personne n’achète une maison dans l’intention de manquer des paiements en raison de difficultés financières. Et personne n’achète une maison avec l’intention d’avoir cette propriété entrer dans le défaut de prêt immobilier et la forclusion. C’est un triste fait de la vie que les maisons ne vont dans la forclusion, et ces propriétés doivent être récupérées par le prêteur et mis en vente sous une forme ou une autre.

une fois que ce type de vente implique des maisons reprises achetées avec des prêts hypothécaires VA. Ces propriétés sont connues sous le nom de va Reo homes., « REO » signifie « immobilier détenu », qui sont des maisons achetées avec des prêts hypothécaires VA, repris, et mis en vente avec un très faible acompte requis, ou pas du tout.

avec l’achat de toute propriété vient généralement le besoin d’un prêt hypothécaire de quelque sorte. Les maisons reprises sont souvent des fixateurs et de telles propriétés peuvent ne pas passer le rassemblement en ce qui concerne la conformité au code du bâtiment, la capacité de passer une évaluation, etc. C’est pourquoi ces propriétés sont vendues dans le cadre d’un programme appelé va Vendée Financing ou VA Vendée Loans.,

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prêts VA Vendée pour les saisies VA

Les prêts VA Vendée sont radicalement différents des prêts VA offerts aux militaires admissibles et à certains conjoints survivants., Les prêts Vendéens sont offerts à un large éventail d’acheteurs:

• Anciens Combattants
• Non-anciens combattants
• propriétaires-occupants
• investisseurs

pour la plupart des prêts associés au ministère des Anciens Combattants, les investisseurs et les emprunteurs non militaires sont exclus. Ce N’est pas le cas pour le financement Vendéen; les investisseurs peuvent demander ces prêts ainsi que les propriétaires occupants. Le financement vendéen permet d’acheter des maisons REO en tant qu’immeubles de placement ou résidences principales.,Vendee loans for REO properties includes:

• Low or no money down
• Origination fees can be included in the loan (for qualified borrowers)
• Funding fees can also be included in the loan (for qualified borrowers)
• 15 – or 30-year loan terms
• vendeur contributions towards closing costs are permitted
• No mortgage insurance
• No limits on how many va REO properties can être détenu en tant QU’investissement

l’option de réduction zéro s’applique aux propriétaires occupants, et généralement un achat d’un immeuble de placement d’une maison va Reo pourrait nécessiter un acompte., Les normes du prêteur, la loi de l’état et d’autres variables s’appliqueront et votre expérience peut varier.

Les maisons VA REO sont vendues telles quelles et ne sont en aucun cas garanties. Il est préférable de considérer ces maisons comme des propriétés fixatrices qui nécessitent des dépenses supplémentaires pour répondre au code du bâtiment, aux exigences de l’état ou locales, etc.

Si vous êtes découragé par l’idée d’effectuer beaucoup d’améliorations à faire soi-même ou de payer pour les faire faire, une maison VA REO peut ne pas être pour vous., Ceux qui comprennent qu’ils ne reçoivent pas une maison neuve en parfait état seront généralement plus satisfaits de leurs décisions d’achat en ce qui concerne les propriétés REO.

de nombreux sites Web discutant VA Reo homes mentionnent une caractéristique de ce programme qui n’implique aucune exigence de pointage de crédit–votre expérience peut varier en fonction du prêteur, de la loi de l’état, des changements de programme et d’autres variables. Demandez à un agent de crédit sur les avantages et les exigences actuelles pour les achats de maisons VA REO dans le cadre du programme de financement Vendée.,

Comment trouver des propriétés VA REO et en savoir plus

le programme VA REO est administré sous forme de services hypothécaires VRM et fournit une carte consultable des maisons VA REO disponibles.

la documentation sur L’AV sur le site officiel invite les personnes intéressées par de telles propriétés à utiliser la carte ou à contacter VRM Mortgage Services par téléphone au 855-843-8334. Vous pouvez également rechercher des propriétés appartenant à VA/Va REOs sur le site officiel des ventes du gouvernement, qui est un site détenu et exploité par le gouvernement fédéral.,

Joe Wallace est un vétéran de 13 ans de L’United States Air Force et un ancien journaliste pour Air Force Television News