avec toute petite entreprise, vous devrez établir un budget pour les coûts de démarrage. Lorsque vous commencez une carrière dans l’immobilier, vous devrez faire les mêmes considérations. La chose cruciale à retenir est que beaucoup de ces coûts viendront bien avant d’assister à votre première fermeture. Mieux vous vous préparez à ces coûts, mieux vous serez en mesure de rester sur la bonne voie que vous développez votre carrière dans l’immobilier.,

Que pouvez-vous attendre de ces dépenses initiales être? Jetez un oeil à cette liste de sept coûts que vous devrez prendre en compte avant de lancer une nouvelle carrière dans l’immobilier.

cours et formation de pré-licence en immobilier

coût estimé: 479 <

avant de pouvoir passer votre examen de licence en immobilier, vous devez fréquenter une école immobilière qualifiée et accréditée telle que Superior School of Real Estate. Parce que la Caroline du Nord exige que vous preniez vos cours en personne, les cours en ligne ne sont pas une option., Les coûts d’éducation peuvent varier d’une école à l’autre, ainsi que le matériel de cours supplémentaire et les guides d’étude que vous pourriez décider d’acheter.

frais D’examen immobilier et de licence

coût estimé: 185 <

Les permis de courtier immobilier de Caroline du Nord sont délivrés sans frais, mais les frais de demande sont de 100 $et les frais d’examen de 64.. Les licences sont délivrées pour une période d’un an se terminant le 30 juin et le processus de renouvellement de la licence commence 45 jours avant cette date. Vous devrez également payer pour une vérification des antécédents criminels qui commence autour de 20$., Cela peut varier considérablement en fonction de l’état dans lequel vous avez déjà vécu.

frais de courtier immobilier

coût estimé: 2 25–5 500+/mois

presque tous les nouveaux agents immobiliers de Caroline du Nord sont considérés comme des courtiers provisoires. Lorsqu’ils reçoivent leur licence, ils sont inactifs, ils doivent donc demander à activer leur licence. Ils doivent également être surveillés par un courtier en charge au début de leur carrière.

votre courtier peut couvrir certaines dépenses d’entreprise, telles que les photocopies, certaines fournitures de bureau et l’assurance erreurs et Omissions., Vous devrez également payer des frais de bureau à votre courtier ainsi qu’un pourcentage de vos commissions.

immobilier cotisations des membres

coût: varie

Bien qu’ils sont de déductions fiscales, cotisations et autres frais peuvent vraiment s’accumuler. En tant qu’agent immobilier, vous deviendrez probablement membre de votre état et des conseils immobiliers locaux, de votre service local D’annonces multiples et peut-être de la National Association of REALTORS® ainsi que de votre conseil local D’agents immobiliers., Votre chambre immobilière locale exigera des frais mensuels-parfois payés directement à l’association, d’autres fois payés à votre courtier.

les dépenses d’Entreprise

coût: varie

Juste comme si vous étiez l’exécution de tout type de petite entreprise, en tant qu’agent immobilier, vous aurez des frais professionnels. Certains d’entre eux peuvent inclure votre téléphone cellulaire et internet, espace de bureau, fournitures de bureau, un ordinateur portable et un logiciel. Les autres dépenses auxquelles vous n’avez peut-être pas pensé incluent les coûts des réunions, des déjeuners et des cadeaux aux clients. Votre courtier peut couvrir certains d’entre eux, mais pas la plupart., Ces derniers doivent être inclus avec votre entreprise estimations de coûts.

coûts de Marketing

coût estimé: 1 000 $+/an

pour la plupart des entreprises, les dépenses de marketing sont l’un des coûts les plus importants au démarrage, et commencer une carrière dans l’immobilier ne fait pas exception. En moyenne, 31% des REALTORS ® dépensent plus de 1 000 $par année en frais de marketing. En tant que nouvel agent immobilier, la majeure partie de votre budget ira à la commercialisation de vous-même et de vos annonces.

N’oubliez pas votre site web immobilier, qui peut coûter plus de 1 500 $par an., Vous devrez également payer pour la publicité, acheter des cartes de visite, mettre en place de la signalisation et créer des brochures, des dépliants et des expéditeurs. Ces coûts peuvent s’additionner, mais ils sont inévitables lorsque vous commencez.

formation continue immobilière

coût estimé: 100 $–300+ + /an

Une exigence de maintenir votre licence immobilière est la formation continue pour toute votre carrière. Vous devrez suivre des cours post-licence pour répondre aux exigences de licence en cours, y compris perdre votre statut « provisoire”., Des désignations spéciales sont également disponibles qui peuvent aider à définir votre créneau sur le marché à mesure que vous avancez dans votre carrière. La plupart des agents trouvent que la formation continue en vaut la peine.

vous envisagez de commencer une carrière dans l’immobilier?

Superior a aidé plus de nouveaux agents à passer l’examen de licence immobilière de Caroline du Nord à la première tentative que toute autre école de Caroline du Nord. Assistez à l’une de nos soirées carrière, lisez le plan supérieur et suivez notre cours de pré-licence de 75 heures (approuvé par la North Carolina Real Estate Commission) pour démarrer votre carrière dans l’immobilier.,