Parliamo di dimensioni nel design per la casa. L’argomento è richiesto da un nuovo rapporto del censimento degli Stati Uniti sulle caratteristiche delle nuove case unifamiliari completate, che mostra che in 2016 la maggior parte delle nuove case aveva 3 o 4 camere da letto e 2 o 2.5 bagni;e che poco più della metà variava da 1,400 a 2,399 sq. piede. La dimensione mediana di una nuova casa costruita nel 2016 era di 2.422 mq. piede. È una camera da letto 3 2.5 bagno di circa 2.000 mq. piede. grande o piccolo? Naturalmente tutto dipende!, Ma i nostri dati di vendita sembrano essere proprio sul segno as come vedrete! (In senso orario dall’alto a sinistra: Piano 120-162; Piano 430-157; Piano 454-13; Piano 479-4; e Piano 434-17.)
La nostra comprensione di ciò che una casa tipica dovrebbe contenere è cambiata., Considerare Revival Gotico cottage del 19 ° secolo, come quella in Eldon, Iowa, resa famosa dal dipinto di Grant Wood — quando i clienti avevano forconi e

una piccola casa, si trattava di due o forse tre camere letto e bagni in ben al di sotto dei 1.000 metri quadrati, o Artigiano bungalow in stile dei primi del 1900, quando la classe media pendolari periferia germogliava e forconi ha dato modo di valigette, e un bagno per casa è diventata la regola generale (foto per gentile concessione State Historical Society of Iowa, pittura, immagine per gentile concessione dell’Istituto d’Arte di Chicago).,
Più grandi piccole case del 1920 avrebbe potuto avere tre o quattro camere da letto, ma solo un bagno e forse una stanza di polvere in circa 1.600 mq. piede. Una profusione di libri di piano come questo da Los Angeles architetto Paul Williams targeting la piccola casa è apparso subito dopo la seconda guerra mondiale.Nei primi anni 1950 popolare designer/sviluppatore Cliff May compresso il concetto di casa ranch tentacolare nella sua idea di casa Ranch a basso costo, che era in genere 3 camere da letto e 2 bagni in 1.675 mq. piede., Guarda come il muro di stoccaggio posto auto coperto e la fioriera definiscono l’ingresso, e come il soggiorno e la zona colazione si aprono sul cortile. La cucina cucina è ancora un po ‘ rimosso dallo spazio abitativo principale, ma si apre facilmente alla zona colazione. Il bagno padronale è minimale, con una sola vanità. Il design era semplice, contemporaneo e incorporava lo spazio esterno per creare una sensazione di spaziosità. Questi e simili moderni piani di ranch house decollarono, contribuendo a plasmare l’America suburbana del dopoguerra., La storica dell’architettura Sally Woodbridge traccia questa evoluzione durante gli anni 1950 e 1960 nel suo saggio perspicace: “From the Large Small House to the Large Large House.”
Negli anni ’70,’ 80 e ‘ 90, l’aumento dei costi dei terreni e le aspettative più elevate – cioè più bagni, doppie vanità, tre garage per auto — hanno portato a dimensioni più piccole e alla necessità di massimizzare lo spazio costruendo piani a due piani ricchi di servizi. Un crescente interesse per i servizi di lusso, alimentato dall’espansione del credito, ha portato al fenomeno McMansion over-built che tutti conosciamo. I lotti si sono ridotti e le case sono cresciute., Secondo i dati del censimento la casa media americana è cresciuta da 1.660 mq. piede. nel 1973 a 2.392 mq. piede. nel 2010. La dimensione mediana è cresciuta da 1.525 sq. piede. a 2.169 mq. piede. durante lo stesso periodo. Il che mi porta a quali piani casa sono attualmente più popolari, come one story Plan 430-160, che è il più venduto finora questo mese. Il 2.282 mq. piede. La progettazione di stile della fattoria ha 3 camere da letto, 2,5 bagni in una disposizione spaccata, con un marciapiede-appello

ampio portico anteriore come pure un portico 8 piede-profondo che corre lungo la parte posteriore, con stanza per sedersi e pranzare all’aperto vicino alla grande stanza., Nota la differenza con il 1950 Cliff May design: doppie vanità nel bagno padronale, grande cabina armadio, garage per 2 auto, bagno Jack-and-Jill, spaziosa cucina a isola che fa parte della grande stanza e non da un lato. Come potete vedere, ci sono molti altri servizi in questo piano e tuttavia lo spazio riscaldato è solo 600 piedi quadrati più grande della scogliera può progettare. È un po ‘ sotto la dimensione mediana per la casa di oggi e racchiude un sacco di vita — non c’è da stupirsi che sia un piano così popolare! Vorrei caratterizzare questo tipo di piano come abbastanza tipico per oggi.,
Un altro disegno che ha venduto bene questo mese è una storia contemporanea Piano 924-4, che ha 3 camere da letto 2.5 bagno in 2.116 piedi quadrati.

La grande sala si apre su una veranda e un ponte avvolgenti. È un altro layout diviso con garage per due auto. Il

grande sala fiancheggiata da una spaziosa cucina a isola su un lato e un ufficio a casa flessibile dall’altro. Ancora una volta, è un po ‘ sotto la dimensione mediana della casa di oggi.,
Queste non sono quelle che chiamerei piccole case define che definirei sotto i 1.000 piedi quadrati but ma non sono anche grandi case. Eppure hanno molto da offrire, e il modo in cui incorporano uno spazio esterno riparato consente loro di vivere anche più grandi di quanto non siano. Per molti sono ” giusto.”