Avere a che fare con vicini rumorosi è un semplice fatto della vita, specialmente se occupi un’unità abitativa o vivi in una grande città. Vivere in una comunità significa che dovrai imparare a trattare con il tuo vicino insegnante di musica che pratica fino alla sera o la famiglia accanto portando a casa un bambino che non ha ancora imparato a dormire tutta la notte.

Sfortunatamente, alcuni residenti rendono impossibile per altri inquilini abitare comodamente le proprie unità. Un reclamo di rumore seguirà rapidamente.,

Indipendentemente dal fatto che tu sia un proprietario o un inquilino, è imperativo per te capire i reclami sul rumore. Quindi, ti abbiamo coperto! Ecco tutto ciò che i proprietari e gli inquilini devono sapere sui reclami di rumore e su come gestirli come un professionista.

• Che cos’è un disturbo da rumore?
• Quando si deve presentare un reclamo rumore?
• Come presentare un reclamo di rumore
• Come dovrebbe un padrone di casa gestire un reclamo di rumore?
• Considerazioni finali

Che cos’è un disturbo da rumore?,

Una denuncia di rumore è una denuncia formale presentata contro un individuo o un’operazione per aver causato un disturbo o un’interruzione del godimento silenzioso del proprio alloggio.

I residenti in genere prendono reclami di rumore ai proprietari prima delle forze dell’ordine. Dipende dalla situazione e dal fatto che siano state presentate denunce precedenti.

I reclami di rumore possono essere gestiti in modo molto diverso a seconda delle ordinanze locali e delle leggi statali. Tuttavia, quasi tutte le comunità hanno scritto leggi riguardanti il rumore eccessivo o irragionevole., Quindi, se qualcuno o qualcosa sta violando quelle leggi, hai il diritto di presentare un reclamo sul rumore.

È importante comprendere le linee guida come:

• Ore tranquille
• Se compaiono nel contratto di locazione
• Se sono obbligatorie per legge

Qui puoi trovare maggiori informazioni sulle leggi locali e statali in materia di rumore.

Quando si deve presentare un reclamo rumore?

Prima di immergerci, diciamo i fatti. I vicini rumorosi sono un evento comune nella vita di un affittuario.,

Se il rumore ha a che fare con lo stile di vita o l’hobby di qualcuno, c’è una buona probabilità che ti imbatti in persone che non conducono la stessa vita tranquilla che fai. A volte, questo può rendere quasi impossibile coesistere.

Detto questo, prima di prendere una decisione finale sull’opportunità di presentare un reclamo sul rumore, ci sono alcuni passaggi che puoi adottare per risolvere il problema, come inquilino.

Ecco alcuni modi per gestire i vicini rumorosi:

• Comunicare con il tuo vicino. Informa direttamente il tuo vicino del problema., Le probabilità sono, il vostro vicino di casa sarà disposto a fare modifiche o compromessi.
• Fare un compromesso. Parlando di compromessi-renderli. Ad esempio, se hai bisogno di andare a letto entro le 10 di sera, puoi chiedere al tuo vicino di trattare quelle ore come ore tranquille.
• Capire irragionevole ed eccessivo. Conosci le tue cose. Feste rumorose che vanno avanti nella notte senza preavviso = irragionevole ed eccessivo. Un cane che abbaia un paio di volte alle 6 del mattino è fastidioso. Tuttavia, non è motivo di una denuncia di rumore.,

Se hai provato a porre rimedio alla situazione senza utilizzare l’intervento esterno e non sei stato in grado di trovare una soluzione al problema, allora è il momento per l’ultima risorsa — una denuncia di rumore. Sfortunatamente, un inquilino rumoroso può essere più motivato dalla promessa di conseguenze di quanto non lo siano dai tuoi tentativi di porre rimedio alla situazione.

Come presentare un reclamo contro il rumore

Se sei arrivato al punto di presentare un reclamo contro il rumore, è imperativo comprendere le procedure per garantire che il reclamo venga gestito correttamente e seguito.,

Per iniziare, è necessario guardare il contratto di locazione. Controllare per qualsiasi menzione di reclami di rumore e come gestirli. Prestare particolare attenzione a qualsiasi cosa dettaglio comunità ore tranquille o qualcosa di simile.

