combien coûte l’assurance risques du constructeur?
comme toutes les polices, cela dépendra de l’étendue de la couverture qui a été achetée, et si le titulaire de police a opté pour des options et/ou des avenants à franchise élevée. Les politiques sont généralement de l’ordre de 1 à 4% du coût total de la construction., Le budget de construction est une bonne source pour déterminer la limite de couverture appropriée, qui devrait refléter avec précision la valeur finale totale de la structure (à l’exclusion de la valeur du terrain).
En quoi le risque du constructeur diffère-t-il entre une nouvelle construction et une rénovation?
L’assurance risques du constructeur couvre le bâtiment de la mise en chantier à la réalisation d’un projet. Pour un projet de rénovation, il couvre le bâtiment uniquement pendant la période de restauration., Laura Bates, vice-présidente d’Atain Insurance Companies, a déclaré à Insurance Business: « L’assurance peut être adaptée pour protéger le coût des rénovations uniquement ou le bâtiment existant et l’exposition à la rénovation ensemble. Si une police de risque de constructeur spécifique n’est pas acquise, il peut y avoir une lacune dans la couverture pour le bâtiment existant ou la partie rénovation. C’est pourquoi il est essentiel de s’assurer que les formulaires de couverture corrects sont inclus. De plus, la police devrait comporter un permis de vacance, qui supprime la clause de vacance qui exclurait la couverture si la propriété est vacante.,”
Qu’est-ce qu’un flotteur d’installation?
un flotteur d’installation couvre le coût des matériaux qui n’ont pas encore été installés par les entrepreneurs sur un chantier de construction. Essentiellement, les entrepreneurs utilisent ce flotteur pour assurer la valeur des travaux et des matériaux non possédés présents sur un chantier de construction. Bates a expliqué: « les politiques peuvent être créées sur une base spécifique à l’emploi ou sur une base annuelle, couvrant tous les projets sur lesquels un artisan travaille pendant la période de politique., Les matériaux de construction, ou même les appareils, sont couverts sous le flotteur D’Installation jusqu’à ce qu’ils deviennent une partie permanente de la structure, offrant une protection contre tous les risques. »
En quoi l’assurance risques des constructeurs diffère-t-elle de l’assurance responsabilité civile générale des entrepreneurs?
C’est là que la confusion surgit souvent. Un entrepreneur pourrait demander ‘ » Pourquoi ai-je besoin d’une assurance contre les risques du constructeur alors que j’ai une assurance responsabilité civile générale de l’entrepreneur? »Si à première vue les deux couvertures peuvent sembler similaires, elles jouent des rôles très différents (mais tout aussi importants)., Alors que l’assurance du risque du constructeur couvre les biens ou l’équipement de l’entrepreneur pendant la construction, la police d’assurance responsabilité civile générale de l’entrepreneur couvre les blessures corporelles, les dommages matériels et toute responsabilité qui peut résulter d’accidents possibles. Il protège les entrepreneurs s’ils sont accusés d’avoir causé des blessures ou des dommages matériels.