Il termine rent-seeking è stato coniato dall’economista britannico del xix secolo David Ricardo, ma è diventato oggetto di interesse duraturo tra economisti e politologi più di un secolo dopo la pubblicazione di due influenti articoli sull’argomento da Gordon Tullock nel 1967 e Anne Krueger nel 1976. La parola “affitto” non si riferisce specificamente al pagamento di un contratto di locazione, ma piuttosto alla divisione dei redditi di Adam Smith in profitto, salario e affitto. L’origine del termine si riferisce all’acquisizione del controllo della terra o di altre risorse naturali.,

La teoria economica georgista descrive la ricerca dell’affitto in termini di affitto della terra, dove il valore della terra proviene in gran parte dalle infrastrutture e dai servizi governativi (ad esempio strade, scuole pubbliche, mantenimento della pace e dell’ordine, ecc.) e la comunità in generale, piuttosto che dalle azioni di un dato proprietario terriero, nel loro ruolo di mero titolare del titolo. Questo ruolo deve essere separato dal ruolo di uno sviluppatore di proprietà, che non deve essere la stessa persona.

Rent-seeking è un tentativo di ottenere un affitto economico (es.,, la porzione di reddito pagata a un fattore di produzione in eccesso rispetto a ciò che è necessario per mantenerlo impiegato nel suo uso corrente) manipolando l’ambiente sociale o politico in cui si verificano le attività economiche, piuttosto che creando nuova ricchezza. La ricerca dell’affitto implica l’estrazione di valore non compensato da altri senza apportare alcun contributo alla produttività.

In molte economie orientate al mercato, gran parte della concorrenza per gli affitti è legale, indipendentemente dal danno che può arrecare a un’economia., Tuttavia, vari comportamenti di rent-seeking sono illegali, per lo più attraverso la corruzione di politici locali e federali, o la corruzione.

La ricerca dell’affitto si distingue in teoria dalla ricerca del profitto, in cui le entità cercano di estrarre valore impegnandosi in transazioni reciprocamente vantaggiose. La ricerca del profitto in questo senso è la creazione di ricchezza, mentre la ricerca dell’affitto è “profitto” utilizzando le istituzioni sociali, come il potere dello Stato, per ridistribuire la ricchezza tra i diversi gruppi senza creare nuova ricchezza., In un contesto pratico, il reddito ottenuto attraverso la ricerca di affitti può contribuire ai profitti nel senso standard e contabile della parola.

Paradosso di tullockEdit

Il paradosso di Tullock è l’apparente paradosso, descritto dall’economista Gordon Tullock, sui bassi costi del rent-seeking rispetto ai guadagni derivanti dal rent-seeking.

Il paradosso è che i rent-seekers che vogliono favori politici possono corrompere i politici ad un costo molto inferiore al valore del favore al rent-seeker., Ad esempio, un cercatore di affitto che spera di guadagnare un miliardo di dollari da una particolare politica politica potrebbe aver bisogno di corrompere i politici solo per la somma di dieci milioni di dollari, che è circa l ‘ 1% del guadagno per il cercatore di affitto. Luigi Zingales lo inquadra chiedendo: “Perché ci sono così pochi soldi in politica?”perché un modello ingenuo di corruzione politica e/o spesa per la campagna dovrebbe comportare che i beneficiari dei sussidi governativi siano disposti a spendere un importo fino al valore dei sussidi stessi, quando in realtà viene spesa solo una piccola frazione di questo.,

Possibili spiegazionimodifica

Diverse possibili spiegazioni sono state offerte per il paradosso di Tullock:

1. Gli elettori possono punire i politici che prendono grandi tangenti o vivono stili di vita sontuosi. Ciò rende difficile per i politici chiedere grandi tangenti da chi cerca l’affitto.
2. La concorrenza tra diversi politici desiderosi di offrire favori ai rent-seekers può offrire il costo di rent-seeking.,
3. La mancanza di fiducia tra i rent-seekers e i politici, a causa della natura intrinsecamente subdola dell’accordo e l’indisponibilità di ricorsi legali e incentivi reputazionali per far rispettare la conformità, spinge verso il basso il prezzo che i politici possono chiedere favori.
4. Gli affittuari possono utilizzare una piccola parte del beneficio ottenuto per dare contributi ai politici che hanno fornito una legislazione abilitante.,

ExamplesEdit

Il classico esempio di rent-seeking, secondo Robert Shiller, è che di proprietario di un immobile che installa una catena di là di un fiume che scorre nel suo territorio e quindi assume un collezionista di caricare il passaggio di barche a pagamento per abbassare la catena. Non c’è nulla di produttivo nella catena o nel collezionista., Il proprietario non ha apportato miglioramenti al fiume e non sta aggiungendo valore in alcun modo, direttamente o indirettamente, se non per se stesso. Tutto quello che sta facendo è trovare un modo per fare soldi da qualcosa che era libero.

Un esempio di rent-seeking in un’economia moderna è spendere soldi per lobbying per sussidi governativi al fine di ottenere ricchezza che è già stata creata, o per imporre regolamenti ai concorrenti, al fine di aumentare la quota di mercato., Un altro esempio di rent-seeking è la limitazione dell’accesso a occupazioni lucrative, come dalle corporazioni medievali o dalle moderne certificazioni e licenze statali. Taxi licensing è un esempio da manuale di rent-seeking. Nella misura in cui il rilascio di licenze vincola la fornitura complessiva di servizi di taxi (piuttosto che garantire la competenza o la qualità), proibendo la concorrenza di altri veicoli a noleggio rende la transazione (altrimenti consensuale) del servizio taxi un trasferimento forzato di parte del canone, dai clienti ai proprietari delle imprese di taxi.,

Il concetto di rent-seeking si applicherebbe anche alla corruzione di burocrati che sollecitano ed estraggono “tangenti” o “affitti” per applicare la loro autorità legale ma discrezionale per l’assegnazione di benefici legittimi o illegittimi ai clienti. Ad esempio, i funzionari fiscali possono prendere tangenti per ridurre il carico fiscale dei contribuenti.,

La cattura normativa è un termine correlato per la collusione tra le imprese e le agenzie governative assegnate a regolarle, che è visto come consentendo un ampio comportamento di ricerca degli affitti, specialmente quando l’agenzia governativa deve fare affidamento sulle imprese per la conoscenza del mercato. Gli studi di rent-seeking si concentrano sugli sforzi per catturare speciali privilegi monopolistici come manipolare la regolamentazione governativa della libera concorrenza delle imprese. Il termine monopolio privilegio rent-seeking è un’etichetta spesso usato per questo particolare tipo di rent-seeking., Gli esempi spesso citati includono una lobby che cerca regolamenti economici come protezione tariffaria, quote, sussidi o estensione della legge sul copyright. Anne Krueger conclude che “prove empiriche suggeriscono che il valore degli affitti associati alle licenze di importazione può essere relativamente elevato, ed è stato dimostrato che il costo sociale delle restrizioni quantitative è uguale a quello dei loro equivalenti tariffari più il valore degli affitti”.,

Economisti come l’ex presidente del regolatore finanziario britannico the Financial Services Authority Lord Adair Turner hanno sostenuto che l’innovazione nel settore finanziario è spesso una forma di rent-seeking.