Final Word

Una veranda è un’alternativa incredibilmente allettante a un’aggiunta convenzionale a grandezza naturale., In media, questi spazi illuminati sono più economici delle aggiunte costruite con stick e, poiché sono coinvolti meno subappaltatori, le sale solarium aumentano rapidamente. Anche se lo spazio aggiunto da una veranda è definito come spazio supplementare-non lo spazio vitale essenziale offerto dall’aggiunta di camere-per molti proprietari di case, una veranda è una scelta perfetta.,