lors du démarrage d’un grand projet de construction, les phases de planification initiales sont si importantes. Il y a beaucoup de détails à trier et de décisions à prendre. L’une des décisions les plus importantes à prendre lors du démarrage d’un projet de construction est de savoir comment structurer vos frais de construction ou comment vous souhaitez acheter des travaux de construction pour votre projet., De nombreux facteurs entreront en jeu lors de la prise de cette décision, y compris la taille de votre projet, le montant du risque que votre organisation est prête à assumer, le budget, le calendrier et ce qui est le mieux pour votre entreprise et votre projet.

qu’est-ce qu’une BPF?

un BPF, ou un prix maximum garanti, est l’une des structures de prix les plus courantes utilisées par les entrepreneurs en construction. En vertu d’un contrat de BPF, l’entrepreneur est indemnisé pour les coûts réels encourus, plus une redevance fixe qui couvre les risques., L’entrepreneur est responsable de tout dépassement de coûts, à moins que le BPF n’ait été augmenté au moyen d’une ordonnance de modification officielle qui modifie la portée du projet. L’entrepreneur établit des honoraires conditionnels pour réduire les risques et couvrir les coûts imprévus. La répartition des économies dépend du contrat. Souvent, les économies sont retournées au client, mais certains contrats stipulent que l’entrepreneur et le client partagent les économies.

quand une BPF est-elle généralement utilisée?

un GMP est un bon choix pour les grands projets de construction commerciale., Le propriétaire est au courant du coût du projet, le GMP, et peut prendre le confort et la sécurité en sachant que le projet ne dépassera pas ce montant. Les BPF sont également bénéfiques si un propriétaire préfère travailler avec un entrepreneur particulier pendant toute la durée du projet.

Quels sont les avantages de L’utilisation d’un contrat de construction GMP?

Si le propriétaire veut être impliqué dans la conception et le développement du projet, GMP est un bon choix. La participation du propriétaire se traduit idéalement par une meilleure communication et une meilleure compréhension entre le propriétaire et l’entrepreneur., Parce que l’entrepreneur est impliqué tôt dans le processus, le contrat de construction GMP est attrayant pour certains propriétaires parce qu’il y a un sentiment de responsabilité partagée parmi toute l’équipe du projet.