Vuoi imparare come si potrebbe legittimamente vivere rent free?

Bene, sei fortunato perché oggi condividerò 10 modi in cui puoi renderlo realtà.

I costi degli alloggi portano via i più grandi pezzi di reddito personale, soprattutto se vi capita di vivere in una struttura in affitto.

L’aumento della domanda nel mercato degli affitti ha spinto gli affitti in aumento del 3,5% all’anno, il più veloce in oltre 30 anni , mentre il salario reale è rimasto relativamente stagnante ., Allo stesso tempo, budgeting consigli su spese di affitto sembra essere che dovrebbe essere non più del 30% del proprio reddito .

Queste cifre mostrano quanto sia difficile per i millennial creare budget personali con spazio in affitto, insieme a uno stile di vita confortevole in questi giorni. Alcuni hack di affitto possono aiutare a ridurre la spesa di affitto a metà, ma ci sono anche alcuni modi legittimi in cui puoi vivere senza pagare l’affitto del tutto e fondamentalmente vivere l’affitto gratis (senza dover comprare una casa) e questo è ciò di cui discutiamo oggi.

Living Rent Free consente di risparmiare un sacco di soldi

Vivendo rent free quanti soldi potresti risparmiare all’anno? Suggerimento: È molto.,

Il costo medio mediano di un appartamento con 2 camere da letto negli Stati Uniti è di circa $1.200 al mese, secondo un recente rapporto di Apartment List.

Con living rent free — puoi risparmiare $14.400 all’anno o $72.000 ogni 5 anni. Immagina cosa puoi fare con questi soldi extra. Vuoi risparmiare per la pensione, pagare i debiti, o prendere quel viaggio che avete sempre voluto?

Parte migliore?

Una volta che si inizia a trovare modi per vivere gratis — si può continuamente fare questo anno su anno.,

Modi per vivere Affitto libero

Se vi state chiedendo dove si può vivere affitto libero — può essere ovunque. Ecco un elenco di opzioni di vita in affitto gratuito per te:

Diventa un house sitter

Quando i proprietari di case vanno in vacanza o devono lasciare le loro case incustodite per qualche altro motivo, ti pagheranno per vivere nei loro locali in loro assenza. Potresti essere responsabile della manutenzione di base della casa, come annaffiare il prato, prendersi cura degli animali domestici, reindirizzare la posta e, naturalmente, tenere a bada i ladri., A seconda del contratto, questo può essere considerato un lavoro a tempo pieno o part-time che ha i vantaggi di alloggio gratuito.

Casa incidere il vostro modo di noleggio gratuito

la Casa di hacking è un ottimo investimento immobiliare di strategia in cui possedere multi-familiare, proprietà in affitto, secondo Auction.com. Casa di hacking è quando si vive in uno dei più unità di investimento di proprietà come residenza primaria, e sono affittuari da altre unità pagare il mutuo e le spese

Anziani o conviventi

Alcune persone anziane preferirebbero vivere nella propria casa piuttosto che stare in una casa di cura, quindi cosa significa questo per te?

Puoi fornire i tuoi servizi in cambio di una stanza gratuita. Sappi solo che probabilmente fornirai servizi di base come faccende e commissioni e è necessaria molta compassione. Si può imparare di più su queste posizioni su siti come Craigslist o Facebook Marketplace.,

Vivi in un furgone o in una roulotte

A differenza dell’opzione house sitter, questo alloggio senza affitto richiede un po ‘ di investimenti e abilità ingegneristiche. Abbiamo visto film di intere famiglie che vivono in veicoli ricreazionali (CAMPER), ma quelli sono semplicemente al di là della portata finanziaria di una vasta maggioranza di millennials. Un furgone, o anche una roulotte, tuttavia, è molto più raggiungibile.,

È possibile acquistare un vecchio furgone e ripristinarlo in un modo che lo rende abitabile, aggiungendo un letto, spazio di archiviazione, un sistema di illuminazione di base (pannelli solari, forse), un kit di strumenti, utensili da cucina, tra cui una stufa, zona pranzo e qualsiasi altra cosa si voglia e avere spazio per.

Molte persone si agganciano alla libertà che deriva dal vivere in furgoni, ma questo tipo di accordo ha anche evidenti aspetti negativi. Il vostro veicolo è la vostra casa ed è necessario conoscere intricati dettagli sulla manutenzione di entrambi i sistemi in modo da non ottenere bloccati nel posto sbagliato al momento sbagliato., Inoltre, le condizioni di vita sono estremamente anguste e possono diventare antigieniche senza una corretta manutenzione. Infine, che dire del bagno e del parcheggio? Questi sono tutti i dettagli che devono essere attentamente pre-pianificati, ma non è un compito troppo grande per gli avventurosi a cuore.

Per un po ‘ di lettura interessante, controlla la storia di Ken Ilgunas, lo studente universitario che viveva segretamente in un furgone nel campus per sbarcare il lunario.

