una asociación de propietarios de viviendas (HOA) es un órgano de gobierno que establece reglas y pautas específicas que usted acepta cumplir cuando compra una propiedad en un condominio, comunidad cerrada, apartamento u otro tipo de desarrollo planificado. Las tarifas de HOA se utilizan a menudo para pagar el mantenimiento, el paisajismo y el mantenimiento general de la comunidad y las áreas comunes.

si su propiedad se usa para fines de alquiler, el IRS considera deducibles de impuestos los cargos de HOA como un gasto de alquiler., Sin embargo, es posible que no pueda deducir una tarifa de HOA que cubre una evaluación especial para mejoras. Si la cuota de HOA se evalúa para una mejora, es posible que pueda recuperar su parte del costo de la mejora al tomar una depreciación.

si compra una propiedad como su residencia principal y está obligado a pagar cuotas HOA mensuales, trimestrales o anuales, no puede deducir las cuotas HOA de sus impuestos. Sin embargo, si usted compra o usa la propiedad como una propiedad de alquiler, entonces el IRS le permitirá deducir los cargos de la HOA., Si utiliza la propiedad de alquiler para uso personal durante una parte del año, solo puede deducir una parte de los cargos de HOA de su declaración de impuestos.