Se il padrone di casa ha delineato i passaggi per la presentazione di un reclamo di rumore, quindi seguire attentamente questi passaggi quando si prende la questione a loro. Assicurati di registrare qualsiasi comunicazione, il che significa assicurarsi che sia per iscritto, per assicurarti di avere la prova del tuo tentativo.,

Se desideri che il tuo reclamo venga gestito in modo anonimo, informa il tuo padrone di casa, poiché dovrebbe rispettare i tuoi desideri.

Se il problema persiste…

Se il tuo padrone di casa non può aiutare in questa situazione, dovrai portare il tuo reclamo alla polizia. Ancora una volta, assicurati di tenere un registro del tuo reclamo e chiedere l’anonimato, se lo desideri.

Quando si presenta una denuncia di rumore con la polizia, è necessario fornire quanti più dettagli sui disturbi del rumore possibili. Se hai qualche prova del rumore, come una registrazione, portala con te come documentazione.,

In genere, la polizia si confronterà con il vicino sul loro rumore e darà loro un avvertimento. Se i reclami di rumore continuano ad arrivare perché il vicino non ha ascoltato l’avvertimento, la polizia può scrivere al tuo vicino rumoroso un biglietto con una multa.

Il metodo per gestire i reclami di rumore varierà con le leggi statali e locali. Quindi, controlla il tuo prima di presentare un reclamo!

Come dovrebbe un proprietario gestire un reclamo di rumore?,

Il contratto di locazione deve essere ermetico, il che significa che ha scritto regole e regolamenti per quanto riguarda tutti i problemi di noleggio comuni e le preoccupazioni — tra cui i reclami di rumore. Come padrone di casa, quando un inquilino viene da te con una denuncia di rumore, sei responsabile della convalida del reclamo.

Poiché un disturbo del rumore deve riguardare disturbi frequenti, eccessivi e irragionevoli, è necessario determinare se il rumore in questione si qualifica. Per esempio, cane occasionale abbaiare o una cena una tantum non si adatterebbe il disegno di legge.,

D’altra parte, frequenti feste a tarda notte e rumore eccessivo durante le ore tranquille fungerebbero da reclamo di rumore valido.

Successivamente, dovrai comunicare con i tuoi inquilini in base ai tuoi risultati. Se il reclamo non è valido, è necessario far sapere all’accusatore di aver esaminato il problema e di seguire l’imputato con un avvertimento.

Dovrai affrontare rapidamente i reclami validi. Questo è il caso soprattutto se hai ricevuto più reclami da diversi inquilini per quanto riguarda il problema.,

A volte l’inquilino è ricettivo e corregge i suoi comportamenti. Sfortunatamente, alcuni inquilini continuano a causare disturbi. A quel punto, potresti essere costretto a perseguire lo sfratto.

Cosa succede se qualcuno ha fatto una denuncia rumore contro di voi?

” O muori un eroe o vivi abbastanza a lungo da vederti diventare il cattivo.”- Harvey Dent

Spot-on Batman riferimenti a parte, c’è una possibilità che qualcuno presenterà una denuncia rumore contro di voi. Se ti trovi in questa situazione e vuoi gestirla bene, segui questi passaggi:

1. Il reclamo è valido?, Se è così, scusati con il tuo vicino e padrone di casa. Spiega che causare un disturbo non era tua intenzione. Assicurali che non succederà più.
2. Fare ammenda. Offri il tuo numero di telefono al tuo vicino, in modo che possano informarti direttamente di altri disturbi.
3. Non fare di nuovo gli stessi errori. Ad esempio, se il tuo reclamo elenca cene rauche, assicurati di informare i tuoi vicini in anticipo se stai organizzando una festa che potrebbe finire in ritardo. Considerare estendere i vostri vicini un invito, in modo che possano essere una parte del divertimento!,

Considerazioni finali

I reclami di rumore possono essere difficili da gestire, indipendentemente dal lato del reclamo in cui ti trovi.

In qualità di proprietario, è fondamentale assicurarsi di includere una clausola relativa ai reclami sul rumore e alle ore di quiete della comunità nei contratti di locazione. Questo può ridurre eventuali problemi futuri. Aiuterà anche a garantire che tutti i tuoi inquilini siano sulla stessa pagina.

Come inquilino, se disturbi frequenti ed eccessivi sono un problema, allora hai il diritto di presentare un reclamo sul rumore., Se vi trovate con una denuncia rumore fatto contro di voi, semplicemente chiedere scusa e prendere misure per garantire che non si ha di nuovo lo stesso problema.

Come sempre, assicurati di rispettare le leggi locali e federali e rispettare i termini del contratto di locazione. Buon affitto!