Fai di una barca la tua casa

Questa opzione di soggiorno in affitto è molto simile alla precedente. Invece di una casa su ruote, hai una casa con le vele., Naturalmente, è necessario acquistare una piccola barca robusta e trovare un posto appropriato vicino al molo per “parcheggiarlo”, assicurandosi che il posto sia riparato da forti venti e onde. Questa idea non è adatta a tutti perché ci sono molti problemi da affrontare:

• Cinetosi – anche se non stai navigando in mare aperto, la tua barca oscillerà dolcemente 24/7 durante il tempo calmo. Quando il vento si alza, le onde diventano più forti e possono far galleggiare la barca lungo il canale o il fiume se i perni di ormeggio si allentano.,
• Vicinanza alla città-inutile dire che questa opzione non funzionerà se non vivi in una città con un fiume o un canale che lo attraversa.
• Lavoro di routine – puoi risparmiare sull’affitto, ma devi ancora comprare carburante per il motore e l’impianto di illuminazione. Le batterie devono essere mantenute regolarmente, il ponte deve essere pulito ogni giorno, i rifiuti della toilette devono essere scaricati quotidianamente e le pompe dell’acqua devono essere servite regolarmente.,

C’è un sacco di problemi coinvolti per il gusto di vivere affitto libero in una barca, quindi, ovviamente, la motivazione deve essere più forte di un semplice risparmio di denaro in modo da poter veramente godere l’esperienza.

Vivere con i parenti

In molte culture del mondo, è completamente accettabile vivere con i tuoi genitori oltre i 18 anni o risiedere con i tuoi parenti in un’altra città o paese per lunghi periodi di tempo.

A volte, l’offerta di pagare l’affitto può anche essere considerata offensiva perché c’è un forte senso di comunità in queste culture., Probabilmente ti sentiresti di dare una mano in casa per mostrare la tua gratitudine e puoi sempre partecipare a generi alimentari, manutenzione, faccende o effettivamente pagare l’affitto, a condizione che i tuoi parenti siano d’accordo.

Questo è un modo conveniente per risparmiare denaro mentre cerchi di rimetterti in piedi dopo il liceo o l’università.

Ottenere un lavoro che viene fornito con alloggio gratuito

Ci sono molti tipi di posti di lavoro che offrono alloggio gratuito come un vantaggio. Alcuni lavori nel settore immobiliare, come i gestori di proprietà, sono autorizzati a vivere in loco mentre gestiscono le operazioni quotidiane della proprietà., Questo lavoro può essere applicato sia a progetti immobiliari su larga scala (come comunità abitative e complessi di appartamenti) sia a progetti su piccola scala (come motel o ostelli). Il vantaggio viene fornito con un bel po ‘ di responsabilità, come la gestione inquilino, accordi di locazione, affitto di raccolta, manutenzione e così via, a seconda del vostro stipendio e termini del contratto.

Anche i posti di lavoro di altri settori offrono vantaggi simili., Ad esempio, se il tuo lavoro ti porta in un paese straniero, è probabile che il tuo pacchetto di dipendenti espatriati includa un alloggio gratuito, dove la società si impegna a rimborsare le spese di affitto o alloca denaro separatamente all’interno del tuo stipendio per questo scopo.

Fare le faccende in cambio di affitto (Baratto compagno di stanza)

Ho menzionato questo suggerimento in precedenza quando si discute di come vivere con i tuoi parenti può eliminare le spese di affitto, e come si potrebbe desiderare di aiutare in casa con le faccende per mostrare il vostro apprezzamento., Se decidi di condividere un appartamento con altri, offri di aiutare in giro per il posto in cambio di non pagare l’affitto. Si potrebbe cucinare il cibo, fare il bucato, comprare la spesa, o qualsiasi altra cosa che i vostri compagni di stanza d’accordo su.

I coinquilini del baratto sono anche chiamati roommaids, e mentre il titolo non sembra glorioso, il tuo portafoglio si sentirà sicuramente felice mentre ingrassa nel corso dei mesi.

Recupera il tuo affitto attraverso un reddito extra

Questa non è un’opzione di vita interamente senza affitto, ma ti aiuta a rimborsare le spese di affitto., Puoi elencare il tuo spazio su Airbnb o subaffittare il tuo appartamento o la tua casa ad una tariffa che offre un recupero completo del costo dell’affitto o un leggero profitto.

Se hai difficoltà a trovare inquilini che possono rimanere per 6 mesi a un anno, prova a sperimentare con il leasing a breve termine per turisti e viaggiatori di vacanza tramite mercati online.

Ci sono due cose da considerare qui:

• Assicurati che il sub-leasing non sia contro i termini del contratto con il tuo padrone di casa,
• Il reddito da affitto è tassabile, quindi l’importo dell’imposta dovrebbe essere preso in considerazione nell’affitto che addebiti ai tuoi inquilini.,

Couch surfing

Rimanendo sulla strada e rimanendo su sconosciuti divani città a città, è possibile risparmiare in affitto.

Se non ti dispiace slumming a volte — allora questo è un modo ingegnoso per risparmiare in affitto. Non è difficile trovare un divano per rimanere su entrambi con siti come CouchSurfing.com.

