la Propriété peut être une chose étrange, et c’est exactement ce que nous allons examiner ici. Vous voyez, vous pourriez avoir le droit de posséder des terres, mais cela ne signifie pas que les autres n’ont pas droit à votre terre. Des exemples typiques de cela seraient les droits de propriété tels que les droits de passage et les servitudes.,

ces droits de propriété peuvent en fait donner à d’autres le droit d’utiliser votre terre. Les servitudes sont les droits de propriété généraux que d’autres ont sur votre terre. D’autre part, L’emprise est un peu plus spécifique. Examinons de près ce que tout cela signifie.

introduction

Une servitude donne à une personne le droit d’utiliser la propriété d’un autre. Il y a principalement deux types – annexe et brut. Ce dernier fait référence au droit que vous avez sur les terres d’un autre individu tandis que le premier fait référence à l’utilisation de ses terres au profit des terres adjacentes.,

Les droits de passage permettent à une personne d’entrer dans votre propriété et de l’utiliser comme passage. L’exemple le plus évident est la route qui mène ou traverse votre terre. D’autres personnes ont accès à cette route et ce droit leur est accordé par la loi. L’idée est d’offrir des solutions raisonnables pour voyager. Votre propriété ne peut pas être utilisée pour couper l’accès des gens. Fondamentalement, une partie de votre terrain peut être considérée comme une propriété publique en vertu de droits de passage.

la Servitude catégories

les Servitudes existent comme négative et positive., Une servitude affirmative permet essentiellement à un groupe ou à une personne d’exercer une activité sur les terres d’une autre personne. Par exemple, ériger des postes électriques. Les servitudes négatives sont utilisées pour prévenir un événement ou un événement sur un terrain appartenant à un propriétaire. Par exemple, les servitudes négatives peuvent vous empêcher de construire quelque chose qui interfère avec la vue d’un voisin.
comment les servitudes sont-elles accordées?

les servitudes et les droits de passage sont accordés par un propriétaire à un autre. C’est exécutée sous la forme d’un testament, un acte ou d’un contrat., Mais, il existe une autre méthode appelée possession adverse, qui est accordée lorsqu’une personne utilise la terre d’un autre via des méthodes notoires ou hostiles. Ceci est également appelé une servitude Prescriptive.

quelques petites choses à savoir

les Servitudes ou Droits n’accorde pas de droit de pouvoirs. En d’autres termes, il n’y a pas de clauses de propriété. Par exemple, une personne ne peut pas vendre le terrain appartenant à une autre. Ils ont seulement le droit d’utiliser la terre.

en outre, les servitudes peuvent être résiliées après un délai convenu. Même ainsi, une servitude via un acte est perpétuelle et reste avec la terre.,

lors de l’achat d’une propriété, il est sage de vérifier les servitudes ou les droits de passage car cela peut affecter la valeur de la propriété. Même si vous achetez le terrain à un prix abordable, vous pouvez avoir un moment difficile de vendre à l’avenir. En fait, même si une servitude n’est pas utilisée, cela ne signifie pas que la propriété est exempte d’un tel accord. Alors, faites attention.