composition du sol et teneur en humidité

votre maison est une structure lourde. Si la terre sous la fondation est de densités différentes (pierre dans une zone et sol dans une autre, par exemple), la fondation peut se fissurer et se déposer de manière inégale. Si vous avez remarqué que les planchers grincent, que les fenêtres et les portes collent ou que vous voyez de l’eau dans votre sous-sol, il est possible que vous ayez bougé dans les fondations., Le remblai lourd tel que l’argile peut créer beaucoup de pression sur les murs de fondation, avec son poids poussant sur les côtés des murs et les faisant boucler vers l’intérieur. Lorsque cela se produit, des fissures peuvent se former près de la ligne de gel avant de progresser vers les parois inférieures à l’intérieur du Sous-sol. Une fois que vous voyez les fissures, ils ont déjà percé tout le mur. Et des fuites de mur de fondation peuvent se produire.

Les changements de température

Les cycles de gel et de dégel détruisent les routes, les trottoirs et les stationnements, et ces mêmes forces sont à l’œuvre sous terre et attaquent votre sous-sol., Si vous prenez une structure rigide telle qu’une fondation et que vous la soumettez à la flexion et à la contraction continues de la terre, les dommages sont inévitables. Les changements de température peuvent provoquer l’expansion et la contraction du sol et de l’eau autour des murs de fondation tout au long de l’année, provoquant une flexion contre le mur et une fissuration.

eau

mauvaise nouvelle à propos de l’eau autour de votre fondation: lorsque la fondation de votre maison a été creusée et la fondation a été placée, la saleté a été versée pour remplir l’espace entre le mur du Sous-sol et le sol vierge et intact., Ce sol remblayé est plus meuble que le sol qui l’entoure. Parce qu’il est lâche, la zone immédiatement autour de votre maison est plus poreuse que la zone environnante et recueille beaucoup plus d’eau. De l’eau supplémentaire s’accumulera autour de votre fondation si elle est située près du substrat rocheux. Ce substrat rocheux draine naturellement l’eau vers des sources et d’autres sources d’eau, mais peut être bloqué par la présence de votre maison, ce qui le fait s’accumuler autour de votre fondation lorsque le sol remblayé se dépose autour de votre maison, il peut créer un plongeon dans la zone où l’eau va s’accumuler et s’accumuler., Si le sol n’est pas recadré de sorte que l’eau descend loin de votre maison, l’eau de mise en commun s’écoulera dans le sol autour de votre maison. Assurez-vous que la Terre est inclinée loin de votre maison et que l’argile est maintenue à l’écart des fondations. Les gouttières, les tuyaux de descente et le nivellement qui ne dirigent pas correctement l’eau loin de votre maison déversent littéralement de l’eau sur votre sol remblayé lorsqu’il pleut, où elle s’infiltre jusqu’à votre fondation. L’eau peut nuire à votre sous-sol de trois façons: quand elle est là, quand elle ne l’est pas et quand c’est les deux., Lorsque l’eau s’infiltre dans le sol autour de la fondation et s’accumule, on parle de pression hydrostatique.

plus la nappe phréatique est élevée contre la Fondation, plus elle cause de poids et de pression. Cette eau se dilate et se contracte drastiquement (et gèle parfois) à mesure que la température change, ce qui ajoute et enlève continuellement de la pression sur vos murs. À mesure que la pression hydrostatique augmente, l’eau pénètre dans votre sous-sol comme elle le peut, s’infiltrant à travers le béton poreux et les fondations des murs en blocs, traversant les fissures, s’infiltrant à travers le joint mural et entrant dans votre sous-sol., Le gonflement de la terre sous votre fondation peut effectivement soulever votre maison! Lorsque l’eau s’assèche autour de votre fondation, la maison peut s’installer de nouveau. La pression extérieure contre votre mur diminue considérablement à mesure que le sol se rétrécit, provoquant une expansion et un rétrécissement, ce qui crée une pression latérale sur les murs du Sous-sol qui peut créer des fissures horizontales et des fissures qui peuvent affaiblir les murs. Dans certains cas, le sol est humide dans certaines zones autour de la fondation et au sec dans d’autres., Lorsque cela se produit, la pression de l’extérieur sur les murs de votre sous-sol est inégalement répartie, forçant la pression sur certains murs ou sections de murs plus que d’autres et provoquant des fissures.

autres dommages aux fondations

Les racines des arbres peuvent grandement endommager les murs des fondations. Au fur et à mesure qu’ils grandissent, ils peuvent gonfler contre les fondations d’une maison, poussant contre les murs. Ils peuvent également se frayer un chemin dans les fissures et les interstices des murs et se déplacer sous les fondations, poussant vers le haut sur la maison et provoquant une mauvaise décantation de la maison à mesure que la terre sèche., Les racines des arbres d’un côté de la maison sèchent la terre de ce côté de manière inégale. Un arbre de 12 pouces de diamètre et de 30 pieds de hauteur peut absorber environ 150 gallons d’eau par jour au milieu de l’été. Cela signifie qu’il y a de l’eau d’un côté qui ajoute de la pression aux fondations et non de l’autre. Lorsque le sol est humide, l’eau a tendance à se déplacer le long des chemins des racines des arbres ainsi que des passages créés par le creusement des animaux, des conduites d’eau souterraines et des lignes électriques. Si ces racines et ces tunnels mènent aux murs de fondation, l’eau est guidée directement jusqu’aux murs de votre sous-sol.,

un dernier facteur qui peut endommager vos murs de fondation est les vibrations dans la terre de la circulation à proximité. Si votre maison est située directement le long d’une route majeure (en particulier celle où les gros camions voyagent fréquemment), les vibrations continues qui traversent la Terre depuis la route pendant de nombreuses années affaibliront les murs de fondation de votre sous-sol et endommageront votre maison.