L’IRS considera le tasse HOA deducibili dalle tasse? Posso detrarre le tasse HOA dalla mia proprietà in affitto?

A Homeowners Association (HOA) è un organo di governo che stabilisce regole e linee guida specifiche che l’utente accetta di rispettare quando si acquista proprietà in un condominio, gated community, appartamento o altro tipo di sviluppo pianificato. Le tasse HOA sono spesso utilizzate per pagare la manutenzione, il paesaggio e la manutenzione generale della comunità e delle aree comuni.

Se la vostra proprietà viene utilizzata per scopi di noleggio, l’IRS considera tasse HOA deducibili come una spesa di noleggio., Tuttavia, potrebbe non essere in grado di detrarre una tassa HOA che copre una valutazione speciale per i miglioramenti. Se la tassa HOA viene valutata per un miglioramento, si può essere in grado di recuperare la vostra quota del costo del miglioramento prendendo un ammortamento.

Se acquisti una proprietà come residenza principale e sei tenuto a pagare tasse HOA mensili, trimestrali o annuali, non puoi detrarre le tasse HOA dalle tue tasse. Tuttavia, se si acquista o si utilizza la proprietà come una proprietà in affitto, poi l’IRS vi permetterà di detrarre le tasse HOA., Se si utilizza la proprietà in affitto per uso personale per una parte dell’anno, allora si può detrarre solo una parte delle tasse HOA dalla dichiarazione dei redditi.

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