Se hai mai acquistato un’auto usata, capisci che non prenderesti le chiavi fino a quando non avrai ispezionato accuratamente il veicolo da un meccanico professionista. Un meccanico può valutare il veicolo, la sua condizione e tutti i problemi che si possono incontrare in futuro. Anche se potrebbe non sembrare così, l’acquisto di un veicolo usato è molto simile all’acquisto di una casa. Tranne, nell’acquisto di una casa, i potenziali problemi possono essere molto più costosi., Pertanto, la domanda che gli acquirenti di case dovrebbero porsi è se assumere un ispettore domestico o un ingegnere strutturale per valutare le condizioni della proprietà.

Gli ispettori domestici sono assunti per rivedere un’intera proprietà, alla ricerca di danni e potenziali segni di problemi con la struttura della proprietà. In questo modo, essi sono in grado di fornire un rapporto generale della condizione generale e il valore della casa.(1) Anche se gli ispettori domestici sono una grande risorsa per guardare su un’intera proprietà, spesso volte possono identificare un problema che può essere al di fuori della portata della loro esperienza., In questo caso, un buon ispettore domestico raccomanderà l’uso di un ingegnere strutturale.(2)

Un ingegnere strutturale è molto più specializzato; lui o lei affronterà principalmente la condizione dell’integrità strutturale della residenza. In tal modo, l’ingegnere è in grado di identificare i problemi che influenzano il benessere strutturale delle proprietà in questione e può anche fornire raccomandazioni per risolvere questi problemi strutturali.(3)

I problemi che interessano la struttura di un edificio sono tra i più costosi da riparare in una casa., Per estesi problemi strutturali, un proprietario di abitazione può essere guardando i costi alti come $10-15, 000, o forse anche maggiore.(4) Anche se un ispettore domestico può essere in grado di identificare una crepa nella fondazione di una casa, o indossare a un muro di supporto, l’ispettore molto probabilmente non avrà l’esperienza per dichiarare il potenziale impatto questi problemi possono avere sulla proprietà, né l’impatto questi problemi possono avere sul proprio portafoglio.

Gli ingegneri strutturali residenziali possono anche fungere da grande risorsa per il “doppio controllo” di un’ispezione domestica., L’ispezione domestica è un’industria piuttosto non regolamentata, quindi è importante assumere un individuo qualificato per condurre l’ispezione. Assumere un ingegnere strutturale per controllare la struttura e affrontare accuratamente tutti i segni di danno che un ispettore domestico può aver identificato è un ottimo modo per confermare che tutti i potenziali problemi sono stati valutati prima di un investimento così grande è fatto.,

Anche se può sembrare costoso avere una proprietà ispezionata sia da un ispettore domestico che da un ingegnere strutturale, gli acquirenti e i proprietari di case potrebbero risparmiare molte migliaia di dollari e innumerevoli mal di testa causati dalla scoperta di danni che non erano stati riconosciuti in un’ispezione iniziale. Identificare potenziali problemi strutturali prima della chiusura di una proprietà può darti la tranquillità di fare l’accordo giusto e sfruttare per negoziare un accordo migliore prima della chiusura.