Se sei single e vuoi esplorare diversi stati, questa potrebbe essere l’opzione perfetta per te.,

Perché dovresti sempre negoziare l’affitto (e come farlo nel modo giusto)

Se hai seguito l’elenco sopra e non sei riuscito a trovare un’opzione adatta al tuo stile di vita, puoi comunque permetterti l’affitto negoziandolo.

Se non hai mai negoziato l’affitto, devi imparare perché può aiutarti a risparmiare denaro e come negoziare l’affitto su una casa o un affitto prima di firmare.

Quando la maggior parte delle persone sente la parola negoziare, pensano automaticamente alle auto e alle offerte commerciali, ma l’affitto non viene in mente.,

In realtà, la maggior parte degli americani non sanno che possono negoziare il prezzo dell’affitto per ottenere aiuto con l’affitto.

Se non hai mai negoziato l’affitto, devi imparare perché dovresti negoziare sull’affitto per risparmiare denaro. Anche se non può essere vivere affitto libero, è ancora valsa la pena

Sta negoziando affitto vale la pena?

Se non hai mai contrattato prima, potresti sentirti a disagio a partire da ora. I risultati della trattativa varieranno a seconda della posizione dell’appartamento e dei servizi disponibili., Poiché l’alloggio è costoso, risparmiare qualche dollaro al mese potrebbe significare maggiori risparmi nel lungo periodo.

Come negoziare l’affitto

Il modo migliore per negoziare l’affitto è far sentire il padrone di casa come se stesse vincendo; non si tratta di spacciare il tuo potenziale padrone di casa per soldi.,

Puoi negoziare l’affitto facendo quanto segue:

Evidenziando i tuoi punti di forza come inquilino

Quando inizi a cercare un nuovo appartamento, dovresti fare alcune concessioni – firmando un contratto di locazione più lungo e pagando l’affitto di diversi mesi in anticipo – per mostrare al tuo padrone di casa che sei finanziariamente stabile. Se l’affitto sale, dovresti ricordare al tuo padrone di casa che buon inquilino sei stato: essere cortese con i tuoi vicini e pagare l’affitto in tempo. Questo gli darà qualche incentivo per mantenere l’affitto così com’è.,

Offri di terminare il tuo contratto di locazione durante l’estate

Poiché trovare inquilini in estate è molto più facile, dovresti offrire di terminare il contratto di locazione in quel momento per un affitto inferiore. L’offerta di terminare il tuo contratto di locazione durante l’estate sarà un incentivo interessante per il tuo padrone di casa e potrebbe accettare di radere il prezzo dell’affitto.

Sii aperto al compromesso

Se non puoi o non vuoi pagare l’affitto corrente, dovresti suggerire un importo inferiore che puoi permetterti. Ad esempio, se l’affitto è un centinaio di dollari superiore a quello che si può permettere, si potrebbe offrire di pagare cinquanta dollari, invece., Puoi eseguire il backup di questa offerta dimostrando la tua stabilità come inquilino.

Chiedi informazioni sull’estensione del leasing

Quando mostri che hai intenzione di vivere nell’appartamento per un po’, il proprietario vedrà che sei un investimento stabile. Per esempio, se il contratto di locazione è annuale, si dovrebbe offrire di estenderlo di un altro anno o due. Quando il proprietario o il gestore vede che non avrà a che fare con un nuovo inquilino per un po’, potrebbe ridurre l’affitto.,

Scopri se l’affitto è negoziabile

Quando cerchi appartamenti, dovresti chiedere al tuo potenziale proprietario se il prezzo dell’affitto è negoziabile. Una grande società immobiliare ha meno probabilità di negoziare l’affitto, ma un proprietario indipendente potrebbe essere disposto ad ascoltare. Se il tuo condominio sta affrontando un aumento dei prezzi, dovresti far apparire questo argomento un mese prima che il tuo contratto di locazione finisca per avere abbastanza tempo per fare piani alternativi.

Avere piani alternativi

Quando stai cercando un nuovo appartamento, devi averne più di uno sul tuo radar., Sarebbe rischioso scegliere un appartamento e sperare che il padrone di casa abbasserà il suo affitto. Questo è particolarmente rischioso se hai già fatto piani per liberare i tuoi vecchi locali.

Assicurati di scegliere almeno tre posti in cui vorresti trasferirti – questo aumenta le tue possibilità di successo e di ottenere un affitto più basso.

Vivere Affitto libero è possibile

I suggerimenti di cui sopra sarà utile se si sta cercando di negoziare affitto o vivere completamente affitto libero., Qualsiasi trattativa è difficile, soprattutto se non si vuole offendere nessuno, ma questi sono solo alcuni dei modi più comuni per vivere in affitto gratis. Hai mai seguito qualcuno di questi? Dicci come ti e ‘ andata?

Fonti:

Joint Center for Housing Studies – Harvard University)-2015
Pew Research Center
Affordable Housing Guidelines by U. S., Dipartimento di Housing and Urban Development